今(jīn)天给各位分享出(chū)租厂房预收的(de)半年租金怎么(me)入账(zhàng) ，其(qí)中也会对(duì)预收(shōu)半年租金98000进行解释，如果能碰巧解决(jué)你现在面临的问(wèn)题，别忘了(le)关注本站 ，现在开始(shǐ)吧(ba)！

本文目(mù)录一览(lǎn)：

• 1、租赁厂房租金(jīn)如(rú)何(hé)做账务处(chù)理?
• 2 、预收(shōu)客(kè)户明年(nián)的厂房(fáng)租金,应该怎(zěn)么做账(zhàng)务处(chù)理?
• 3、公司预收一年(nián)房租(zū)怎么做账务处理?
• 4、取得租(zū)金收入的账务处理(lǐ)怎么(me)做?
• 5 、房屋租(zū)赁租(zū)金评估
• 6、公司租厂(chǎng)房怎么做(zuò)账

租赁厂房租金如何做(zuò)账务处理?

1、厂房租金(jīn)计入制造费(fèi)用科目。厂房(fáng)租金(jīn)，租期在(zài)一年以内的直接计(jì)入(rù) ”制造费用“科(kē)目，租(zū)期在(zài)一年以上的(de) ，计(jì)入(rù)”长期待摊(tān)费用“科目，在租赁期内(nèi)平水晶有灵性是不是迷信，水晶是辟邪还是招鬼均摊销(xiāo)会计处理：支付时，借：长期待摊费用，贷：银行存款 。

2 、厂房租金租期在一年(nián)以内的直接计入“制造费用”科目。租(zū)期在一(yī)年以(yǐ)上的(de) ，计(jì)入“长期待(dài)摊费用 ”科(kē)目，在租赁期(qī)内平均摊销。

3、将闲置的厂(chǎng)房出(chū)租收(shōu)到(dào)的租金账务处理，收到租(zū)金的时候 ，借(jiè)：银行(xíng)存款等(děng)，贷：其他业务(wù)收入(rù)，贷：应交税费-应交增值(zhí)税-销(xiāo)项(xiàng)税额(é) ，对(duì)应(yīng)结(jié)转成(chéng)本的时(shí)候，借：其他业(yè)务成本，贷：累计折旧(jiù) 。

4、租(zū)赁费(fèi)账务处理的方(fāng)法是：要看租什么 ，用(yòng)途是什(shén)么，正常是入(rù)待摊(tān)费(fèi)用，最省事的办法就是直接计入管理费(fèi)用。租赁(lìn)费指企业(yè)以租赁(lìn)方式租入的营业(yè)用房、运输工具 、仓库、低值易耗品、设备等所支(zhī)付的费用。

5 、企业支(zhī)付厂房仓库(kù)租金可(kě)以先计入“预付账(zhàng)款”科目核算 ，其账务处理具体(tǐ)如(rú)下：借：预付账(zhàng)款—XX单位，贷(dài)：银行存款(kuǎn)/库存现金 。

6、房屋出租，一(yī)般(bān)涉及押金和租(zū)金(jīn)的(de)做(zuò)账处理。核算押金时(shí)，一般通过(guò)其他应收(shōu)款科目(mù)处理；核算租金时 ，一(yī)般通过管理费(fèi)用科目(mù)处理。

预收客户明年的厂房租(zū)金,应该怎(zěn)么做账务处理?

