今天给各(gè)位(wèi)分享(xiǎng)出租厂房预收的(de)半年(nián)租金怎么(me)入(rù)账 ，其(qí)中(zhōng)也(yě)会(huì)对预(yù)收半年租金98000进行解释，如果能碰巧解决(jué)你现在(zài)面临(lín)的问题，别(bié)忘了关(guān)注本(běn)站 ，现在(zài)开始吧！

本文目(mù)录一(yī)览：

• 1、租赁厂房(fáng)租金(jīn)如何(hé)做账务(wù)处理?
• 2 、预收客户明年(nián)的(de)厂房租(zū)金,应该怎么做账务处理?
• 3、公司(sī)预收一年房租怎么做(zuò)账务(wù)处理?
• 4、取得租金收入的账务处(chù)理怎么做?
• 5 、房屋(wū)租赁租金评估
• 6、公司(sī)租厂(chǎng)房怎么做(zuò)账

租赁厂房租(zū)金如(rú)何(hé)做(zuò)账务处理?

1、厂(chǎng)房租金计(jì)入(rù)制造费(fèi)用科目(mù)。厂房(fáng)租金，租期(qī)在一年以内的(de)直接计入 ”制造(zào)费用“科(kē)目，租期(qī)在一年以上的 ，计入”长期(qī)待摊费用“科目，在租(zū)赁期(qī)内平均摊销(xiāo)会(huì)计处(chù)理：支付时，借：长(zhǎng)期待摊费用(yòng)，贷：银行存款 。

2 、厂房(fáng)租(zū)金租期在(zài)一年以内的直接计入“制(zhì)造费用(yòng)”科目(mù)。租期在一年以上的 ，计入“长期待摊费用 ”科目(mù)，在租赁期内平均摊销(xiāo)。

3、将闲置(zhì)的厂(chǎng)房出租收到的租金账务处理，收到租(zū)金的时候(hòu) ，借：银行存款等，贷(dài)：其(qí)他业务收入，贷(dài)：应交税费(fèi)-应交增值税-销(xiāo)项税额 ，对(duì)应(yīng)结转成(chéng)本的时候，借：其他业务成本(běn)，贷(dài)：累计折(zhé)旧 。

4、租(zū)赁费(fèi)账务处理的方法(fǎ)是：要看租什么 ，用途是什么，正常是入(rù)待摊费用，最省事的办法就是直接计(jì)入管理费(fèi)用(yòng)。租赁(lìn)费指企(qǐ)业(yè)以租赁(lìn)方式租入的营业(yè)用房、运输(shū)工具(jù) 、仓库、低值易耗(hào)品、设备等所(suǒ)支付的费用。

5 、企(qǐ)业支付厂房(fáng)仓库租金可以先计入“预付账款(kuǎn)”科目核算 ，其账(zhàng)务处理具体如(rú)下：借：预付账款—XX单位，贷：银(yín)行存款/库(kù)存现(xiàn)金 。

6、房屋出(chū)租，一般涉及(jí)押金和租金的做账处理。核算押(yā)金时，一般通过其(qí)他应收款科目处理；核算租(zū)金(jīn)时 ，一般(bān)通过管理费用科目处理。

预收客户明年(nián)的厂房租(zū)金,应该(gāi)怎么(me)做账务处(chù)理(lǐ)?

企业预付房(fáng)租费并按(àn)月(yuè)进行房租(zū)的摊销时，应通过“预付账款(kuǎn)”或“长期(qī)待摊(tān)费用(yòng) ”科目核算。其中，预付一年及一年以内房租费用 ，应(yīng)通过“预(yù)付账款(kuǎn)”科目核(hé)算(suàn)；预付一年以上的(de)房租费用(yòng)应通过(guò)“长期待摊费用”科(kē)目核算 。

