财联社5月5日讯（编辑 周新(xīn)旸）融创中国(01918.HK)再度披露其境外债(zhài)务重组进展(zhǎn)。

　　5月4日晚间，融创中(zhōng)国(guó)发(fā)公告(gào)称，2023年(nián)5月4日香(xiāng)港时间(jiān)下午5时正，占现(xiàn)有(yǒu)债务约85%的同(tóng)意(yì)债权人已加入重组支(zhī)持协议。

　　周(zhōu)五盘中，融创股(gǔ)价(jià)在(zài)此利好刺激下，一度涨超13%，并带动港股(gǔ)内房板块一起走强。

　　截至发稿(gǎo)，融创中国涨10.13%，报1.74港元。

频繁梦见一个人是缘尽吗，频繁梦见一个人是不是缘尽　　4月(yuè)房企业绩同比增幅(fú)扩大

　　在(zài)刚(gāng)过去的4月(yuè)，部分重点城市(shì)市场活跃度(dù)下降(jiàng)，导致房企(qǐ)业(yè)绩环比下降，但同比来(lái)看，仍保持增长，且增(zēng)幅进一(yī)步提升。

　　中指研究院的数据显(xiǎn)示，4月，百(bǎi)强房企(qǐ)4月(yuè)单月销(xiāo)售额环比下降17.4%，同(tóng)比上升29.9%。1-4月，百强(qiáng)房企销总额为23934.6亿(yì)元，同比增长12.8%，继(jì)续保持(chí)增长(zhǎng)。

　　克而瑞研(yán)究(jiū)中心的数据也显示，4月，百强房(fáng)企实现销(xiāo)售(shòu)操盘金额5665.4亿元，单月(yuè)业绩环比(bǐ)降低(dī)14.4%；同比增长(zhǎng)31.6%，同比去(qù)年(nián)保持增长且增幅较上(shàng)月进一步提升(shēng)。累计业(yè)绩来看(kàn)，1-4月百强房企实现销售(shòu)操盘金(jīn)额20499.2亿元，累计(jì)业绩同比自一季度(dù)转正之后，增幅也进一步提升至9.7%。

　　尽(jǐn)管4月百(bǎi)强房企业绩环比(bǐ)下降，但(dàn)仍有近三(sān)成百强房企单月业绩环(huán)比增长，包括招商蛇口、滨江集团、中国铁建等；同时有(yǒu)近六成(chéng)百强房企单(dān)月业(yè)绩同(tóng)比(bǐ)增(zēng)长。克而(ér)瑞研究中心(xīn)指(zhǐ)出，总体来(lái)看(kàn)，央(yāng)国企以及部分优质民企(qǐ)凭借热点城市布局以及积(jī)极的推(tuī)盘去化，表现出较强(qiáng)的抗(kàng)周(zhōu)期韧性。

　　热点城市市场活(huó)跃度(dù)有望保持

　　中指研究院认为，在前期(qī)积压需求集中释(shì)放后，当前重点城市(shì)市场活(huó)跃度下(xià)行，部分(fēn)城市市场出现明显(xiǎn)降(jiàng)温。居民收入及就业预期偏弱下，市场进一步恢复(fù)的动力不足(zú)，短期房地产政策仍(ré频繁梦见一个人是缘尽吗，频繁梦见一个人是不是缘尽ng)将保持宽松状态，稳定(dìng)购房者(zhě)置业信心和预期(qī)至(zhì)关(guān)重要。

　　4月，中央(yāng)政治局会议(yì)释放了积(jī)极信号。中指研究院认为，一方面经(jīng)济(jì)运行(xíng)呈向好(hǎo)态势(shì)，恢复和扩大需求仍是经济持续好转的关(guān)键，而(ér)房地产亦是(shì)扩(kuò)大需求的重要抓手；另一方面(miàn)，会议为房地产(chǎn)市场定调，短期房地(dì)产政策仍将保(bǎo)持宽(kuān)松状态，有(yǒu)助于(yú)稳定购房(fáng)者置业信心和(hé)预期。

　　中指研(yán)究院预计(jì)，随着各地政策的进一步优化调整(zhěng)及宏(hóng)观经济(jì)的稳步修(xiū)复，二季度全(quán)国房(fáng)地产市场(chǎng)有望(wàng)企稳，但城市间分化行情(qíng)延(yán)续，热(rè)点城市(shì)市场活(huó)跃度有望保持，但(dàn)多数城市(shì)仍面临较大(dà)调(diào)整(zhěng)压力。

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