5月(yuè)1日(rì)，上海正式实(shí)施多子女家庭(tíng)住房(fáng)公积金支持政策(cè)。其中(zhōng)明(míng)确，多子女家庭在上海(hǎi)市购(gòu)首套房，最(zuì)高贷款限额上浮20％，即家庭最高贷款限额可达(dá)144万元。

　　记(jì)者注意到，除(chú)了上海，近期，已有深圳、合肥等多地从公积金贷款政策对多子(zi)女家庭(tíng)购房给(gěi)予(yǔ)支持，降低其购房压(yā)力。

　　上海实施多子女(nǚ)家庭住房公积金(jīn)支持政策:家庭最高可贷144万元

　　昨日晚间，上(shàng)海(hǎi)市(shì)住房公积金管理(lǐ)委员会发布《关于本市(shì)实施多子女家庭住房公积金(jīn)支持政策的通(tōng)知(zhī)》（沪公积金管委粤语顶你个肺是脏话吗，顶你个肺真正意思会(huì)〔2023〕7号，以(yǐ)下简(jiǎn)称(chēng)《通知(zhī)》）。

　　按照《通知》，自2023年5月1日(rì)起，符合本市住(zhù)房(fáng)公积金租(zū)赁提取规定的多子女家庭，可按照(zhào)实(shí)际房租(zū)支(zhī)出提取住(zhù)房公积(jī)金。

　　符合(hé)本(běn)市住房(fáng)公积金贷款规(guī)定的多子女家庭购(gòu)买首套住房，最高贷款限额（含补(bǔ)充公积金最高贷款限额）在本市最高(gāo)贷款限额的基(jī)础上上浮(fú)20％。

　　根据新政操作(zuò)细(xì)则，多子(zi)女(nǚ)家庭的职工(gōng)（以(yǐ)下简称借款申请人）申(shēn)请(qǐng)贷款时至(zhì)少有一(yī)个子女(nǚ)为未(wèi)成年人。个人最高贷款限额为60万元(yuán)，缴交补充住房公积(jī)金(jīn)的，最高(gāo)贷款限额在上述限额基础(chǔ)上(shàng)增加12万元；家庭最高贷款限(xiàn)额为120万元，缴交补充住房公积金(jīn)的，最(zuì)高(gāo)贷款限额在上述限(xiàn)额基础上(shàng)增加(jiā)24万元。

　　另(lìng)外，新政还提出，符(fú)合上海市租赁提取规定(dìng)的多子女家庭，可按照实际(jì)房租支出(chū)提取住房(fáng)公积(jī)金。

　　根据新政操作(zuò)细则，申请(qǐng)人需符合的(de)条件包括：申请人在上(shàng)海市(shì)连(lián)续足额缴存住房公积(jī)金满3个(gè)月；申请(qǐng)人及(jí)配偶在(zài)上海市无(wú)自有住房且租赁市场租(zū)赁(lìn)住房(fáng)，或者(zhě)按照上海市相关(guān)政策(cè)规定(dìng)租(zū)赁经政(zhèng)府主管部门认(rèn)定并(bìng)纳入统一管理的公共租赁住房、保障(zhàng)性租赁住房，并按规定(dìng)办(bàn)妥租赁备案；申请人及配偶在上(shàng)海(hǎi)市无住房公积金贷款(kuǎn)、无(wú)委(wěi)托提取住(zhù)房(fáng)公积金归(guī)还住房贷(dài)款(kuǎn)等生(shēng)效(xiào)中提取业务；至少一名未(wèi)成年子女与申请(qǐng)人(rén)或(huò)配偶在(zài)本市共同居住半(bàn)年以(yǐ)上（含(hán)半年）；申请人(rén)及(jí)配偶仅(jǐn)可提取住(zhù)房公积金(jīn)支付一套房屋的租赁费用。

　　对(duì)于提(tí)取额度，新政规定，租赁公共租赁住房、保障(zhàng)性租赁住房的，实际租(zū)金以网签(qiān)备案合同登记租金为准；租赁市场租(zū)赁住房的，实际租金以网(wǎng)签(qiān)备案合同以及(jí)缴纳(nà)租金的税控发票(piào)登(dēng)记的租金(jīn)为准。

　　多地调整公(gōng)积金贷款政策，更多惠及(jí)多子(zi)女家庭

　　记者注意到(dào)，上述新政(zhèng)是基(jī)于贯彻落实(shí)《关(guān)于(yú)进一(yī)步完善和(hé)落实(shí)积(jī)极生育(yù)支持措施的指导意见》（国卫(wèi)人口发〔2022〕26号）精神(shén)而提(tí)出(chū)。

　　2022年7月25日(rì)，发展改革委(wěi)、中央宣传部、住房(fáng)城乡建设部等联合(hé)发(fā)布(bù)《关于进一步完善和落(luò)实积极生育支持措施的指导意(yì)见(jiàn)》，要求深入实施一对夫妻(qī)可以(yǐ)生育三个子女政策及配套支持措施，完善和落实财政、税(shuì)收、保险、教育、住房、就业等(děng)积极生育支持措施，积极(jí)营(yíng)造婚育友好社会(huì)氛(fēn)围，促进人口长(zhǎng)期均衡(héng)发展提供有(yǒu)力支(zhī)撑。其中在 第(dì)五大条“强化住(zhù)房(fáng)、税收等支持措施(shī)”中(zhōng)提到：“精准实施购房租房倾斜(xié)政策(cè)。住房政策(cè)向(xiàng)多子(zi)女家庭倾斜，在缴存城(chéng)市无(wú)自有住房且租赁住(zhù)房的多子女家庭，可按照实际房租(zū)支(zhī)出(chū)提取住房公积金(jīn)；对购买首套自住住房的多(duō)子女家庭(tíng)，有条(tiáo)件(jiàn)的(de)城市可(kě)给予适当提高(gāo)住房公积金(jīn)贷款额(é)度等相关支粤语顶你个肺是脏话吗，顶你个肺真正意思持政(zhèng)策等(děng)。

