刚刚，我(wǒ)国房地产(chǎn)领域一项重要进展来了!

　　4月25日下午，自然资源部部长王广华(huá)在全国(guó)自然(rán)资源和不动产(chǎn)确权登(dēng)记工作会议上宣布(bù)，我国(guó)全面实现不动(dòng)产统一登记。

　　这(zhè)意味着经过(guò)十年努力，从分散到(dào)统一，从城市房(fáng)屋到(dào)农村宅基地，从不动产到自然(rán)资源，覆盖所有国土空间，涵盖(gài)所(suǒ)有不动产物权的(de)不动产统(tǒng)一登(dēng)记制度全面(miàn)建立。

　　我国以民法典(diǎn)为统(tǒng)领(lǐng)，以《不(bù)动产登记暂行条(tiáo)例》为核(hé)心(xīn)，以(yǐ)实施细则、操作规范、地方性法规等为配套支撑的不动产统一登记制度体系基本成(chéng)型。

　　knocked什么意思，knocking什么意思rong>01全国累(lèi)计颁发不动产权证书(shū)7.9亿多本

　　据央视新闻报道，从(cóng)全(quán)国自然资源和不(bù)动产确权登记工作(zuò)会议上了解(jiě)到，今年是不动产统一(yī)登记改革实施十周年。十年(nián)来，全(quán)国累计颁发不动产(chǎn)权证书7.9亿多本，全面建立和实施不动(dòng)产统(tǒng)一登记制(zhì)度。国家、省(shěng)、市、县四级联通的不(bù)动(dòng)产(chǎn)登记信息平台(tái)平(píng)稳运行，不动产登记数据库覆盖全(quán)国、实时更新，包含(hán)15亿多条不动产登(dēng)记信息。

　　自然资源部表示，目前全(quán)国(guó)有约3000个大厅(tīng)、40000个(gè)窗(chuāng)口，每天为40万群众和(hé)企业提供各类登记服务，累(lèi)计颁(bān)发(fā)不动产权证书7.9亿(yì)多本、不(bù)动产登记证明knocked什么意思，knocking什么意思(míng)3.6亿多(duō)份。此外(wài)，2000多个市(shì)县同步颁发电子证书证明3.3亿多本。

　　自然(rán)资源部(bù)自(zì)然资(zī)源确权登记(jì)局局长田文彪(biāo)表示，（各地）不动产登记服务能力和水平稳步提升，实现(xiàn)从“多地、多门、多次”办理(lǐ)到“一窗、一网、一次(cì)”，甚至“不(bù)见面”办成，最(zuì)大限度地减环节、减材料、减(jiǎn)时间、降(jiàng)成(chéng)本，一般(bān)登记和抵押登(dēng)记(jì)实现5个工作日内办(bàn)结。

　　各级自然(rán)资源主(zhǔ)管部门还积极(jí)推动历(lì)史遗留问题导致的不动产“登(dēng)记难”问题(tí)，共解决了1100多万套房屋办证问(wèn)题，惠及2600多(duō)万群众(zhòng)。

　　我国knocked什么意思，knocking什么意思实施实现不动(dòng)产统(tǒng)一登记还要追溯到十年前，2013年3月(yuè)，党中央、国务院决定建立不动产(chǎn)统一登记机构，提出(chū)将分散在多个部(bù)门的不(bù)动产登(dēng)记职责整合，实现登记机构、登(dēng)记簿册(cè)、登(dēng)记依据和信息(xī)平台“四统一”改革任(rèn)务。

　　02不能(néng)简单(dān)理解为要征收房(fáng)地产(chǎn)税(shuì)

　　对(duì)此，易居(jū)研究(jiū)院研究总监严(yán)跃进表示我国全面实现不(bù)动产统一登(dēng)记意(yì)味着(zhe)，历(lì)时10年(nián)中(zhōng)国真正建立了不动产(chǎn)登记制(zhì)度。该(gāi)制度下，从房到(dào)地、从城到乡(xiāng)、从局部到大(dà)市场，真(zhēn)正构(gòu)建(jiàn)了系统(tǒng)全面的产权(quán)登记制(zhì)度。其对于整合房(fáng)地产领(lǐng)域各类资源(yuán)，同时加强各类(lèi)信(xìn)息互通和利用(yòng)等都具(jù)有积极的作用。

　　严跃进还表示“我国全(quán)面(miàn)实现不动(dòng)产统(tǒng)一登记”可(kě)以理解为全(quán)国房(fáng)产信息实现了互通。

　　至(zhì)于(yú)该项政策是否是房产税(shuì)或房地产(chǎn)税开启信号。严跃(yuè)进认为“不动产登(dēng)记制度(dù)的出发(fā)点(diǎn)要更广，不(bù)是简单的征(zhēng)税(shuì)。但反过来，不(bù)动(dòng)产统一登记后，房地(dì)产税等工作(zuò)开(kāi)展会更加顺(shùn)畅和容(róng)易。但不能简单理解为要征收房地(dì)产税。”

　　广东住房政(zhèng)策(cè)研究中心首席研究员李宇嘉表(biǎo)示(shì)，不动产统一(yī)登记是(shì)建立(lì)和实施不动产税制的前(qián)提和基(jī)础，也是落实《物权法》“物权法定(dìng)、公示公信”原(yuán)则的唯(wéi)一途径。经过法定程序的登记，不动产拥有(yǒu)者对于不动产事(shì)实上拥(yōng)有了所(suǒ)有权(quán)（不管是农村的宅基地(dì)，还是城市的(de)商品住宅），也就具备(bèi)了征收不(bù)动(dòng)产(chǎn)税(shuì)的基础。在此基础上，根据基本不动产(chǎn)需求免税的(de)原则，扣除基本(běn)需求(qiú)的免税(shuì)面积外，所有(yǒu)人拥有的其(qí)他(tā)不(bù)动产，将一(yī)律进(jìn)入征税(shuì)范畴，并(bìng)根据(jù)不动产的(de)基(jī)本(běn)情况（坐落、年代、地价、产权形式等），评估房屋的市场价值，按章(zhāng)征税。

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