今天给各位分(fēn)享出租厂房预收(shōu)的半年租金怎么入(rù)账(zhàng) ，其中(zhōng)也会对预收半年租金98000进行(xíng)解释，如(rú)果能碰巧(qiǎo)解决你现在面临的问题，别忘了关注本站 ，现在开(kāi)始吧！

本(běn)文目录一览：

• 1、租赁厂房租金如何(hé)做账(zhàng)务处理?
• 2 、预收客户明年(nián)的厂房租金,应该怎么做(zuò)账务处(chù)理?
• 3、公司预收(shōu)一年房租怎(zě一滴水多少ml 一滴水多少克n)么做(zuò)账务(wù)处理(lǐ)?
• 4、取(qǔ)得(dé)租金收入(rù)的账务处理怎么(me)做(zuò)?
• 5 、房屋租(zū)赁租金评估
• 6、公(gōng)司租厂房怎么做账

租赁(lìn)厂房租金如何做账务处(chù)理?

1、厂房租金计入制造(zào)费用科(kē)目。厂房租金，租期(qī)在一年以内(nèi)的直接(jiē)计入(rù) ”制造费用“科目，租期在一年以上的 ，计入”长期待(dài)摊费(fèi)用“科目，在租赁期内(nèi)平均摊销会(huì)计处理：支付时，借(jiè)：长期(qī)待摊费用，贷：银行(xíng)存款 。

2 、厂房租金租期在一年(nián)以内的直接计入“制(zhì)造费用”科(kē)目。租期在一(yī)年以(yǐ)上的 ，计(jì)入(rù)“长期(qī)待摊费用(yòng) ”科目，在租赁期内平均(jūn)摊(tān)销。

3、将闲置的厂房出租收到的租(zū)金账务处理(lǐ)，收到租金的(de)时候(hòu) ，借：银(yín)行存款等，贷(dài)：其(qí)他业务收入，贷：应交税(shuì)费(fèi)-应交增值税-销(xiāo)项税额(é) ，对应结转成本的时(shí)候，借(jiè)：其他(tā)业(yè)务成本(běn)，贷(dài)：累(lèi)计折旧 。

4、租赁费账务(wù)处理的方法是：要看租(zū)什么 ，用途是什么(me)，正常是入待摊(tān)费用，最省事(shì)的(de)办(bàn)法(fǎ)就是(shì)直接计入管理费用。租赁费指企业(yè)以租赁方(fāng)式租入的营业用房、运(yùn)输(shū)工具 、仓库、低值易(yì)耗品、设备等(děng)所支付的费用。

5 、企业支付厂房仓库(kù)租金(jīn)可以(yǐ)先(xiān)计(jì)入“预(yù)付(fù)账款”科目核算 ，其账务(wù)处理具体如下：借(jiè)：预付账款—XX单位，贷：银(yín)行存款/库存现金(jīn) 。

6、房屋出(chū)租，一般涉(shè)及押金和租金的做账处理。核算押金时，一般(bān)通过其他应收款科目(mù)处(chù)理；核算(suàn)租金时 ，一(yī)般通过(guò)管理费(fèi)用科(kē)目处理。

预收客(kè)户明年的厂(chǎng)房租(zū)金(jīn),应(yīng)该(gāi)怎么做账(zhàng)务处理?

企业预付房租(zū)费并按月进行房租(zū)的摊(tān)销时，应通过(guò)“预付账款”或“长期待摊费(fèi)用 ”科目核算。其中，预付一年及一(yī)年(nián)以(yǐ)内(nèi)房租费用 ，应通过“预付(fù)账款(kuǎn)”科(kē)目核算；预(yù)付(fù)一年以上的房租费用(yòng)应通(tōng)过“长期(qī)待摊(tān)费(fèi)用”科目核(hé)算 。

如果是用于经营管理的办(bàn)公楼，则通过“管理费用”科目核算；如果是用于(yú)销售的门市(shì)部，则通过“销售费用 ”科目核算(suàn)；如果是用于(yú)产(chǎn)品(pǐn)生产的厂房 ，则(zé)通(tōng)过“制造费用”科目核算。

“其他(tā)业务收(shōu)入”账户用于核算企业除主营业务收入以外的其他销售或(huò)其他业务的收入，在“其他业务(wù)收入(rù) ”账户下，应按其他业务的(de)种类 ，本账户期末应无余(yú)额。

公司预收一(yī)年(nián)房租怎么(me)做账务处理?

