5月1日，上海正(zhèng)式实施多子(zi)女家庭住房公(gōng)积金支持(chí)政策。其中明(míng)确，多子女家庭在上海(hǎi)市购首套(tào)房(fáng)，最高贷(dài)款(kuǎn)限额上浮20％，即家(jiā)庭最高贷款(kuǎn)限额可达144万元。

　　记者注(zhù)意到(dào)，除了上海，近期，已有深圳、合肥等多地从公积金贷款政策对(duì)多子女家庭购房给予支持，降低(dī)其购房压力(lì)。

　　上海实(shí)施(shī)多子女家庭住(zhù)房公积金支持政策:家庭(tíng)最高可贷(dài)144万(wàn)元

　　昨日(rì)晚间，上(shàng)海(hǎi)市住(zhù)房公积金管理委员(yuán)会发布《关于本市(shì)实施多子女家(jiā)庭住房大学辍学和退学的区别，辍学和休学的区别公积金(jīn)支持政策的通知》（沪公积金(jīn)管委会〔2023〕7号(hào)，以下简(jiǎn)称(chēng)《通知(zhī)》）。

　　按照(zhào)《通知》，自2023年5月1日(rì)起，符(fú)合(hé)本市(shì)住房公积金租赁(lìn)提取规(guī)定的多子女家庭，可按照实(shí)际(jì)房(fáng)租支出(chū)提取住房公积金(jīn)。

　　符合本市住房公(gōng)积金(jīn)贷款规定的(de)多子女家(jiā)庭购(gòu)买首套住(zhù)房(大学辍学和退学的区别，辍学和休学的区别fáng)，最高(gāo)贷款限额（含补(bǔ)充公积金最(zuì)高(gāo)贷(dài)款限(xiàn)额(é)）在本市最(zuì)高贷款限额(é)的基础上上浮(fú)20％。

　　根据新政操作细则，多子(zi)女家(jiā)庭的职工（以下(xià)简称借款申请人）申请(qǐng)贷款时至(zhì)少有一(yī)个子女为未成(chéng)年人(rén)。个人最高(gāo)贷(dài)款限(xiàn)额为60万元，缴交补充(chōng)住房公积金(jīn)的，最高贷款限额(é)在(zài)上述限额基础上增加12万(wàn)元；家庭最高(gāo)贷款限额(é)为120万元，缴(jiǎo)交补充住房(fáng)公积(jī)金的，最高(gāo)贷(dài)款(kuǎn)限额在上述(shù)限额(é)基础上(shàng)增加(jiā)24万元。

　　另外，新(xīn)政还提出(chū)，符合(hé)上海(hǎi)市租赁提取规定(dìng)的多子女家庭，可按照实际(jì)房租支出提取住房公积金。

　　根据新政操作(zuò)细则，申(shēn)请人需符合(hé)的(de)条件包括：申请人在上海(hǎi)市(shì)连续足额缴存住房(fáng)公积(jī)金满3个(gè)月；申请人及配偶在上海市无自有住房且(qiě)租(zū)赁市场租(zū)赁住房，或者按照上海市相关政策规定租赁经政府主管部门认定并(bìng)纳(nà)入统一管理的公共租(zū)赁住房、保障(zhàng)性租(zū)赁住房，并按规(guī)定办(bàn)妥租(zū)赁备(bèi)案(àn)；申(shēn)请人及配偶在上海市无住(zhù)房公积金贷款、无委托提取住房公积(jī)金归(guī)还住房贷(dài)款(kuǎn)等生效(xiào)中提取业务；至少(shǎo)一名(míng)未成年子女与申(shēn)请人(rén)或配偶在本市共(gòng)同居(jū)住半年以上（含半(bàn)年）；申请人及配偶(ǒu)仅可提取住房公积金支付(fù)一套房屋的租(zū)赁费(fèi)用。

　　对于提取额度，新政规(guī)定(dìng)，租赁(lìn)公共租赁住(zhù)房、保障性租赁住房的，实际(jì)租(zū)金以网(wǎng)签备案合同登记租(zū)金为准；租(zū)赁市(shì)场(chǎng)租赁(lìn)住房(fáng)的，实际租金(jīn)以网(wǎng)签备案合同以及缴纳(nà)租金的(de)税控发票登记(jì)的租金为准(zhǔn)。

　　多地调整公(gōng)积金贷(dài)款政策，更多惠及(jí)多子女家庭(tíng)

　　记者注(zhù)意到，上述新政是基于贯彻落实《关于(yú)进一步完善和落实(shí)积极生育(yù)支(zhī)持(chí)措施(shī)的(de)指导意(yì)见》（国卫人(rén)口发(fā)〔2022〕26号）精神而提出。

　　2022年7月25日，发展改(gǎi)革委、中央(yāng)宣传部、住房城乡建设部等(děng)联合(hé)发布《关(guān)于进一(yī)步完(wán)善和落实积极生育(yù)支持措施的(de)指导意见》，要求深入实(shí)施(shī)一(yī)对(duì)夫妻可以生(shēng)育三个(gè)子女政策及配套支(zhī)持措(cuò)施，完(wán)善和落(luò)实财政、税收、保险、教育、住房、就业等积极生育支持措(cuò)施，积极营(yíng)造婚育友好社会氛围，促(cù)进人(rén)口长(zhǎng)期均(jūn)衡发展提(tí)供有力支撑。其(qí)中在 第五大(dà)条(tiáo)“强化住房、税收(shōu)等支持(chí)措施”中提到：“精(jīng)准(zhǔn)实(shí)施购房租(zū)房倾(qīng)斜政策。住房政策向多(duō)子(zi)女家庭倾斜，在(zài)缴(jiǎo)存城市无自有住房且租(zū)赁住房的多子女家庭(tíng)，可按照实际房租(zū)支出提取住(zhù)房公积金；对购(gòu)买首套(tào)自(zì)住住房的多子女家庭，有条件(jiàn)的城市可给予适当提高住房公积金(jīn)贷款额度等相关(guān)支(zhī)持(chí)政策等。