企业预付(fù)房租费(fèi)并按月进行房租的(de)摊(tān)销时，应通过“预(yù)付(fù)账款”或“长(zhǎng)期待摊费用(yòng) ”科(kē)目核(hé)算。其中，预付一(yī)年(nián)及(jí)一年以(yǐ)内房租费用 ，应通过“预付账款(kuǎn)”科目(mù)核(hé)算；预付(fù)一年(nián)以(yǐ)上(shàng)的房租费用应通(tōng)过“长期待摊费用(yòng)”科(kē)目核算 。

如果是用(yòng)于经营管理的办公楼，则通过“管理费用”科(kē)目核算；如果是(shì)用于销(xiāo)售的门市部，则通(tōng)过“销售(shòu)费用 ”科(kē)目核算；如果是(shì)用(yòng)于产(chǎn)品生产的(de)厂房 ，则通过“制造(zào)费用”科目核算。

“其他业(yè)务收(shōu)入(rù)”账户(hù)用于核算企业除主营(yíng)业(yè)务(wù)收入以外的其他销售(shòu)或其(qí)他(tā)业务的收入(rù)，在(zài)“其(qí)他业务收入(rù) ”账户下，应按其他业务的种(zhǒng)类 ，本账户期末应无(wú)余额。

公(gōng)司(sī)预收一年房(fáng)租怎么做账务处理(lǐ)?

借：应交税费-应交增值税-进项税额，贷：其他应付(fù)款 。其他应付款(kuǎn)，是指应付、暂收其他单位或个人(rén)的款项 ，如应付经营租(zū)入固定资产租金 、应付租入(rù)包装物租(zū)金、存入保证金等。

借：预收账款 贷(dài)：其他业务(wù)收入 望采纳，谢谢。

企业预付一(yī)年及一年以内的房(fáng)租且取得对应发票(piào)时，应当通过“预(yù)付(fù)账款(kuǎn)”科(kē)目(mù)以(yǐ)及“应交税费(fèi)——应交增值税（进项税(shuì)额）”科目进行核算；预付一年以上的房租且取得对应发票时(shí)，应(yīng)通过“长期待摊费(fèi)用 ”科目进行核算 。

一(yī)次性(xìng)收取三(sān)年租金收入时 ，借：银行存款(kuǎn)1，贷：预(yù)收账款1，借：应交税费-预交增值税 ，贷：银行存款。分三年直(zhí)线分(fēn)摊(tān)，确认收入，借：预收账款1/3 ，贷：主营业务收入1/3，应交(jiāo)税(shuì)费(fèi)-预交(jiāo)增值税。

如果是租赁方，一次性开具一(yī)年(nián)的租赁发票(piào) ，收一年(nián)的租金，其(qí)会计(jì)分录如下(xià)：收到一年(nián)的租金(jīn)并一次性(xìng)开具发(fā)票，一次(cì)性计入收入 。

取(qǔ)得租金收入的(de)账务处理怎么(me)做?

1、据(jù)此规定(dìng) ，该文(wén)件规定税务处理与现行(xíng)会计处理一致，不形成税务(wù)处理的时间(jiān)差(chà)异(yì)。

2 、发生(shēng)的租金和装修费用作为商(shāng)贸型企(qǐ)业(yè)的费用支出，并(bìng)按(àn)受益期摊销。装修费(fèi)用不能作(zuò)为直接费用化，按受益期(qī)摊销(xiāo) 。

3、收到租金计(jì)入其他业务收入(rù)会计科目中。租(zū)金计(jì)入科目 按期(月)对投资(zī)性(xìng)房地产(chǎn)计提(tí)折(zhé)旧或进行摊销 ，借记(jì)“其他(tā)业务成(chéng)本”等科目，贷记“投资性房地产(chǎn)累计折旧(摊销)”科目。

4、企业(yè)经营出租固定资产取得(dé)的租金收入(rù)应(yīng)该(gāi)计入(rù)“其他业(yè)务(wù)收入 ”会计科目(mù)核算，其相关的会(huì)计分录如下：借(jiè)：应收账款/银行存款 ，贷：其他业务收(shōu)入(rù)，贷：应交税(shuì)费—应交增值(zhí)税(shuì)（销项税额）。借：其他业务成本(běn)，贷：累计折旧 。

房屋租赁租金评估

1 、租金评估通(tōng)常属于房(fáng)地产评(píng)估的(de)范畴。房地产评估是(shì)对(duì)房地产资产价值(zhí)进行评估(gū)和(hé)估算的(de)过(guò)程(chéng) ，旨在确定合理的市(shì)场(chǎng)价值、租金收入或投(tóu)资潜力。

