5月1日，上海(hǎi)正式实施多子女(nǚ)家庭(tíng)住房(fáng)公(gōng)积金支(zhī)持政(zhèng)策。其中(zhōng)明确，多子女家庭在上海市购首套房，最高贷款(kuǎn)限(xiàn)额(é)上浮20％，即(jí)家庭(tíng)最高贷款(kuǎn)限额可达144万(wàn)元。

　　记者注意到，除(chú)了上海，近期，已有(yǒu)深(shēn)圳、合肥等多地从公积金贷款政策对多子女家庭购房给予支持，降低其购房(fáng)压力。

　　上(shàng)海实施(shī)多子女(nǚ)家(jiā)庭住房公积金(jīn)支持政策:家庭最高可贷144万元

　　昨(zuó)日晚(wǎn)间(jiān)，上海(hǎi)市住房(fáng)公积(jī)金管(guǎn)理委员会(huì)发布《关于本市实施多子女(nǚ)家庭(tíng)住房公积金支(zhī)持政策的通知》（沪公积金管委(wěi)会〔2023〕7号，以下(xià)简(jiǎn)称《通知》）。

　　按照《通知》，自2023年(nián)5月1日起，符合本市住房公积(jī)金租赁提(tí)取规定的多(duō)子女家庭，可按照实际房租(zū)支出提取住(zhù)房公积(jī)金。

　　符合本市住房公积金贷款规定的多子女家(jiā)庭购买首套(tào)住房，最高贷款限额（含(hán)补(bǔ)充公积(jī)金最高贷款限额）在(zài)本市最高贷款限额的基础上上浮20％。

　　根据新政操(cāo)作细则，多子女家(jiā)庭的职工（以下简称借款申(shēn)请(qǐng)人）申请贷款时至少有(yǒu)一个子(zi)女为未成年人。个人最高贷款限额为60万元，缴(jiǎo)交补充(chōng)住房(fáng)公积金的，最(zuì)高贷款限额在上述限(xiàn)额基础上增加12万元；家庭最高(gāo)贷款限额(é)为120万元，缴(jiǎo)交补充(chōng)住房公积金(jīn)的，最高贷(dài)款限额在(zài)上述限额(é)基础上增加24万元。

　　另(lìng)外，新(xīn)政还提出，符合(hé)上海市租赁提取规定(dìng)的多子(zi)女家庭(tíng)，可(kě)按照实际房租(zū)支出提取住(洋槐蜜多少钱一斤，正宗洋槐蜜多少钱一斤zhù)房公积金。

　　根据新政(zhèng)操(cāo)作细则，申请人需(xū)符合的条件包括：申请人在上海市(shì)连(lián)续(xù)足额缴存住房(fáng)公积(jī)金满3个(gè)月；申请人及(jí)配偶在上海市(shì)无自(zì洋槐蜜多少钱一斤，正宗洋槐蜜多少钱一斤)有(yǒu)住房且租赁市场租赁(lìn)住房，或(huò)者按照(zhào)上海市(shì)相关政策规定租赁经(jīng)政府主管部门认定并(bìng)纳(nà)入统(tǒng)一管理的公共租(zū)赁住房、保障性租(zū)赁住房，并按规定办妥租(zū)赁备案；申请人(rén)及配(pèi)偶在上海市无住房公积金(jīn)贷款、无委托(tuō)提取住房(fáng)公(gōng)积金归还住房贷款等生效中(zhōng)提取业务；至(zhì)少一名(míng)未成年子女(nǚ)与申请人或配偶在本市共同居住半年以上（含半年）；申请人及配(pèi)偶仅可提取(qǔ)住房(fáng)公(gōng)积金支付一套房屋的租(zū)赁费用。

　　对于提取额度，新政规(guī)定，租赁公(gōng)共(gòng)租(zū)赁(lìn)住房、保障性租赁住房的，实际租(zū)金以网签(qiān)备案合同登记租金(jīn)为准；租(zū)赁市场租(zū)赁住房的，实际租金以网(wǎng)签备案合(hé)同以及缴纳租金的税控发票登记的租金为准。

　　多地调(diào)整公积(jī)金贷款政策，更多惠及(jí)多子女家庭

　　记者注意到，上(shàng)述新政(zhèng)是基于(yú)贯彻(chè)落实《关于进一(yī)步完(wán)善(shàn)和落实(shí)积极生育(yù)支持措(cuò)施(shī)的指(zhǐ)导意见》（国卫人口发〔2022〕26号(hào)）精(jīng)神而提出。

　　2022年(nián)7月(yuè)25日，发(fā)展改革委(wěi)、中央宣传部、住房城乡建设部等联合(hé)发布《关于进一(yī)步(bù)完善和落实(shí)积极生育支持措施的指导意见》，要(yào)求深入实施(shī)一对夫妻可以生育三个子女(nǚ)政策及配套(tào)支持措(cuò)施，完善和落实财政、税(shuì)收、保险、教育、住房、就业等积极生育支持措施，积极(jí)营造婚育友(yǒu)好社会氛(fēn)围，促进(jìn)人(rén)口(kǒu)长期均衡发(fā)展提供有力(lì)支撑。其中在 第五大条“强化(huà)住房、税收等支持措施”中(zhōng)提到：“精准实施购(gòu)房租房倾斜政策。住房政策向多(duō)子女家庭倾斜，在(zài)缴存城(chéng)市无(wú)自有住(zhù)房且租赁住(zhù)房的多子女家庭，可按照实际房租支出提取住房(fáng)公积金；对购买首套自住住房的多子女家庭，有(yǒu)条(tiáo)件的城市可给(gěi)予适当提高(gāo)住房公积金贷款(kuǎn)额度等相(xiāng)关支持(chí)政(zhèng)策等。

