今(jīn)天(tiān)给各位分享出租厂房预收的半年租金怎么入账 ，其(qí)中也会对预收半年租金(jīn)98000进行解(jiě)释，如果能碰巧解决你现在面临(lín)的问题，别忘了关注本站 ，现(xiàn)在开始吧！

本文目录(lù)一览：

• 1、租赁厂房租(zū)金(jīn)如何做账务处理?
• 2 、预收客户明年的(de)厂房租(zū)金,应该怎么做(zuò)账务处理?
• 3、公司预收一(yī)年房(fáng)租(zū)怎么(me)做账务(wù)处理?
• 4、取得租金收入的账务处理怎么做?
• 5 、房屋(wū)租赁租金评(píng)估(gū)
• 6、公司租厂房怎么(me)做(zuò)账(zhàng)

租赁厂房租(zū)金如(rú)何做账务处理?

1、厂房租金计(jì)入制造费(fèi)用科目。厂房租金，租期在一(yī)年以内的直接计入 ”制造费用“科目(mù)，租期在(zài)一年以上的 ，计入”长(zhǎng)期待摊费用“科目，在租(zū)赁(lìn)期内平均摊销会计处(chù)理：支付时，借：长期待摊费(fèi)用，贷：银行存款 。

2 、厂房租金租期在(zài)一年以内的(de)直(zhí)接计(jì)入“制(zhì)造(zào)费用”科目。租(zū)期在一年以上的 ，计入“长期待(dài)摊费(fèi)用 ”科目，在租(zū)赁期内平(píng)均摊(tān)销。

3、将闲置(zhì)的(de)厂房出租收到的租金账务处理，收到租金的时候 ，借：银行存款等，贷(dài)：其他业务收入(rù)，贷：应交税费(fèi)-应(yīng)交增值税-销项税额(é) ，对(duì)应结转成(chéng)本(běn)的时候，借：其他业务成本，贷：累计折旧 。

4、租赁费账务处理(lǐ)的方法是：要看租什么 ，用(yòng)途是什么，正(zhèng)常是(shì)入(rù)待摊费用，最省事的办(bàn)法(fǎ)就(jiù)是直接(jiē)计入管理费用。租赁费指企(qǐ)业以租赁(lìn)方(fāng)式租入的营(yíng)业用房、运输工具 、仓库、低值易(yì)耗品、设(shè)备(bèi)等所支(zhī)付的费(fèi)用。

5 、企业支付厂房仓库租金(jīn)可以先计(jì)入“预(yù)付账款”科目(mù)核算 ，其账务处(chù)理具(jù)体如(rú)下：借(jiè)：预(yù)付账款—XX单(dān)位，贷(dài)：银行存款/库存现金 。

6、房(fáng)屋出(chū)租，一般涉及押金和租(zū)金的做账(zhàng)处理。核算押金时，一(yī)般通(tōng)过其(qí)他(tā)应(yīng)收款科(kē)目处理(lǐ)；核(hé)算租(zū)金(jīn)时 ，一(yī)般通过管理费(fèi)用科(kē)目(mù)处理。

预收客户明年的厂房租金,应该怎(zěn)么(me)做账务处理(lǐ)?

企(qǐ)业预付房(fáng)租费(fèi)并按月(yuè)进行(xíng)房租的摊销(xiāo)时，应(yīng)通过“预付账款”或“长期待摊费用 ”科目核算(suàn)。其中，预付(fù)一年及一(yī)年(nián)以内房租(zū)费用 ，应通过“预付账款”科目(mù)核算(suàn)；预付(fù)一年以上的房租费用应通过“长期待摊费用”科目(mù)核算(suàn) 。

如果是用于经营管理的办公(gōng)楼，则通过“管理费用”科目核算；如果是(shì)用于销售(shòu)的门市部，则通(tōng)过“销售费(fèi)用 ”科目核算(suàn)；如(rú)果(guǒ)是用于产品(pǐn)生(shēng)产的厂房(fáng) ，则通(tōng)过“制造费用(yòng)”科(kē)目(mù)核算。

“其他业务收入”账户用于核算企业除主(zhǔ)营业务收入以(yǐ)外的其他(tā)销售或(huò)其他业务的收(shōu)入，在“其他(tā)业务收(shōu)入 ”账户(hù)下(xià)，应按其他业务的种类 ，本账户期(qī)末(mò)应(yīng)无余额。

公(gōng)司预收一年房(fáng)租怎么(me)做账务处理(lǐ)?