2、看你要什(shén)么样的资质了 。公司的话，看你什么(me)评(píng)估公司，房产评估公司、资产评估公司都可以出这类报告(gào)。主要看(kàn)你用到(dào)什么地方上。房地产估价机构资质等级分为三(sān)级 。国务院建设(shè)行政(zhèng)主管部(bù)门(mén)负责一级房(fáng)地产估价机构资质许可(kě)。

3 、需要。租赁资(zī)产 ，不(bù)是指(zhǐ)融资租赁(lìn)，而是指一般(bān)意义(yì)上的(de)租赁(lìn)行为，这(zhè)块(kuài)租金收入 ，需要在资产评估时考虑，需(xū)要披露在资(zī)产(chǎn)评估报告里 。这种经济行为在上市公司与其母公司(sī)之间运作的情况越来越多，主要是减少(shǎo)双方的关联交(jiāo)易(yì)额度。

4、综(zōng)合评估决定估价(jià)额 这里需要(yào)特别强调指出：二手带租约出售(shòu)商铺的(de)价值评(píng)估，对于租期内的租金收益必须(xū)严格按(àn)照租赁合同中所约定的——即使那是非正常交易价(jià)格。注意：综合评估需(xū)要估价(jià)人员有(yǒu)丰(fēng)富的专业经验 。

5、单套房屋(wū)建(jiàn)筑面积原则上不超过70平(píng)方米 ，并配套基本生活(huó)设施。租(zū)金(jīn)则按不高于同地段同(tóng)品(pǐn)质(zhì)市场租赁住房租金的85%评(píng)估(gū)确定。在满足需(xū)求的(de)情况(kuàng)下，可按(àn)保障性租(zū)赁(lìn)住(zhù)房租金标准面(miàn)向(xiàng)社会出租。

公(gōng)司租(zū)厂(chǎng)房(fáng)怎么做账

1 、你(nǐ)好，奥建艺术建议 ，如果(guǒ)金额很大的话，则要在(zài)未(wèi)来到期内摊销，进账时(shí) ，进入长期(qī)待(dài)摊费用，在(zài)以后年度摊销了(le)，如下(xià) 1：装修(xiū)结账时：借：长(zhǎng)期待摊费用(yòng) 贷：银(yín)存 在(zài)以后(hòu)月内平均(jūn)摊销了 。

2、如(rú)果属(shǔ)于生(shēng)产使用房(fáng) ，房(fáng)租(zū)费(fèi)记(jì)入制造费用－租(zū)赁费，如(rú)果为管理用房，则记入(rù)管理费用(yòng)－租赁费。

3、发生的(de)厂房租金入(rù)账时 ，当年度(dù)的，可直接记(jì)入(rù)营业费用或管理费(fèi)用，或(huò)记入预(yù)付帐款，分期摊(tān)销(xiāo) ，以后(hòu)年度的，应(yīng)记入预付帐(zhàng)款或(huò)长期待摊费用，到时 ，按(àn)期摊销。核算 企业应通过(guò)“管理费用(yòng)”科目(mù)，核算管理(lǐ)费用的发生和结转(zhuǎn)情况 。

4 、会计分录如下： 1，先购入厂房、土地 ，并交(jiāo)纳了相关的税费 借：无形资产 借：固定资(zī)产(chǎn) 借：应缴税费——契税（房产(chǎn)税和(hé)土地使用税） 贷(dài)：银行(xíng)存款 土(tǔ)地(dì)放(fàng)在“无形(xíng)资产”科目核(hé)算，厂房(fáng)计(jì)入“固(gù)定资产 ”。

5、厂房租金租(zū)期在一年以内的直接计入(rù)“制造费用”科目。租期在一年以上(shàng)的，计入“长期待(dài)摊费(fèi)用(yòng)”科目 ，在租赁期内(nèi)平均摊销 。

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