　　再追溯到2021年6月26日， 中共中央、国务院曾发布《关于优化(huà)生(shēng)育政策促进人(rén)口长期均衡发展的决定》，其中表示(shì)，“当前，进一步适应人口形(xíng)势新变化和推动高质(zhì)量发(fā)展新要(yào)求，实(shí)施三(sān)孩生育政策及配套支持措施，具有重大意义。”并提出了到(dào)2025年和2035年促进人口(kǒu)长期均(jūn)衡发展(zhǎn)的目标。在这个《决定》的(de)第十九条(tiáo)“加强(qiáng)税收(shōu)、住房等支持政策”中提到(dào)”地(dì)方(fāng)政府可以(yǐ)研究制定根据养育未(wèi)成年子女负担(dān)情况实施差异(yì)化租(zū)赁和购买房屋的优(yōu)惠(huì)政策。”

　　除了(le)上(shàng)海，近期，已有(yǒu)多地从公(gōng)积金贷款政(zhèng)策(cè)对多子(zi)女(nǚ)家庭购房(fáng)给予支持，降低其购房(fáng)压(yā)力。

　　4月24日，潮州提出多(duō)子女(nǚ)家庭(tíng)住房公积金支(zhī)持政策(cè)。购买首套自住(zhù)住(zhù)房申请住房公积金个人(rén)住房(fáng)贷款的，二孩家庭贷款最高限额提高10％，三孩家庭贷款最(zuì)高限额提高20％；租房提取最高额度提高20％。即以家庭为单位，每户每年提取最高限额不超过11520元。

　　4月(yuè)下旬，江(jiāng)西新余(yú)发(fā)布“调整(zhěng)住(zhù)房公(gōng)积(jī)金缴存(cún)使用(yòng)政策的通知”，对多孩家庭租房给(gěi)予更大支持力度。对(duì)于多子女家庭无房租赁(lìn)住房(fáng)提取(qǔ)公积金的(de)，年提(tí)取(qǔ)限额按现行规定额(é)度(dù)标准(zhǔn)上浮(fú)50％，即租房年提取额度从1.2万元提高至1.8万元。

　　合肥也出台公积(jī)金新政，规定多子女家庭购买首(shǒu)套自(zì)住住房且首次申请住房贷款的，单(dān)方正常(cháng)缴(jiǎo)存最高可贷款额度提高至(zhì)65万元，夫妻双(shuāng)方正(zhèng)常缴(jiǎo)存最(zuì)高可贷款额度(dù)提(tí)高至75万元(yuán)。多子女家(jiā)庭无房租赁住房提取住房公积金的，提取限(xiàn)额按现行规定额度标准(zhǔn)上浮50％确(què)定。

　　3月下(xià)旬，深圳(zhèn)市明(míng)确，对于生(shēng)育二(èr)孩及(jí)以上(shàng)的(de)多子女家庭（至(zhì)少一(yī)个子(zi)女(nǚ)未成年）使用公积金贷款购(gòu)买(mǎi)首(shǒu)套住房的，其公积金贷款最高额度可以(yǐ)上浮30％；生育(yù)二(èr)孩及以(yǐ)上(shàng)的多(duō)子女家庭使用公积金贷款(kuǎn)购(gòu)买首套住房，且(qiě)所购住(zhù)房为绿色建筑评(píng)价标准二星级及以上的绿色建筑(zhù)的，其公积(jī)金贷(dài)款最高额(é)度可以上浮40％。

　　贵州(zhōu)贵(guì)阳提(tí)出，5月(yuè)1日起，多子女家庭(tíng)为单缴存职工的，购买住房最高贷款额度为60万元；多子女家庭为双缴存职(zhí)工的，购(gòu)买(mǎi)首(shǒu)套住房最高贷(dài)款额度为80万元，购买(mǎi)二套住房最高贷款(kuǎn)额度(dù)为70万(wàn)元。

　　在江西九江，生育二孩的家庭购(gòu)买(mǎi)首套自住住房申(shēn)请住(zhù)房公积金贷款，贷款最高限额在九江市住(zhù)房公积金贷款最高限额基础上上浮10％；生(shēng)育三孩的家庭，购(gòu)买(mǎi)首套自住住房申请住房公积金贷款，贷款最高限额(é)在(zài)住(zhù)房公积金贷(dài)款(kuǎn)最高限(xiàn)额基础上上浮20％。即夫妻双方(fāng)缴存(cún)住房公积金的(de)家庭，二孩最高贷款(kuǎn)额度为110万(wàn)元(yuán)，三孩家庭为120万元。

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