5月1日，上海正式实施(shī)多(duō)子女家庭住房公积金支持政策。其中明确，多子女家庭在上海市(shì)购首套房，最高贷(dài)款限额上浮20％，即家庭最高贷款限额可达(dá)144万元。

　　记(jì)者注意(yì)到，除了上海，近期，已(yǐ)有深圳、合肥等多地从公积金贷款政策对多子女家庭购房给予支持，降低其(qí)购房压力。

　　上(shàng)海实施(shī)多子女家庭住房公积金支持政策:家庭最高(gāo)可贷144万(wàn)元

　　昨日晚间，上(shàng)海(hǎi)市住房(fáng)公积金管(guǎn)理委员会发(fā)布《关于本市(shì)实施多子女家(jiā)庭住房公积(jī)金(jīn)支持政策的通知》（沪公(gōng)积金(jīn)管委会〔2023〕7号，以下简称《通知》）。

　　按照《通知》，自2023年5月1日起(qǐ)，符合(hé)本市住房公积金租赁(lìn)提取规定的多子女家庭，可(kě)按(àn)照实际(jì)房租支出提取住房(fáng)公积金。

　　符(fú)合本市住房公积金贷款(kuǎn)规定的多子女家(jiā)庭购买首套(tào)住房，最高(gāo)贷款限额(é)（含(hán)补(bǔ)充公积(jī)金最高(gāo)贷款(kuǎn)限额）在本(běn)市(shì)最高贷款限(xiàn)额的基础上上浮(fú)20％。

　　根据新政操(cāo)作(zuò)细则，多子(zi)女家庭(tíng)的职工（以下简称借款申请人）申请(qǐng)贷款时(shí)至少有(yǒu)一(yī)个子女(nǚ)为未成年人。个人最高贷款限额为60万元，缴交补(bǔ)充住房公积(jī)金的(de)，最高贷款限(xiàn)额(é)在(zài)上述限(xiàn)额基础上增(zēng)加12万元；家庭最高贷款限额(é)为120万元，缴(jiǎo)交补(bǔ)充住房公积金的，最高贷款限(xiàn)额在上述限额基(jī)础(chǔ)上(shàng)增(zēng)加24万元。

　　另(lìng)外，网络语言牛马是什么意思，什么牛马是什么意思网络语言新政还(hái)提(tí)出，符合上海(hǎi)市(shì)租赁(lìn)提取规定的多子(zi)女家(jiā)庭，可按(àn)照实际房租支出提取住(zhù)房公积金。

　　根据(jù)新(xīn)政操(cāo)作细则，申请人需符合的条件包括：申请人在上海(hǎi)市连续(xù)足额缴存住(zhù)房公积金满(mǎn)3个(gè)月；申请人及配(pèi)偶在上海(hǎi)市无自有住房(fá网络语言牛马是什么意思，什么牛马是什么意思网络语言ng)且租赁市场租赁住房，或者按照上海市相关政策规(guī)定租赁经政府主(zhǔ)管(guǎn)部门(mén)认定(dìng)并(bìng)纳入统一管理的(de)公共租(zū)赁(lìn)住房、保障(zhàng)性(xìng)租(zū)赁住房，并按规定办妥租赁(lìn)备案；申(shēn)请(qǐng)人及配偶在上海市(shì)无(wú)住房公积(jī)金贷款、无委托提(tí)取住(zhù)房公积金归还住房(fáng)贷(dài)款等(děng)生效中提取业务；至少一名未成年子女与申请人或(huò)配(pèi)偶在本市(shì)共同居住半年(nián)以上（含半年）；申(shēn)请人及配偶仅可(kě)提取住房(fáng)公积(jī)金支付(fù)一套房(fáng)屋的租赁费用。

　　对于提取额度，新政规定，租赁公(gōng)共租(zū)赁住房、保障性租赁住(zhù)房的(de)，实(shí)际租金以(yǐ)网(wǎng)签备(bèi)案合同登记租金为(wèi)准(zhǔn)；租(zū)赁(lìn)市场租(zū)赁住房的，实际租金以网签备案合同以及(jí)缴纳租金的税控发票登(dēng)记的租(zū)金为准。

　　多(duō)地调整公积金(jīn)贷款政策，更(gèng)多惠(huì)及(jí)多子(zi)女(nǚ)家(jiā)庭

　　记者注意到，上(shàng)述新政(zhèng)是(shì)基于贯(guàn)彻(chè)落实(shí)《关(guān)于进一步完善和落实积极生(shēng)育支持(chí)措施的指(zhǐ)导意见(jiàn)》（国卫(wèi)人(rén)口发〔2022〕26号）精神而提出。

　　2022年(nián)7月25日，发(fā)展改革委(wěi)、中央宣传部、住房城乡建设(shè)部等(děng)联合发布(bù)《关于进(jìn)一步(bù)完善和落实积(jī)极(jí)生(shēng)育(yù)支(zhī)持措施的指导(dǎo)意见》，要求深(shēn)入实(shí)施一对夫(fū)妻(qī)可(kě)以生(shēng)育三个子女政策及配套支持措施，完(wán)善(shàn)和落(luò)实财政、税收、保险、教育、住房、就业等(děng)积极生育支持(chí)措施(shī)，积极营造婚育友好社会(huì)氛围，促进人口长期均(jūn)衡(héng)发展提供(gōng)有力支(zhī)撑(chēng)。其中在 第五(wǔ)大条“强化住房(fáng)、税收等支持措施”中提(tí)到：“精(jīng)准实施购房租房倾斜政策。住房政策(cè)向(xiàng)多子女家庭倾斜，在缴存城市无自有住房且租赁住房(fáng)的多(duō)子女家庭，可(kě)按照实际房租(zū)支出提取住房(fáng)公积金；对购买首套(tào)自住住房的多(duō)子(zi)女家庭(tíng)，有条件(jiàn)的城市可给予适当(dāng)提高住房公积金贷(dài)款额度等相关支(zhī)持政策(cè)等。

