金融(róng)界5月22日(rì)消(xiāo)息(xī) 据贝(bèi)壳(ké)研究院监测显(xiǎn)示，2023年5月贝壳百城首套主流(liú)房贷利率平均为4.0％，较上月(yuè)微降1BP；二套主流房贷利率平(píng)均(jūn)为4.91％，与上(shàng)月(yuè)持平。5月(yuè)首二套(tào)主流房贷利(lì)率较去年(nián)同期分别回落(luò)91BP和(hé)41BP。5月贝(bèi)壳百城银行平均放款周期(qī)为23天(tiān)，较上月延(yán)长2天，放款速度仍较快。

　　分能级统(tǒng)计(jì)，5月一线和(hé)二线城市首二套房贷利率(lǜ)均与上月持(chí)平，清远、中山首套(tào)房贷利(lì)率下降带动三四线城市首套利率微降至3.98％，二(èr)套(tào)利率不变(biàn)。

　　首(shǒu)套住房贷款利率政策(cè)动态调整机制下(xià)，首(shǒu)套利率回(huí)调(diào)，二套(tào)利(lì)率保(bǎo)持不变，5月百(bǎi)城整体首二(èr)套房贷利(lì)率差扩(kuò)大至91BP。其(qí)中37个(gè)城市首(shǒu)二套房贷(dài)利率差达到100BP，二套改善(shàn)《风起陇西》讲述了什么故事，《风起陇西》讲述了什么故事情节需求的房贷成本(běn)较高。当前改(gǎi)善(shàn)需求是市(shì)场修复的关键支撑，建议因城(chéng)施策，适(shì)当(dāng)降低二套房贷利率(lǜ)，促进二套改善需求释(shì)放。

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