　　再追溯到2021年6月26日， 中共中央、国务院(yuàn)曾发布《关于(yú)优化生育政策(cè)促进(jìn)人口长期均衡(héng)发展的决定》，其中(zhōng)表示，“当前，进一(yī)步适(shì)应人口形势新(xīn)变(biàn)化和推动高质量(liàng)发展新要求，实施三(sān)孩生育政(zhèng)策(cè)及配套(tào)支持(chí)措施(shī)，具有重大意义。”并提(tí)出(chū)了到2025年和2035年促进(jìn)人(rén)口长期(qī)均衡发展的(de)目(mù)标。在这个《决(jué)定(dìng)》的(de)第十九(jiǔ)条(tiáo)“加强税收、住房(fáng)等支持政策”中提到”地方政府可以研究制(zhì)定根据养育未成年子女负担情况实施差(chà)异化租(zū)赁和购(gòu)买(mǎi)房(fáng)屋的(de)优惠政(zhèng)策。”

　　除了上海，近期(qī)，已有多地从公积金贷款政策对多子(zi)女家庭购房给予(yǔ)支持(chí)，降(jiàng)低其购房压力。

　　4月24日，潮州(zhōu)提出多子女家庭住房公(gōng)积金支持政(zhèng)策。购买首套自住住房申(shēn)请(qǐng)住(zhù)房(fáng)公积金个人住房(fáng)贷款的，二孩(hái)家庭(tíng)贷款最(zuì)高限额提(tí)高(gāo)10％，三孩家庭贷款最高(gāo)限额提(tí)高20％；租房提取最高额度提高20％。即(jí)以家庭为单位(wèi)，每户每年提取最高限额不(bù)超过(guò)11520元。

　　4月(yuè大学辍学和退学的区别，辍学和休学的区别)下(xià)旬，江西新余发布“调整住房公积金(jīn)缴存使用政策的通知”，对多孩家庭(tíng)租房(fáng)给予更(gèng)大支持力度。对于多子女家庭无(wú)房租(zū)赁住房提(tí)取公积(jī)金的(de)，年提取限额按现行规(guī)定额度标准上浮50％，即租(zū)房年(nián)提取额度从1.2万元提高(gāo)至(zhì)1.8万(wàn)元。

　　合(hé)肥也出台公积(jī)金新政，规(guī)定多子女家庭购买首套自(zì)住住(zhù)房且首(shǒu)次(cì)申请住房贷款的(de)，单方(fāng)正常缴存最高可贷(dài)款额度提(tí)高(gāo)至65万元，夫妻(qī)双方正常缴存最高可贷款额(é)度(dù)提高(gāo)至75万元。多子女(nǚ)家(jiā)庭无房租赁住房提取住房公积金(jīn)的，提取(qǔ)限额按(àn)现行规定额度标准(zhǔn)上浮50％确定。

　　3月下(xià)旬，深圳市明确，对(duì)于生育二(èr)孩及以(yǐ)上的多(duō)子女家庭（至(zhì)少一个子女未成年）使用公积金贷款购买(mǎi)首套住房的，其公积金(jīn)贷款最高额(é)度可以上浮(fú)30％；生育(yù)二孩及(jí)以上的多(duō)子女家庭使用公积金贷款购买首(shǒu)套住房，且所(suǒ)购住房为(wèi)绿(lǜ)色(sè)建筑评(píng)价标准二星级及以上的(de)绿色建筑的，其公积(jī)金贷(dài)款(kuǎn)最高额度可(kě)以上浮40％。

　　贵州贵阳提(tí)出，5月1日起，多(duō)子(zi)女家庭为单缴(jiǎo)存职工的，购买住房最高贷(dài)款额度为60万(wàn)元；多子女家庭为双(shuāng)缴存职工的，购买首套(tào)住(zhù)房(fáng)最高贷款(kuǎn)额度为80万元，购买二(èr)套住(zhù)房最高贷款额度为70万元(yuán)。

　　在江西(xī)九(jiǔ)江，生育(yù)二孩的家庭购买首套(tào)自住住房申请住(zhù)房公积(jī)金贷款(kuǎn)，贷款最高限额(é)在(zài)九(jiǔ)江(jiāng)市住房(fáng)公积金贷款(kuǎn)最高限额基础上上浮10％；生育(yù)三(sān)孩的(de)家庭，购买首套(tào)自住(zhù)住(zhù)房申(shēn)请住(zhù)房(fáng)公积金贷款(kuǎn)，贷(dài)款最高限额在住房(fáng)公积金贷款最高(gāo)限额(é)基础上上浮20％。即夫(fū)妻双方缴存住房公积金的家庭(tíng)，二孩最高贷款额度为110万元，三孩家庭为120万元。

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