　　再追溯到2021年6月26日， 中共中央、国务院曾发布(bù)《关于(yú)优化生育政策促(cù)进人口长期均衡发(fā)展的决定》，其中表(biǎo)示，“当前(qián)，进一步适应(yīng)人口(kǒu)形势新变化和推(tuī)动高质量发展新要(yào)求(qiú)，实施三孩生(shēng)育(yù)政策(cè)及配套(tào)支持(chí)措施，具有(yǒu)重大意义。”并提出(chū)了(le)到2025年(nián)和2035年促(cù)进人口长(zhǎng)期均(jūn)衡发展的目标。在这个《决定》的第十(shí)九条“加强(qiáng)税收、住房等支持政策”中提到”地方(fāng)政府可(kě)以研究制定根据养育未(wèi)成年子女负担情况实施差(chà)异(yì)化租赁和购买(mǎi)房屋的优惠政策(cè)。”

　　除了上海，近(jìn)期，已(yǐ)有多地(dì)从(cóng)公积金贷(dài)款(kuǎn)政策对(duì)多子女家庭购房给(gěi)予(yǔ)支持(chí)，降低其购房(fáng)压力(lì)。

　　4月24日，潮州(zhōu)提出(chū)多(duō)子女家(jiā)庭(tíng)住房公积金(jīn)支持政策。购买首(shǒu)套自(zì)住住房(fáng)申请(qǐng)住(zhù)房公(gōng)积(jī)金个人住房贷款的，二孩家庭贷款最(zuì)高限额提高(gāo)10％，三孩家庭贷款(kuǎn)最高限额提高20％；租房提取最(zuì)高额度提高20％。即以家庭为单(dān)位，每户每年提取最高限额不超过(guò)11520元。

　　4月下旬，江西新余发布“调整(zhěng)住房公积金缴存使用政策的通(tōng)知”，对多孩家庭租房(fáng)给(gěi)予更大支持力度。对(duì)于多子女(nǚ)家庭无(wú)房(fáng)租赁住房提取公积金的，年(nián)提取限额(é)按(àn)现(xiàn)行规(guī)定额度标准上浮(fú)50％，即租房年(nián)提取额度从1.2万元(yuán)提高至1.8万元。

　　合(hé)肥也出(chū)台公积金新(xīn)政，规定(dìng)多(duō)子女家庭购(gòu)买首套自住住房(fáng)且首次申请住(zhù)房(fáng)贷款的，单方正常缴存最高(gāo)可贷(dài)款(kuǎn)额(é)度提(tí)高至65万元，夫妻(qī)双方(fāng)正常缴存最高可贷款额度提高至(zhì)75万元。多子女家(jiā)庭无房租赁住(zhù)房提取住房公积金的，提取限额按(àn)现行规定额度标准上浮50％确定。

　　3月下(xià)旬(xún)，深圳(zhèn)市(shì)明确，对于生育二孩(hái)及(jí)以上的(de)多(duō)子女家庭（至少一(yī)个子女未(wèi)成年）使用公(gōng)积金贷款购买首(shǒu)套(tào)住房(fáng)的(de)，其公积金贷款最(zuì)高额度(dù)可以(yǐ)上浮30％；生(shēng)育二(èr)孩及以(yǐ)上的多子(zi)女家庭使用公积(jī)金(jīn)贷款购(gòu)买首套住房(fáng)，且所(suǒ)购住房为绿色建筑评价(jià)标准二星级及以(yǐ)上(shàng)的(de)绿(lǜ)色建筑的，其公积金贷款最高额度可以(yǐ)上浮(fú)40％。

　　贵(guì)州贵(guì)阳提出，5月1日起(qǐ)，多子(zi)女家庭为(wèi)单缴存职(zhí)工的，购买住房最高贷款额度为60万元；多子(zi)女(nǚ)家庭为双缴存职(zhí)工(gōng)的(de)，购买首(shǒu)套(tào)住(zhù)房最高贷(dài)款额度为80万元(yuán)，购买二套(tào)住房(fáng)最高贷(dài)款额度为70万元。

　　在江(jiāng)西(xī)九江，生(shēng)育二孩的(de)家庭购买首套自住住房申请(qǐng)住房(fáng)公积金贷款，贷款(kuǎn)最高限额在九江市住房公积金贷款最高(gāo)限额(é)基础上(shàng)上浮10％；生育三(sān)孩的家庭(tíng)，购买首套自(zì)住住(zhù)房申请住房公(gōng)积金贷款(kuǎn)，贷(dài)款最(zuì)高限额在住(zhù)房(fáng)公积金贷款(kuǎn)最(zuì)高限额基础上上浮20％。即夫妻双(shuāng)方缴存(cún)住(zhù)房公(gōng)积(jī)金的(de)家庭，二孩(hái)最高贷款额(é)度为110万元，三孩家庭为120万元(yuán)。

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