5月1日，上(shàng)海正式(shì)实施多子女家庭住房公积金(jīn)支持(chí)政策。其中明确，多子(zi)女家庭(tíng)在上海市(shì)购首套房，最高(gāo)贷(dài)款限(xiàn)额上(shàng)浮20％，即家庭最高贷(dài)款限额可达144万(wàn)元。

　　记(jì)者注意到(dào)，除了上海，近期，已(yǐ)有深圳、合(hé)肥等多地从公积(jī)金贷款政(zhèng)策对(duì)多子女家庭购房(fáng)给予支(zhī)持，降低(dī)其购房压力。

　　上海实(shí)施多子女家庭住房公积金支持政策:家庭最高可贷144万(wàn)元

　　昨日晚间，上海(hǎi)市住(zhù)房公积(jī)金管理委员会(huì)发布《关于(yú)本市实施多子女家庭住房公积金支持政策的(de)通知(zhī)》（沪(hù)公(gōng)积(jī)金管委会〔2023〕7号(hào)，以下简称《通知》）。

　　按照《通(tōng)知》，自2023年(nián)5月1日起，符(fú)合(hé)本市住房公积金租(zū)赁(lìn)提取规定的多子女家(jiā)庭(tíng)，可按照实(shí)际房租支出提(tí)取住(zhù)房公积(jī)金。

　　符合(hé)本市住房公积金贷款规定的多子(zi)女家庭(tíng)购(gòu)买首套(tào)住房，最高(gāo)贷款(kuǎn)限额(é)（含(hán)补充公积金最高(gāo)贷款(kuǎn)限额(é)）在本市最高贷款限额的基础上(shàng)上浮20％。

　　根据新政操作细则，多(duō)子女(nǚ)家庭的职(zhí)工（以下(xià)简称借(jiè)款申请(qǐng)人）申请贷款时至少(shǎo)有一(yī)个子女为(wèi)未成年人。个人最高贷款限额为60万元(yuán)，缴交补充(chōng)住房公积(jī)金(jīn)的，最(zuì)高贷款限额(é)在上述限额基础上增加12万元；家(jiā)庭最高贷款限额为(wèi)120万元，缴交补充住房(fáng)公积金的，最高(gāo)贷款限额在上述(shù)限额基础(chǔ)上增加24万元。

　　另外，新(xīn)政还提出，符合上海市租赁提取规定(dìng)的多(duō)子女(nǚ)家庭，可按(àn)照实(shí)际房租支出提(tí)取住(zhù)房公积(jī)金。

　　根据新政操作细则，申请(qǐng)人需符合(hé)的条件包(bāo)括：申请人在上海(hǎi)市百万美元宝贝真实事件，百万美元宝贝真实事件是真的吗连续足额缴存住(zhù)房公积金满3个月；申请人及配偶在上海(hǎi)市无(wú)自有住房且租(zū)赁市场租赁住房，或(huò)者按照上海市相关(guān)政策规(guī)定租赁(lìn)经政府主(zhǔ)管部门认定并纳入统一(yī)管理的(de)公共租(zū)赁住房、保(bǎo)障(zhàng)性租赁(lìn)住房，并(bìng)按规定(dìng)办妥租(zū)赁备案；申(shēn)请人及配偶(ǒu)在上海市(shì)无(wú)住房公积金(jīn)贷款(kuǎn)、无委托(tuō)提取住房公(gōng)积金归还住房贷款等(děng)生效中提取业务；至少(shǎo)一名未成年子女与申请人或(huò)配偶在本市共(gòng)同居住半年以上（含半年(nián)）；申(shēn)请(qǐng)人及配偶仅(jǐn)可提取住(zhù)房公积金支(zhī)付(fù)一套房(fáng)屋的租(zū)赁费用。

　百万美元宝贝真实事件，百万美元宝贝真实事件是真的吗　对于提取额(é)度，新(xīn)政规(guī)定，租赁公共租赁住房(fáng)、保障性租赁住房(fáng)的(de)，实(shí)际(jì)租(zū)金以网(wǎng)签备案(àn)合(hé)同登记(jì)租金为准；租赁市(shì)场租赁住房的(de)，实际租(zū)金(jīn)以(yǐ)网签(qiān)备案合同以及缴纳租(zū)金(jīn)的(de)税控发票登记的租金为准。

　　多(duō)地调整(zhěng)公积金贷款政策，更(gèng)多惠及多子女家(jiā)庭

　　记者注意到，上述新政是基于贯彻落实《关(guān)于进一步完善和落实积极(jí)生育支(zhī)持措施(shī)的(de)指导意见》（国卫人口发〔2022〕26号）精(jīng)神而提出。

　　2022年7月25日，发展改革委、中央宣传部、住房城乡(xiāng)建设部等联(lián)合发布《关(guān)于进一步完善和落实积极生育支(zhī)持措施的(de)指导意见》，要求深入(rù)实施一对夫(fū)妻可以(yǐ)生育三个子女政策及配套支持措施，完善和(hé)落实财政、税收(shōu)、保险、教(jiào)育、住(zhù)房、就业等积极生育支持措施，积极营造婚育友好(hǎo)社(shè)会氛(fēn)围，促(cù)进(jìn)人口长期均衡(héng)发展(zhǎn)提供有力支撑。其中在(zài) 第五大条“强化住(zhù)房、税收等支(zhī)持措施”中提到：“精准实施(shī)购(gòu)房租房倾斜政策。住房政策向多子女家庭(tíng)倾斜，在缴存城(chéng)市无自有住房且(qiě)租赁住房的多(duō)子女家(jiā)庭，可(kě)按(àn)照实(shí)际房租支出提取住房公积金；对购(gòu)买首套(tào)自(zì)住住房的(de)多子女家庭，有(yǒu)条(tiáo)件的城市(shì)可(kě)给予适当提高(gāo)住房公积金贷款额(é)度等相关支持政策(cè)等。

