林地(dì)转让必须要过户吗？林(lín)地转让不是(shì)必须要过户的。关于(yú)林地转让必须要过户吗以(yǐ)及林地转让必须要过(guò)户吗，林(lín)地转让必须要过户吗现在，林地(dì)转让必须要过户吗知乎，林地过户需要什(shén)么手续，林地(dì)转让后没过户的后果等问题，农商网(wǎng)将为(wèi)你(nǐ)整理以下的(de)生活知识(shí)：

林地可以建房吗

　　林地是(shì)可以建房的。

　　林(lín)地可(kě)以(yǐ)建(jiàn)房，但要(yào)得到(dào)批准。按照法律的(de)规定，未经(jīng)林业(yè)行(xíng)政(zhèng)主(zhǔ)管(guǎn)部(bù)门依法批准(zhǔn)，不得擅自将(jiāng)林地改(gǎi)为建(jiàn)设用地。

　　因此，承包人不能擅自(zì)在林(lín)地内建房子。另外，林地的承包经营者可以在(zài)承包的林地内修建必(bì)要的直接为(wèi)林业生产(chǎn)服务的基础设施。但是，在建设之前(qián)，也要(yào)经过林业(yè)行政(zhèng)主管部门依法(fǎ)批准。

林地转(zhuǎn)让必须(xū)要过户吗(ma)

　　林地转让不是(shì)必须要(yào)过户。

　　林地转让(ràng)属于经营权的流转，并不需要办(bàn)理过户(hù)，林地的所有权(quán)归村集(jí)宁波慈溪的邮编是多少体，个人(rén)所享有的只是(shì)承包经营权。

　　林权流转即森林(lín)、林木(mù)、林地流转(zhuǎn)，包括林地承包经营权人的林地承包(bāo)经营权(quán)、林(lín)木(mù)所有(yǒu)权流(liú)转和集体(tǐ)经济(jì)组(zǔ)织的林(lín)地经营权、林木所有权的(de)流转。

　　林权流转方(fāng)式(shì)包括转包、出租、转让、互(hù)换、入股、抵押等。

　　林权是(shì)以森林资(zī)源所有权为基础，以对特定的森林资源的(de)使(shǐ)用、收(shōu)益为目的的他(tā)物权(quán)。

他人将承包林地(dì)转让给我存(cún)转让合(hé)同但没过(guò)户登(dēng)记有效(xiào)吗？

　　转让方未取得土地使用证书(shū)，实质(zhì)是尚未完(wán)全(quán)取得转让土地的(de)权属，因此，通常(cháng)应视为无权处分。

　　但是(shì)合同签订后，有(yǒu)权批(pī)准核发土(tǔ)地证的县级(jí)以上人(rén)民政府给转让方核发了土(tǔ)地使用证或者批准了(le)转让(ràng)行为的，该(gāi)项办证或者(zhě)批准行(xíng)为应当视为对转让方无权处(chù)分的追(zhuī)认(rèn)，因此，此时合同有效。

　　法律(lǜ)分析

　　转让方未取得使用权证书与受让方签订转让(ràng)协议(yì)的，起诉前或(huò)者申请仲裁前转(zhuǎn)让方取得土地证或者(zhě)有批准权的(de)政府同意(yì)转让的，合同有效。

　　转让方未取得土地使用证书，实质是(shì)尚未完全取得转让土(tǔ)地的权属，因此，通(tōng)常应视(shì)为(wèi)无权处分。

　　但是(shì)合同签订后，有(yǒu)权(quán)批准核发(fā)土地证的(de)县级以(yǐ)上人民政府给转让方核发了土地(dì)使用(yòng)证或者(zhě)批准了转(zhuǎn)让行为的，该项办证(zhèng)或者批准(zhǔn)行为(wèi)应当视为(wèi)对转让方无权(quán)处(chù)分的追认，因(yīn)此(cǐ)，此(cǐ)时合同有(yǒu)效。

　　受让方均要求履行合同的：办理变更登订手(shǒu)续的一方(fāng)可以要求交付土地，均(jūn)未(wèi)办理(lǐ)变更手续(xù)的(de)，先(xiān)行合法占(zhàn)有(yǒu)投资开发的(de)，有权要求办(bàn)理(lǐ)变更(gèng)登(dēng)记，均未(wèi)登记又未合(hé)法(fǎ)占有(yǒu)开发的，先(xiān)行交付转让款一方(fāng)有权要(yào)求交付土地(dì)，办理变更，合同均未履行的(de)，依法成立在先的合同一方(fāng)，有权要求继续(xù)履行;未(wèi)取(qǔ)得土地使(shǐ)用权方可以请求解除合同，赔偿损失。

　　法律依据(jù)

　　《中华(huá)人民(mín)共和国农业法》 第十条(tiáo) 国家实(shí)行农(nóng)村土地承包经营制度(dù)，依(yī)法保(bǎo)障农村土地(dì)承包关系的长期稳定，保护农民(mín)对承包(bāo)土地的使用权。

　　农村土地(dì)承包经营的方式(shì)、期限、发包方和承包(bāo)方的权(quán)利(lì)义(yì)务(wù)、土地承包(bāo)经(jīng)营权的保护和流(liú)转等，适用《中华(huá)人民共和(hé)国土地管理法》和(hé)《中(zhōng)华(huá)人民共和国农村土地承包(bāo)法》。

　　农村集体经济组织(zhī)应(yīng)当(dāng)在家庭承(chén宁波慈溪的邮编是多少g)包(bāo)经(jīng)营(yíng)的(de)基础上，依(yī)法管理集体(tǐ)资产，为其(qí)成员提供生产、技(jì)术、信(xìn)息等服务，组织(zhī)合理开发(fā)、利用集(jí)体资(zī)源，壮大经济实力。

未经允许不得转载：太仓网站建设,太仓网络公司,太仓网站制作,太仓网页设计,网站推广-昆山云度信息科技有限公司 宁波慈溪的邮编是多少