如果是(shì)用于(yú)经营管理的办公楼(lóu)，则通过“管(guǎn)理费用”科目核算；如果是用于销售的门市部，则通(tōng)过“销(xiāo)售费用 ”科目核算；如果(guǒ)是用于产(chǎn)品生(shēng)产的厂房(fáng) ，则通过“制造费(fèi)用”科目核算。

“其(qí)他(tā)业务收入”账户用于核算企业除主营(yíng)业务(wù)收入以外(wài)的其他销售或其他业务的收入，在“其他业务收入 ”账户(hù)下，应按其他业务(wù)的种类(lèi) ，本(běn)账(zhàng)户(hù)期(qī)末应无余额。

公(gōng)司预(yù)收一(yī)年(nián)房租怎么做账务(wù)处理?

借(jiè)：应交税(shuì)费-应交增值税-进项(xiàng)税额，贷：其他应(yīng)付款 。其他(tā)应付款(kuǎn)，是指应付(fù)、暂收(shōu)其他(tā)单(dān)位或个人的款项 ，如应付经营租入固定资产租金 、应付租入包装物租金、存入保证金等。

借：预收账款 贷：其他业务收入 望采纳，谢谢。

企业预付一年及一年(nián)以内的房租且取得对(duì)应发票时，应当通过“预付(fù)账(zhàng)款”科目以及“应交税费(fèi)——应交增值税（进项税额(é)）”科目(mù)进行核算；预付一年(nián)以(yǐ)上的房租且取得对应发票(piào)时(shí)，应通过(guò)“长期(qī)待摊费(fèi)用(yòng) ”科目(mù)进行核算 。

一次(cì)性收取三年(nián)租金收入(rù)时 ，借：银行存款(kuǎn)1，贷：预收账(zhàng)款1，借：应交税费-预交增值税 ，贷：银行存款。分三年直线分摊，确认收入(rù)，借(jiè)：预(yù)收(shōu)账款1/3 ，贷(dài)：主营业务收入1/3，应交税费-预交增值税。

如果是(shì)租(zū)赁方，一次性开具一年的租赁发票 ，收(shōu)一年的(de)租(zū)金，其(qí)会计(jì)分录如下：收到一年的(de)租金并一次(cì)性开具发(fā)票，一次(cì)性计入收入 。

取得租金收入的账务处理怎么做?

1、据此规(guī)定(dìng) ，该文(wén)件规定税务处理与现行会(huì)计处(chù)理一(yī)致，不形(xíng)成(chéng)税务处理的时间(jiān)差异。

2 、发生的租金和装(zhuāng)修(xiū)费用作为商贸(mào)型企业的费用支出，并按受益期摊销。装修费(fèi)用不能作为直接(jiē)费(fèi)用化，按受(shòu)益期摊(tān)销 。

3、收到租金计入(rù)其(qí)他业务收入会计科目中。租金(jīn)计入(rù)科目 按期(qī)(月)对投(tóu)资性(xìng)房地产(chǎn)计提折旧或(huò)进行摊销 ，借记(jì)“其他业务成(chéng)本”等科目，贷记“投(tóu)资性房(fáng)地产累计折旧(摊(tān)销(xiāo))”科目。

4、企(qǐ)业经营出租固定资产取(qǔ)得的租金收入应该计入“其他业务收(shōu)入 ”会计科目(mù)核算，其(qí)相关的会计(jì)分(fēn)录如下：借(jiè)：应收(shōu)账款/银行存款 ，贷：其他业务(wù)收入，贷：应交税费(fèi)—应交增值(zhí)税（销(xiāo)项税额）。借：其他(tā)业务(wù)成本，贷：累计折旧 。

房屋租赁租(zū)金评估

1 、租金(jīn)评估通(tōng)常属于房(fáng)地(dì)产评估(gū)的范(fàn)畴。房地产评(píng)估是对房地产资产价值进行评估和估算的过程 ，旨(zhǐ)在确定合理的(de)市场价值(zhí)、租金收入或投资潜力(lì)。

