今天给各位分享出租厂房(fáng)预收的半年租金怎么入账(zhàng) ，其中也会对(duì)预收(shōu)半年租金98000进行解(jiě)释，如(rú)果能碰巧解决你现在面临的问题，别(bié)忘了关注本站 ，现在(zài)开始吧！

本文目录一(yī)览：

• 1、租赁厂房租金如何做账务处(chù)理?
• 2 、预收客户明年的厂房租金,应该怎么(me)做(zuò)账务处理?
• 3、公司预收一年(nián)房(fáng)租怎么(me)做(zuò)账务处(chù)理?
• 4、取得租金(jīn)收(shōu)入(rù)的(de)账务处(chù)理怎(zěn)么做?
• 5 、房屋(wū)租赁(lìn)租金评估
• 6、公司(sī)租厂房怎么做账

租(zū)赁厂房租金如何做账务处理(lǐ)?

1、厂房租金计入制造费用科目。厂房租金，租期在一年以内的直接计入(rù) ”制造费用(yòng)“科目(mù)，租期在一(yī)年以(yǐ)上的 ，计入(rù)”长期待摊(tān)费用“科目，在租赁期内(nèi)平均(jūn)摊销会计处理：支付时，借：长期待摊费用，贷：银行存款 。

2 、厂房租(zū)金租期在(zài)一(yī)年以内的直(zhí)接计入“制造费用”科目。租期在一年以上的 ，计入“长期待摊费用 ”科目，在租赁期内(nèi)平均摊销。

3、将闲置(zhì)的(de)厂房出(chū)租收到的租金账务处理，收到租金的时候(hòu) ，借：银行存(cún)款等，贷：其他(tā)业(yè)务收入(rù)，贷：应(yīng)交税费-应交(jiāo)增值税-销项税额 ，对应结转成本的时候(hòu)，借：其他业务成本，贷：累计折旧 。

4、租赁费账务处理的方法是：要看租什么(me) ，用途是什么(me)，正常是入待摊费用，最省事的办法就是直接计入管理费用。租赁费(fèi)指企(qǐ)业(yè)以(yǐ)租赁(lìn)方式租(zū)入(rù)的(de)营业用房、运输工具 、仓(cāng)库、低值易(yì)耗品、设备等所支付的费用。

5 、企业支付厂房仓库租(zū)金(jīn)可以先计入“预付账款”科目核算 ，其账务处(chù)理具体(tǐ)如下(xià)：借：预(yù)付账款—XX单(dān)位，贷(dài)：银(yín)行存(cún)款/库存现(xiàn)金 。

6、房屋(wū)出(chū)租，一般涉及押金和租金(jīn)的做账(zhàng)处理。核算押金时，一般通(tōng)过其他应(yīng)收款科目(mù)处理；核(hé)算租金时 ，一般通过管理费用科目处理。

预收客(kè)户明(míng)年的厂房租金,应该(gāi)怎(zěn)么做账务处理(lǐ)?

企业(yè)预付房租费并按月(yuè)进行房(fáng)租(zū)的摊销时(shí)，应(yīng)通过“预(yù)付账款(kuǎn)”或“长期(qī)待摊(tān)费(fèi)用 ”科目核(hé)算。其中，预付一年及一年以内房租费(fèi)用 ，应通(tōng)过“预(yù)付(fù)账款”科目核算；预付一年以上(shàng)的房租(zū)费用应通过“长期待摊费用(yòng)”科目(mù)核算 。

如非练实不食的练实是什么意思，练实指的是什么果(guǒ)是(shì)用(yòng)于经营管理的办公(gōng)楼，则通过“管理费用”科目核算；如果是用于销(xiāo)售的(de)门市部，则通(tōng)过“销售费用 ”科(kē)目核(hé)算；如果是用于产品生产的厂(chǎng)房 ，则通(tōng)过“制造费用”科目核算。

“其他业务收入”账户(hù)用于(yú)核算企业(yè)除主营业务收入以外的(de)其他(tā)销售或(huò)其他业务的收入，在“其他业(yè)务收入(rù) ”账户下，应(yīng)按其他(tā)业(yè)务的种类 ，本账户期(qī)末应(yīng)无余(yú)额。

公司预收一年(nián)房租怎(zěn)么做账务处理?

借：应(yīng)交税费-应(yīng)交增值(zhí)税(shuì)-进项税额(é)，贷(dài)：其他应付款 。其他应付款，是(shì)指应付、暂收(shōu)其他(tā)单(dān)位或个人的款(kuǎn)项 ，如(rú)应付经(jīng)营租入固定(dìng)资产(chǎn)租金(jīn) 、应付(fù)租入(rù)包装物租金(jīn)、存入保证金等(děng)。

借：预收账款 贷：其他业务收入 望采(cǎi)纳，谢谢。

企业预付一年(nián)及一年以内的房租且取得对应发(fā)票时，应当通过“预付账款(kuǎn)”科目(mù)以及“应交税费——应交增值税（进项税额）”科目进(jìn)行核算；预付一年以上的房租且取得对应发票(piào)时，应通过(guò)“长期待(dài)摊(tān)费用 ”科目进行核算(suàn) 。

一(yī)次性收取三年租金收(shōu)入(rù)时 ，借(jiè)：银行存款1，贷：预收账款1，借非练实不食的练实是什么意思，练实指的是什么：应交(jiāo)税费(fèi)-预交增值税(shuì) ，贷：银行存(cún)款(kuǎn)。分(fēn)三年直线分摊，确认收(shōu)入，借：预收账(zhàng)款1/3 ，贷：主(zhǔ)营业务(wù)收入1/3，应交(jiāo)税费-预交增值(zhí)税。

如果是(shì)租赁方，一次性开具一(yī)年(nián)的(de)租赁发(fā)票 ，收一年的租金，其会计分录如下(xià)：收(shōu)到一(yī)年的租金并一次性开具发(fā)票，一次性计入收入 。

取得租金(jīn)收入(rù)的(de)账务处理怎么做?

