每座城市都有自(zì)己奉为“隐秘(mì)而顶尖”的(de)豪宅(zhái)，比如北京的万柳书院、钓鱼(yú)台七(qī)号院，深圳的深圳湾一(yī)号(hào)、天琴湾、蓝楹(yíng)湾，广州(zhōu)的汇悦台、云山壹(yī)号，成都浣花溪的金(jīn)林半岛、草堂之春…

　　在上海，“檀宫”一定榜上有名，在接(jiē)待(dài)国家(jiā)元首的西郊宾(bīn)馆旁，只有(yǒu)18幢别(bié)墅(shù)、只卖给了国内外至富的18个(gè)人。

　　但和(hé)檀宫(gōng)华丽的(de)故事(shì)不同，其背后开发商华丽家族，如今处境却“一片狼(láng)藉”，引发公司股(gǔ)东、私募一哥徐翔(xiáng)直呼(hū)“已经忍无可忍！”

　　5月17日，徐翔向华丽(lì)家族提名(míng)了董事推荐(jiàn)议案股(gǔ)东大会表决。言下(xià)之意，想(xiǎng)进董事会，监督公(gōng)司(sī)转型、稳定基(jī)本(běn)面和股(gǔ)价。

　　同(tóng)日，就此事华丽家族收到(dào)了上交所(suǒ)的“监管工作(zuò)函(hán)”。公司回复(fù)称，董事会认(rèn)为泽熙投资（徐翔(xiáng)控股(gǔ)公司）的股权被冻(dòng)结，在过(guò)去7年(nián)多没有行使过表决权，提案程序存在一定的瑕(xiá)疵，董事会希(xī)望其股权争议解(jiě)决后再(zài)进行提(tí)案。

　　凤凰网(wǎng)风财讯注意到，截止5月18日收(shōu)盘，华丽家(jiā)族股(gǔ)价约3.43元(yuán)，对比(bǐ)徐翔向公司“开战”前(qián)已经(jīng)拉升了两(liǎng)个板。但相较2015年徐(xú)翔（通过(guò)泽熙投(tóu)资）拿下公司9000万股时，最高股价超过30元，股价回缩了近10倍(bèi)。相应其持股(gǔ)市值也从最高的20亿元大减(jiǎn)至2亿元。

　　投资(zī)23年、价值缩(suō)水9成，这(zhè)事搁(gē)在一度被(bèi)称为“中(zhōng)国(guó)股神”的徐翔身上，或(huò)许也受(shòu)不了。但也(yě)有(yǒu)些(xiē)老(lǎo)股民在评论中不留余地(dì)称这为“自作自受”。

　　手握上(shàng)海(hǎi)核心豪宅，却惨亏0.2亿

　　“摸鱼”程度让股神都怒了

　　徐翔在2017年1月因(yīn)操纵(zòng)证券市场(chǎng)被判入狱(yù)，2021年(nián)7月9日(rì)徐(xú)翔(xiáng)刑满释放，彼时外界盛议其会以(yǐ)何种方式(shì)重返(fǎn)资本市场？

　　谁料，徐翔第(dì)一次再入公众视野是“离婚案被法院驳回”（详(xiáng)见文末延(yán)伸阅(yuè)读(dú)），第(dì)二次则是因投资亏损向(xiàng)华丽家族发飙，两(liǎng)次都难(nán)言体面。

　　反观(guān)华丽家(jiā)族的经(jīng)营，的确(què)是“股神”都可能愤怒的程(chéng)度(dù)。

　　主营(yíng)房地产的华丽家族(zú)，在今年一(yī)季度的(de)销(xiāo)售签约面积仅有300平(píng)方米，大(dà)抵为市(shì)面上一两套(tào)大户型房产交易的量，销(xiāo)售额约595.17万元。今年(nián)一季(jì)度公司营业(yè)收入仅0.1亿元(yuán)，扣非净利(lì)润(rùn)-0.2亿(yì)元。

　　去年也是相似的(de)节(jié)奏。2022年一季度(dù)，华丽家族的(de)销售面积仅300平方米(mǐ)，销售金额478.41万元，全年销售额(é)约7761.31万平(píng)，总(zǒng)营(yíng)业收入仅2.11亿元，同比(bǐ)腰斩(zhǎn)、下降超过59％，扣非净(jìng)利润也(yě)跌至0.73亿元(yuán)。

　　（图源华丽家族2023年一季(jì)度报）

　　实际上华(huá)丽(lì)家族是有地、有资产(chǎn)的。根(gēn)据(jù)财报，截至2022年(nián)底公司土(tǔ)储面积约8.53万平方米，在(zài)苏州有待开发土地面积2.32万(wàn)平方米，贵州(zhōu)遵义待(dài)开(kāi)发土(tǔ)地6.21 万平方米。

　　同时(shí)，公司还在(zài)上(shàng)海拥有诸多投资性房产和车(chē)位，以及(jí)一个至今仍有2175平方米可售面积的住宅项目“上海华丽家族汇景天地(dì)”。