2、看你要(yào)什么样的(de)资(zī)质(zhì)了 。公司的话，看(kàn)你什么(me)评估公(gōng)司，房产评估公司(sī)、资产评估公司都可以出其人舍然大喜的舍是什么意思，不舍昼夜的舍是什么意思古义这(zhè)类报告(gào)。主要看你用到什么(me)地方(fāng)上。房地产估价机构资质等(děng)级分为三级 。国务院建设行(xíng)政主管部(bù)门负责一级(jí)房地产估价(jià)机构资质许可。

3 、需要(yào)。租赁资产(chǎn) ，不是指融资(zī)租(zū)赁，而是指(zhǐ)一般意义(yì)上的租赁行为，这块租金收入 ，需要在资产评估(gū)时考虑，需要披(pī)露在资产评(píng)估报(bào)告里 。这(zhè)种经济行为在上市公司与其(qí)母公司之间运作(zuò)的情况越来(lái)越(yuè)多(duō)，主(zhǔ)要是减少双方的关(guān)联交(jiāo)易额度。

4、综合评估决定估价额 这里需要(yào)特(tè)别强调指出：二手带(dài)租(zū)约(yuē)出(chū)售商铺的价值(zhí)评估，对于租期内的(de)租金收益必须严格按照租赁合同(tóng)中(zhōng)所约(yuē)定的——即使那是(shì)非正常(cháng)交(jiāo)易价格。注(zhù)意：综合评(píng)估需(xū)要(yào)估价人员有丰富的专业(yè)经验(yàn) 。

5、其人舍然大喜的舍是什么意思，不舍昼夜的舍是什么意思古义单套房屋建筑面积原则上不超过70平方米 ，并配(pèi)套基本生活(huó)设施。租(zū)金则(zé)按不高于同地段同品质市场租赁(lìn)住房租金的85%评估(gū)确定。在满(mǎn)足(zú)需(xū)求的情况下，可按保障性租赁住房租金标准(zhǔn)面向(xiàng)社会(huì)出租。

公司租厂房怎么做账

1 、你好，奥(ào)建艺(yì)术建议 ，如果金(jīn)额(é)很大的话，则要在未来到期内摊销，进账(zhàng)时(shí) ，进入长期(qī)待(dài)摊费(fèi)用(yòng)，在以后年度摊销了，如下 1：装(zhuāng)修结账时：借：长期(qī)待摊(tān)费(fèi)用 贷：银存 在以后月内平均摊销(xiāo)了 。

2、如果(guǒ)属于生(shēng)产使(shǐ)用房 ，房租费记入(rù)制造费用－租赁费(fèi)，如果为管理用(yòng)房(fáng)，则记(jì)入管理费用－租赁(lìn)费。

3、发(fā)生的(de)厂房租金入(rù)账时 ，当年度的，可直接记入营业费用(yòng)或(huò)管理费(fèi)用(yòng)，或记入预(yù)付帐款，分期摊销 ，以后年度的，应记(jì)入预(yù)付帐款(kuǎn)或长(zhǎng)期待摊费用，到时 ，按期摊(tān)销。核算 企业(yè)应通过(guò)“管(guǎn)理(lǐ)费用”科目，核算(suàn)管(guǎn)理费用的发生和结转(zhuǎn)情况 。

4 、会计分录如下： 1，先购入厂房(fáng)、土地 ，并交纳了(le)相关的(de)税费 借：无(wú)形资产 借：固定资产 借：应缴税费(fèi)——契(qì)税(shuì)（房(fáng)产税和土地使用税） 贷：银(yín)行(xíng)存款 土地(dì)放在“无形资产(chǎn)”科目核算，厂房计入“固(gù)定资产 ”。

5、厂(chǎng)房租金租(zū)期在(zài)一年以内的直接计入“制造费用”科目(mù)。租(zū)期在一年(nián)以上的，计入“长期待摊费用”科目 ，在(zài)租赁期内平(píng)均摊销 。

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