1、据此(cǐ)规定(dìng) ，该文件规定税务处理与现行会计处理一(yī)致(zhì)，不形成税(shuì)务处理的时间差异。

2 、发生的租(zū)金和装修费用作为商贸型(xíng)企(qǐ)业的(de)费用支出，并按受益期摊(tān)销。装修(xiū)费用不能(néng)作为直接费用化，按受益(yì)期摊(tān)销 。

3、收到(dào)租(zū)金计入(rù)其他业务收入会计(jì)科目中。租金(jīn)计入科目(mù) 按期(月(yuè))对投资性房(fáng)地产计提(tí)折旧或进行摊销 ，借记“其他(tā)业务(wù)成本”等(děng)科(kē)目，贷记(jì)“投(tóu)资性房(fáng)地产累计折旧(摊销)”科目。

4、企(qǐ)业经营出租固定资产取(qǔ)得(dé)的租金收入(rù)应(yīng)该计入“其他(tā)业务收入 ”会计(jì)科目核算(suàn)，其相关的会计分录如下：借：应收账款(kuǎn)/银行存款 ，贷：其他业务收入，贷(dài)：应(yīng)交税(shuì)费—应交增值税（销项税额(é)）。借：其他业务(wù)成本(běn)，贷：累计折旧 。

房屋(wū)租赁租金评(píng)估(gū)

1 、租金评估(gū)通(tōng)常属于(yú)房地产评估的范畴。房地产(chǎn)评(píng)估(gū)是对房地产资(zī)产(chǎn)价值进行评估和估算的过程 ，旨(zhǐ)在确(què)定合理的市(shì)场价(jià)值(zhí)、租金收入(rù)或投资潜力。

2、看你(nǐ)要(yào)什(shén)么(me)样的(de)资质了(le) 。公(gōng)司的话，看(kàn)你什么评估公司(sī)，房产评估公司、资产评估公司都可以出这类(lèi)报告。主要(yào)看你用到(dào)什么(me)地方上(shàng)。房(fáng)地产估价机(jī)构资质(zhì)等级分为三级 。国务院建设行政主管部门负责一级(jí)房地产(chǎn)估(gū)价机构资质许可(kě)。

3 、需要。租(zū)赁资产 ，不是(shì)指融资(zī)租赁，而是(shì)指一(yī)般(bān)意义上的租赁(lìn)行(xíng)为(wèi)，这块租金(jīn)收(shōu)入(rù) ，需要在资产评估时考虑，需(xū)要披露在资产评估报告里 。这种经济(jì)行为在(zài)上(shàng)市公司与其母公司之间运作的情(qíng)况越来(lái)越多(duō)，主(zhǔ)要是(shì)减少双方的关联(lián)交易额度。

4、综合评估决定估价(jià)额 这里需要(yào)特别强(qiáng)调指出：二手带租约出售商铺的(de)价值(zhí)评估，对于租(zū)期内(nèi)的租(zū)金收益(yì)必须严格按照租赁合同中所约定的(de)——即使那是非正(zhèng)常交易价格。注意：综合评估需要(yào)估价人员有丰(fēng)富的专(zhuān)业经(jīng)验(yàn) 。

5、单套(tào)房屋(wū)建(jiàn)筑面积(jī)原则上不超过70平方米 ，并配套基本(běn)生活设(shè)施。租金(jīn)则按不高于(yú)同地段(duàn)同品质市场租赁(lìn)住(zhù)房租金的85%评估确定。在满足需求的情况下，可按保障性租赁住房租金标准面向社会出租。

公司租厂(chǎng)房怎么做账

1 、你好，奥建艺术建议 ，如果金(jīn)额很大(dà)的话，则要在未来到期内摊销，进账时(shí) ，进(jìn)入长(zhǎng)期待摊费(fèi)用(yòng)，在以后年度摊销了，如下(xià) 1：装(zhuāng)修结(jié)账时：借(jiè)：长期待摊费(fèi)用 贷(dài)：银存 在(zài)以后月内平均摊销了 。

2、如(rú)果属于生产使(shǐ)用(yòng)房 ，房租费记入制造费(fèi)用(yòng)－租(zū)赁费，如果为管理(lǐ)用(yòng)房，则记入管理(lǐ)费用－租(zū)赁费。

3、发生的厂房租金入账(zhàng)时 ，当(dāng)年(nián)度(dù)的，可直(zhí)接记入营业费用或管理费用，或记入预付帐(zhàng)款，分期摊销 ，以后年度(dù)的，应记入预付帐款(kuǎn)或长期待摊费用，到时 ，按(àn)期(qī)摊销。核算(suàn) 企业应通(tōng)过“管理费(fèi)用”科目(mù)，核算管理(lǐ)费用(yòng)的发(fā)生和结(jié)转情况(kuàng) 。

4 、会计分录(lù)如下(xià)： 1，先购入(rù)厂房、土地 ，并交纳(nà)了相关的税费 借：无形资产(chǎn) 借：固定(dìng)资产 借：应缴税(shuì)费——契税(shuì)（房产税和土地使用税） 贷：银行(xíng)存款 土地放在“无形(xíng)资(zī)产”科目核算，厂房计入“固定资产 ”。

5、厂房租(zū)金(jīn)租期(qī)在一年以内的(de)直接计(jì)入“制造费用”科(kē)目。租期在一年以(yǐ)上的，计入“长期待摊(tān)费用”科目 ，在租(zū)赁(lìn)期(qī)内平(píng)均摊销(xiāo) 。

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