　　近日上(shàng)海豪宅(zhái)回暖(nuǎn)，甚至出现了“千万(wàn)级豪宅排队抢购”的盛景，一日夫妻、代持(chí)黄(huáng)牛等奇葩桥段不断，而华丽家(jiā)族持有(yǒu)的汇(huì)景天地项目(mù)地处核心黄浦区、数千平绿地环绕还可眺江，似乎(hū)不(bù)愁市场销路。

　　这也(yě)使得外界很(hěn)疑惑，华丽家(jiā)族为(wèi)何常(cháng)年(nián)懈怠(dài)卖房？

　　徐翔则直言，如果华丽(lì)家族今年整体业绩没有起色，基本面继续(xù)恶化的话，公司甚(shèn)至可能(néng)面临退(tuì)市危机(jī)。

　　疯(fēng)狂跨界炒作套(tào)现

　　“资本玩家”有(yǒu)出路？

　　虽然华丽(lì)家族未曾回(huí)应过，为(wèi)何经营不(bù)积极，但从行动来看，“资本(běn)玩(wán)家(jiā)”的心态或(huò)许能解释一(yī)二。

　　华(huá)丽家族成立于2001年1月，由上(shàng)海(hǎi)南江集团和四位自然(rán)人(rén)投资设(shè)立，以房地产开(kāi)发为业务，拥有国家(jiā)建筑装饰一级资质，也涉足绿化环保等(děng)相关产业。

　　及至(zhì)2008年7月华丽(lì)家族借壳SST新智上市，登陆上交(jiāo)所，公(gōng)司(sī)依然主(zhǔ)营(yíng)房地产开发和收并(bìng)购(gòu)。

　　2011年，由于(yú)资金(jīn)紧张，在资本人士的牵线(xiàn)搭桥下，华丽家族老板(bǎn)王(wáng)伟林结识了私募一哥徐翔。

　　但徐翔的“解(jiě)围”方式不是直接注资，而是带人套利，就(jiù)此也拉开了华丽家族风驰(chí)电(diàn)掣的“炒作史”。

　　首先(xiān)是乙(yǐ)肝新(xīn)药。2011年华丽家族与控股股东南江(jiāng)集(jí)团一起收购海泰投资，获得了抗原-抗体复合型乙肝治疗(liáo)性疫苗技术(shù)的所有(yǒu)权，对应(yīng)产(chǎn)品(pǐn)是(shì)国家一类新药“乙(yǐ)克”。

　　其后海(hǎi)泰(tài)投资向市场(chǎng)抛出了高送转等各种利好。股(gǔ)价和估(gū)值抬高后，王伟(wěi)林逐渐开始抛售持(chí)股，徐翔在二级市场炒作和接盘。

　　据德林社爆料，彼时两人合盟(méng)，约定(dìng)王伟林的套(tào)现(xiàn)价格(gé)不低(dī)于16元，套现12.35亿(yì)元(yuán)，徐翔的(de)炒作套现费用2％（约2470万元）。

　　这种套路(lù)屡(lǚ)试不爽，其(qí)后(hòu)华丽家族又瞄准了石墨烯(xī)的热点，一度(dù)在(zài)市场造出“石墨烯内裤”的(de)概念。

　　2013年，华丽家(jiā)族宣布拟(nǐ)出(chū)资(zī)9900万美元收(shōu)购南(nán)江集团和实控人王(wáng)伟林(lín)的(de)境(jìng)外金(jīn)矿。彼(bǐ)时，徐(xú)翔还以(yǐ)华丽家族二股东的身份对外宣(xuān)称，“公(gōng)司(sī)拥(yōng)有(yǒu)全球(qiú)第(dì)一条石墨烯生产线，年产能300吨的宁波墨西科(kē)技”。

　　如今，华(huá)丽家族的公告已经(jīng)找不到任(rèn)何与“乙肝”有关的内容，和石墨烯(xī)有关(guān)的非金属矿物(wù)制(zhì)品业营收规模始终在百(bǎi)万以内(nèi)，且逐年下滑。

　　（图(tú)源华丽(lì)家族2022年(nián)报）

　　华丽家族(zú)由始至终认真发展过的业(yè)务(wù)，或许只(zhǐ)有(yǒu)房地(dì)产。所谓一(yī)系列热点行业的(de)“跨(kuà)界行为”，似乎更像概(gài)念炒作和资本套现游戏(xì)。

　　“这是一个玩心很(hěn)重的公司。”一位资深股民批评(píng)称(chēng)，徐(xú)翔的进入，在资产市场带飞(fēi)了华丽家族，但这并非公司发展的正道，他(tā)现(xiàn)在有什(shén)么底气指责(zé)公司经营不济？

　　的确(què)，“檀明星死了 现在是替身，哪个明星的替身死了宫”一度是上海豪(háo)宅的标(biāo)杆，但如果华丽家族(zú)不能持续发(fā)展，市场(chǎng)终究(jiū)会懂得把“过去(qù)”和(hé)“现在”分清楚。

　　毕竟面对的若是一家只能炒作、业务(wù)不济的公司，谁都(dōu)会担(dān)心有一天“被割韭菜(cài)”，即(jí)使这个(gè)人是曾经的所谓股神。

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