借：应交税(shuì)费(fèi)-应交(jiāo)增值税-进(jìn)项税额，贷：其他应付款 。其(qí)他应(yīng)付款，是指应(yīng)付、暂收其(qí)他单位(wèi)或个人的(de)款项 ，如应付(fù)经(jīng)营租(zū)入固定资产租金 、应付租入包装物租金、存入保证金(jīn)等。

借：预收账款 贷：其他(tā)业(yè)务收入(rù) 望采纳，谢谢。

企业预付一(yī)年及一年以(yǐ)内的房租且取得对应(yīng)发票时，应当通过“预付(fù)账(zhàng)款(kuǎn)”科目(mù)以及(jí)“应交税费(fèi)——应交(jiāo)增值税（进(jìn)项(xiàng)税额）”科(kē)目进行核(hé)算；预付一(yī)年以上的(de)房租且取得对应发票时(shí)，应通过“长期待(dài)摊费用 ”科目进行核算(suàn) 。

一次性收取三年租金(jīn)收入时 ，借(jiè)：银行(xíng)存款1，贷：预(yù)收账款(kuǎn)1，借：应(yīng)交(jiāo)税费-预交增值(zhí)税 ，贷：银行存(cún)款。分三年直(zhí)线(xiàn)分摊，确认收入，借：预收账款1/3 ，贷：主(zhǔ)营业务(wù)收入(rù)1/3，应交税费(fèi)-预交增值税(shuì)。

如果(guǒ)是租赁(lìn)方(fāng)，一次性开具一(yī)年的租赁(lìn)发票 ，收(shōu)一年的租金，其会计分录如(rú)下：收到一年的租金(jīn)并一(yī)次性(xìng)开具发票，一次性计入收入 。

取得租金收(shōu)入的账务处(chù)理(lǐ)怎么做?

1、据此(cǐ)规定 ，该文件规定税(shuì)务(wù)处理与现行会计处理(lǐ)一致，不形成(chéng)税务处理的时(shí)间差异。

2 、发生(shēng)的租金和装修费(fèi)用作为商贸型企业的费用支出，并按受益期摊销。装(zhuāng)修(xiū)费用不能作为直接费用(yòng)化，按受益期(qī)摊销 。

3、收到(dào)租金计入其他业务收入会计科目中(zhōng)。租金计入科目 按期(qī)(月(yuè))对投资性房(fáng)地产(chǎn)计提折旧(jiù)或进行摊销 ，借记“其他(tā)业务成本”等科目(mù)，贷记“投(tóu)资性房地产(chǎn)累计(jì)折旧(摊销(xiāo))”科目(mù)。

4、企(qǐ)业(yè)经营出(chū)租固定(dìng)资产取得的租金收入应该计(jì)入(rù)“其他业务收入(rù) ”会计科目(mù)核算，其相关(guān)的会计(jì)分录(lù)如下：借：应收账(zhàng)款/银行存款 ，贷：其他业务收入，贷：应交税费—应交增值税（销项(xiàng)税额）。借：其他业务(wù)成本，贷：累计折旧(jiù) 。

房屋(wū)租赁(lìn)租金(jīn)评(píng)估(gū)

1 、租金评估通常属于房(fáng)地产评估的范畴。房地(dì)产评(píng)估是(shì)对房(fáng)地(dì)产资产价值进行评估和(hé)估算的过程(chéng) ，旨在确(què)定合(hé)理的市(shì)场价值、租金(jīn)收入或(huò)投资潜力。

