金融界5月16日消息 国新办今日(rì)上午(wǔ)举行(xíng)4月份国民(mín)经(jīng)济运行(xíng)情况(kuàng)新闻发布会。现场有(yǒu)记者提问(wèn)，居(jū)民购(gòu)房需求在3月集中释放后，4月明显(xiǎn)走(zǒu)软，30个(gè)大中城市商品房成(chéng)交面积低于2020年和2021年同期(qī)水平，如何(hé)评价房(fáng)地产市场表现？如何研判下一(yī)阶(jiē)段的走势？

　　国家(jiā)统计局(jú)新闻(wén)发言人、国民经(jīng)济综合统计(jì)司司长付凌晖对此回应称，去年受(shòu)到多重因素影响，房地产市场整(zhěng)体上呈现下行态势，一些地方(fāng)出现了商品房(fáng)交付困(kùn)难。为了保障民生，稳定房地产市场，各地区、各部门按(àn)照党中(zhōng)央部署，坚持房住不炒、因城施策，调(diào)整(z形容农村的词语有哪些成语，形容农村的词语有哪些四个字hěng)优(yōu)化(huà)住房、信贷等相关政策，满足(zú)房地产企业合理融资需求，加大保交楼力度，效果逐步显(xiǎn)现。今年(nián)以来(lái)，房地产市(shì)场需求较快释放，商品(pǐn)房销售有(yǒu)所(suǒ)恢(huī)复(fù)，住宅销售价格环比(bǐ)出现上涨，房地产开(kāi)发企业资金状况有所改善。

　　从(cóng)销售看，随(suí)着政策效应逐步显(xiǎn)现，以及(jí)前期疫情积累的需求释放，1-4月份，全(quán)国(guó)商品房(fáng)销(xiāo)售面(miàn)积同比下降0.4％，降幅比(bǐ)1-3月(yuè)形容农村的词语有哪些成语，形容农村的词语有哪些四个字份(fèn)收(shōu)窄1.4个百分点(diǎn)。销售额(é)增长8.8％，增速(sù)比1-3月份加快(kuài)4.7个百分点。其(qí)中，1-4月份全(quán)国住宅销售面积(jī)增长(zhǎng)2.7％，住宅销(xiāo)售额(é)增长11.8％，均有所加快。

　　从区域看，京(jīng)津冀、长三角(jiǎo)、大湾区等房地产热点(diǎn)市场销售情(qíng)况总体(tǐ)向好。

　　从价格看，3月份已经发布(bù)的70个大中城(chéng)市住宅销售价格，环比整(zhěng)体呈上涨态势，其中(zhōng)一(yī)线城市受购买力较(jiào)强(qiáng)、需(xū)求相对稳定等因素形容农村的词语有哪些成语，形容农村的词语有哪些四个字(sù)影响，房价走势整体上强于二三(sān)线城市。新建(jiàn)商(shāng)品住宅销售价格走(zǒu)势(shì)整体强于(yú)二手住宅。进入4月份以(yǐ)来，随着前(qián)期(qī)积压住房需求释放，部(bù)分(fēn)城(chéng)市(shì)市场热度有所下降、市(shì)场(chǎng)预(yù)期有所下调。

　　从房企资金看，受到市场销(xiāo)售改善影(yǐng)响(xiǎng)，房地产开(kāi)发企业资金(jīn)紧张状(zhuàng)况有(yǒu)所缓解，1-4月份，房(fáng)地产(chǎn)开发企业到位资金同(tóng)比(bǐ)下降6.4％，降幅比1-3月份收窄(zhǎi)2.6个百分点。

　　付凌(líng)晖指出，尽管房地(dì)产(chǎn)市场(chǎng)需求出现恢复迹(jì)象，但房地产投资和(hé)开发(fā)建设仍在(zài)下降，房地产(chǎn)市场整体处于调整期，稳(wěn)定房地(dì)产(chǎn)市场，保(bǎo)障(zhàng)和改(gǎi)善民生，仍需(xū)要继续努力(lì)。下阶段，随(suí)着经济恢复(fù)向(xiàng)好，稳(wěn)定(dìng)房(fáng)地(dì)产(chǎn)市(shì)场政策显效、市场(chǎng)预期(qī)好转(zhuǎn)，房地产市场有(yǒu)望(wàng)逐(zhú)步企稳(wěn)。

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