金(jīn)融界5月22日消息 据(jù)贝壳(ké)研究院监测显示，2023年(nián)5月贝壳百城首套主(zhǔ)流(liú)房(fáng)贷(dài)利率平(píng)均为(wèi)4.0％，较上(shàng)月微降1BP；二(èr)套主流房贷利(lì)率平均为4.91％，与上月(yuè)持平。5月(yuè)首二套(tào)主流(liú)房(fáng)贷利率(lǜ)较去年同(tóng)期分别回落91BP和41BP。5月贝壳百(bǎi)城银行平均放款周期为23天，较上(shàng)月(yuè)延长2天，放款速度仍较快。

　　分能级统计，5月(yuè)一线和二线城(chéng)市首二套房贷利率均(jūn)与上月持平，清远、中山首套房贷利率下降带动(dòng)三四线城(chéng)市首(shǒu)套利率微降至3.98％，二套利率(lǜ)不(bù)变。

　　首套住(zhù)房(fáng)贷(dài)款利(lì)率政(zhèng)策(cè)动(dòng)态调整机制下，首套利率回调，二套利率保持不变，5月百城整体首二套(tào)房贷(dài)利率差扩大至女人婚外情会断干净吗，女人婚外情能说断就断吗91BP。其中37个(gè)城市首二(èr)套房贷利率(lǜ)差达到100BP，二套改善需(xū)求的房贷成(chéng)本较高。当前改善需(xū)求(qiú)是市(shì)场修(xiū)复的(de)关键(jiàn)支(zhī)撑，建议因城施(shī)策，适当降低(dī)二套房贷利(lì)率，促进二套改善需求释(shì)放(fàng)。

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