2、看你要什么样的(de)资质了 。公(gōng)司的话，看你(nǐ)什么评估公司(sī)，房(fáng)产评估(银耳越黄越好还是越白越好，干银耳为什么越放越黄gū)公司(sī)、资产(chǎn)评估公司(sī)都可以出这类报告。主(zhǔ)要看你(nǐ)用(yòng)到什么(me)地(dì)方上。房地(dì)产估(gū)价机构(gòu)资(zī)质(zhì)等级分(fēn)为三级 。国务院建设行政主管(guǎn)部门负(fù)责一级房地产(chǎn)估(gū)价机构资质(zhì)许可。

3 、需要。租(zū)赁(lìn)资产 ，不是指融资租赁，而是指一般意义上的租赁行为，这块租金(j银耳越黄越好还是越白越好，干银耳为什么越放越黄īn)收入 ，需要(yào)在资产(chǎn)评估时(shí)考虑，需(xū)要(yào)披露在资产评估报告(gào)里 。这种经(jīng)济行为在(zài)上市公司与(yǔ)其母公司之间运作的情况(kuàng)越来(lái)越多，主要是减少双方的(de)关联(lián)交(jiāo)易额度。

4、综合评估(gū)决定估价额 这里需要特别强(qiáng)调指出：二手带租约出(chū)售(shòu)商铺的(de)价(jià)值(zhí)评(píng)估，对于租期内的(de)租金(jīn)收益必须严格按照租赁(lìn)合同中所约(yuē)定的——即使(shǐ)那(nà)是(shì)非(fēi)正常(cháng)交易(yì)价格。注意：综合评估需要估(gū)价人员有丰富的专业经(jīng)验 。

5、单套房屋建筑面积原则上不(bù)超过70平方米 ，并(bìng)配套基本生活设(shè)施(shī)。租(zū)金则按(àn)不高于同地段同品(pǐn)质(zhì)市场(chǎng)租赁住房租金的85%评估确定。在满足(zú)需求的情(qíng)况(kuàng)下(xià)，可按保障性租赁住房租金标准面向(xiàng)社会出(chū)租。

公司租厂房怎么(me)做账(zhàng)

1 、你(nǐ)好(hǎo)，奥建(jiàn)艺(yì)术(shù)建(jiàn)议 ，如果金额很大的话，则(zé)要在未来到期内摊销(xiāo)，进账时 ，进入长期(qī)待摊费用，在以后年(nián)度摊销了，如(rú)下 1：装(zhuāng)修结(jié)账时：借：长期待(dài)摊费用 贷：银存 在以后月内平均(jūn)摊销了 。

2、如果属(shǔ)于生产使用房 ，房租费记入(rù)制造(zào)费用－租赁费，如果为管理用房，则记入管理费(fèi)用－租赁(lìn)费。

3、发生的厂房租(zū)金入(rù)账时 ，当年度的，可直接记入营业(yè)费用(yòng)或(huò)管理费用，或(huò)记入预付帐款(kuǎn)，分期(qī)摊销 ，以后年度的，应记入预付帐款(kuǎn)或长期待摊费用，到(dào)时 ，按期摊(tān)销。核算(suàn) 企业(yè)应通过“管理费用(yòng)”科(kē)目，核算(suàn)管理费用(yòng)的发生(shēng)和结转情况 。

4 、会计分录如下： 1，先(xiān)购入厂房、土地 ，并交纳了相关的税(shuì)费(fèi) 借：无形资(zī)产 借(jiè)：固定资产 借：应缴税(shuì)费(fèi)——契税（房产(chǎn)税和土地使(shǐ)用税） 贷(dài)：银行(xíng)存款 土地放在“无形资产”科目(mù)核算，厂房计入“固定(dìng)资产 ”。

5、厂房租金租期在一年以(yǐ)内(nèi)的直接计入“制造费用”科目。租(zū)期在一年以上的(de)，计入“长期待摊费用”科目 ，在租(zū)赁期内平均摊销(xiāo) 。

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