　　再(zài)追溯(sù)到2021年6月26日， 中共中(zhōng)央、国务院曾发布《关于(yú)优(yōu)化(huà)生育(yù)政策促进人口(kǒu)长期均衡(héng)发展的决定》，其中表示，“当前，进一步适应(yīng)人口形(xíng)势新变化和推动高质量发(fā)展(zhǎn)新要求，实(shí)施三孩生育政策及配套(tào)支持措施，具有(yǒu)重大意(yì)义。”并提出了到2025年(nián)和2035年促(cù)进人口长期均(jūn)衡(héng)发展的(de)目标(biāo)。在这(zhè)个《决定》的第十九(jiǔ)条“加强(qiáng)税(shuì)收、住房等(děng)支持(chí)政策”中提到”地方(fāng)政府可以研究制定根据养育未成年子女负担(dān)情(qíng)况实(shí)施差异化(huà)租赁和购买房屋的优惠政策。”

　　除(chú)了(le)上(shàng)海，近期，已有多地从公积(jī)金贷款政策对多子女家庭购房给予支持，降低其(qí)购房压力(lì)。

　　4月24日，潮州提出多子女(nǚ)家庭住房公积金支(zhī)持政策。购买首套(tào)自住住房申请(qǐng)住房公(gōng)积金个(gè)人住房(fáng)贷(dài)款的，二孩家庭贷款(kuǎn)最高限额提高(gāo)10％，三孩家庭(tíng)贷款最高限额提(tí)高20％；租房提取最高额度提高20％。即以家庭为单(dān)位，每(měi)户每年提取最高限额不超(chāo)过11520元。

　　4月下旬，江西(xī)新余发布“调整住(zhù)房公积金缴(jiǎo)存使用政策的通知”，对多孩家(jiā)庭租房给予更大支持(chí)力(lì)度。对于(yú)多子女家庭(tíng)无(wú)房(fáng)租赁住(zhù)房(fáng)提取公(gōng)积金的，年提取(qǔ)限额按现(xiàn)行规定(dìng)额度标准(zhǔn)上(shàng)浮50％，即租房(fáng)年提取额度从1.2万元提高至(zhì)1.8万元(yuán)。

　　合肥也出台公(gōng)积金(jīn)新政，规定多子(zi)女家庭购买首套自住住房且(qiě)首次申请(qǐng)住(zhù)房贷款(kuǎn)的，单方正常(cháng)缴(jiǎo)存(cún)最(zuì)高可贷款额度提(tí)高至65万(wàn)元(yuán)，夫妻(qī)双(shuāng)方正常缴(jiǎo)存(cún)最高可贷款额(é)度提(tí)高(gāo)至75万元。多子(zi)女(nǚ)家庭(tíng)无房租赁(lìn)住房提(tí)取住房公(gōng)积金(jīn)的，提取限额按现行规(guī)定额度标准上浮50％确定(dìng)。

　　3月下(xià)旬，深圳市明确(què)，对于(yú)网络语言牛马是什么意思，什么牛马是什么意思网络语言生育二孩及以上的多子(zi)女家庭（至(zhì)少一个子女未成年）使用公积金(jīn)贷款购买首套住(zhù)房(fáng)的，其公积金贷款最高额度可以(yǐ)上(shàng)浮30％；生育二孩(hái)及以(yǐ)上的多(duō)子女家庭(tíng)使用公积金贷款购买首套住房，且所购住房为绿色建(jiàn)筑评价标准(zhǔn)二星级及以上的绿色建筑的，其(qí)公积金贷款(kuǎn)最高额度可以上(shàng)浮40％。

　　贵州贵(guì)阳提(tí)出，5月1日起，多子女家庭为单缴存(cún)职工的，购买住(zhù)房最(zuì)高贷款额度为(wèi)60万元；多子女家庭为(wèi)双缴存职工的，购买首套住房最高贷(dài)款(kuǎn)额度为80万元，购买二(èr)套住房最高贷款(kuǎn)额度为70万(wàn)元。

　　在(zài)江西九江，生育二孩的家(jiā)庭购(gòu)买首套自住(zhù)住房申(shēn)请住房公积金贷款(kuǎn)，贷款最高限额(é)在九江市住房公(gōng)积金贷(dài)款(kuǎn)最(zuì)高限(xiàn)额基础上上浮10％；生育三(sān)孩的(de)家(jiā)庭，购买首(shǒu)套自(zì)住住房(fáng)申请住房公积(jī)金贷款，贷款最高限额(é)在住(zhù)房公(gōng)积金贷(dài)款最(zuì)高限额(é)基础上上浮20％。即夫妻双(shuāng)方缴存住房公积金的家庭，二孩最高贷款额(é)度为110万元，三(sān)孩家庭(tíng)为120万(wàn)元。

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