　　再追溯(sù)到2021年6月26日， 中共中央(yāng)、国务院曾发布(bù)《关于优化(huà)生育政策促进人口长期均衡发展的决定》，其中(zhōng)表示(shì)，“当前，进一步适应人(rén)口形势新变(biàn)化和(hé)推动高质量(liàng)发展新要(yào)求(qiú)，实施三孩生育(yù)政策及(jí)配(pèi)套支持(chí)措施，具有重大意义。”并提出了到2025年和2035年促进人(rén)口长期均衡(héng)发展的目标。在这个(gè)《决(jué)定》的第(dì)十九条(tiáo)“加强税(shuì)收(shōu)、住房等支持政策”中提(tí)到”地方政(zhèng)府可以研究制(zhì)定根据(jù)养育未成年子女负(fù)担情况实施差异(yì)化租赁(lìn)和购买房屋的优(yōu)惠政策。”

　　除了上海，近期(qī)，已有多地从公积(jī)金贷款(kuǎn)政策对多子女(nǚ)家庭购房给予支(zhī)持，降低其(qí)购房压(yā)力。

　　4月(yuè)24日，潮州(zhōu)提(tí)出多(duō)子女家庭住房公积金支持政策。购买首(shǒu)套自住(zhù)住(zhù)房申请住房公积金个人住房贷款的(de)，二孩(hái)家庭贷款最高(gāo)限额提(tí)高(gāo)10％，三孩家庭贷(dài)款(kuǎn)最高(gāo)限额提高(gāo)20％；租房(fáng)提取最高(gāo)额度提高20％。即(jí)以家(jiā)庭为(wèi)单(dān)位，每户每(měi)年提取最(zuì)高限额不超过(guò)11520元。

　　4月下旬，江(jiāng)西新余发(fā)布(bù)“调整(zhěng)住(zhù)房公积金缴存使用政策的通(tōng)知”，对(duì)多孩(hái)家(jiā)庭租房给(gěi)予更大支(zhī)持力度。对于多(duō)子女家庭无房租赁住房提取公积金(jīn)的(de)，年提取限(xiàn)额按现行规定(dìng)额度标(biāo)准上浮50％，即(jí)租(zū)房(fáng)年(nián)提取额度从1.2万元提高(gāo)至(zhì)1.8万元。

　　合肥(féi)也出台公积(jī)金新政(zhèng)，规定(dìng)多子女家庭购买首套自住住房且首(shǒu)次申请(qǐng)住房贷款的，单(dān)方正常缴存最高可贷(dài)款额度(dù)提高至65万元，夫(fū)妻双方正常缴存(cún)最(zuì)高可(kě)贷款额度提高至75万元。多子女家庭无房租赁(lìn)住房提取住(zhù)房公(gōng)积金的，提取限额(é)按现行规(guī)定(dìng)额度标准上(shàng)浮50％确定(dìng)。

　　3月下旬，深圳市明确，对于生育二(èr)孩及(jí)以上的多子(zi)女家庭（至(zhì)少一(yī)个子女(nǚ)未成年）使用(yòng)公积金贷款购买(mǎi)首套住房的，其(qí)公(gōng)积金(jīn)贷款(kuǎn)最(zuì)高额度可以上浮30％；生育(yù)二孩及以(yǐ)上(shàng)的多子女家(jiā)庭使用公积金贷(dài)款购买首套(tào)住房，且所购住(zhù)房为绿色(sè)建筑评价标准二星级及(jí)以上的绿色建筑的(de)，其公(gōng)积金贷款最(zuì)高额(é)度(dù)可以上浮40％。

　　贵州贵阳提(tí)出，5月1日(rì)起，多子女(nǚ)家庭为单缴存职(zhí)工的，购(gòu)买住(zhù)房最高贷款额度为60万元；多子(zi)女家(jiā)庭为双缴存职工的，购(gòu)买(mǎi)首套住(zhù)房最高贷款额度为80万元(yuán)，购买二套住房最高贷款额度(dù)为70万元(yuán)。

　　在江(jiāng)西九(jiǔ)江，生育二孩(hái)的家庭购(gòu)买首套自住住房申请住房公积金贷款，贷款最(zuì)高限额在(zài)九江市住房公积(jī)金贷款(kuǎn)最高限额基础上上浮10％；生育三孩的家庭，购买首套自住(zhù)住房(fáng)申请住房公积金(jīn)贷款，贷款最高限额(é)在住房公积金贷款最高限额基(jī)础上上浮20％。即夫妻双(shuāng)方(fāng)缴存住房(fáng)公(gōng)积金的家(jiā)庭，二孩最高贷款额(é)度为110万元(yuán)，三孩家庭(tíng)为(wèi)120万元。

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