借：应交税费-应交增值税-进项税(shuì)额，贷(dài)：其他应付款 。其他应付(fù)款，是(shì)指(zhǐ)应付、暂收其(qí)他单位或个人的款项 ，如应(yīng)付经营租入固定资产租金 、应付租入包装物租金、存入保证金等。

借：预收(shōu)账款 贷：其(qí)他业务收(shōu)入(rù) 望采纳，谢谢。

企业预付一(yī)年及一年以内的房租且取得(dé)对应发票(piào)时，应当通过“预付账款”科目以及“应交税费——应交增值税(shuì)（进项税额）”科目进行(xíng)核算；预付一年以上的房(fáng)租且取得对应(yīng)发票时(shí)，应通过“长(zhǎng)期待(dài)摊(tān)费用 ”科目进行(xíng)核算 。

一次性收取三年租金收入时 ，借：银(yín)行存款1，贷：预(yù)收账(zhàng)款1，借(jiè)：应交(jiāo)税费-预交增值税 ，贷：银行(xíng)存款。分三年直线分摊，确认收(shōu)入(rù)，借：预收账款1/3 ，贷：主(zhǔ)营业务收入(rù)1/3，应交税费-预(yù)交增值税。

如果(guǒ)是(shì)租赁方，一次(cì)性(xìng)开具(jù)一年的(de)租赁发票 ，收一年(nián)的租金，其会计分(fēn)录(lù)如下：收到一年的租金(jīn)并一次性开具发票，一次性计入收入 。

取得租金收入的(de)账务(wù)处理怎么做?

1、据此规定 ，该文件规定税务处(chù)理与现行会计处理一(yī)致，不形成税务(wù)处理的时间差异。

2 、发(fā)生的(de)租金和装(zhuāng)修费用作(zuò)为商(shāng)贸型企业的费用支出(chū)，并(bìng)按(àn)受(shòu)益期摊销。装(zhuāng)修费用不能作(zuò)为直接费用化，按(àn)受益期摊销 。

3、收到租金计入(rù)其(qí)他业务收(shōu)入(rù)会计(jì)科目中(zhōng)。租(zū)金(jīn)计入科目 按期(月(yuè))对(duì)投(tóu)资性房(fáng)地产计提折旧或(huò)进行摊(tān)销 ，借(jiè)记“其(qí)他业(yè)务成本”等科目，贷记“投资性(xìng)房地(dì)产累计(jì)折(zhé)旧(摊(tān)销)”科目(mù)。

4、企业(yè)经营出租(zū)固定(dìng)资产取得的租金收入(rù)应该(gāi)计入(rù)“其他业务收入 ”会计(jì)科目核(hé)算(suàn)，其相关(guān)的会计分录如下：借：应收账款/银(yín)行存款 ，贷：其(qí)他业务收入，贷：应(yīng)交税费—应交(jiāo)增值税（销(xiāo)项税额(é)）。借：其他业务成本，贷：累计折旧 。

房屋租(zū)赁(lìn)租金评估

1 、租金评(píng)估通常属于房(fáng)地产评估的(de)范畴。房地产评估是(shì)对房地产资产(chǎn)价值(zhí)进行(xíng)评估和(hé)估算的过程 ，旨在确定(dìng)合理的市(shì)场价(jià)值、租金收(shōu)入或投(tóu)资潜力。

2、看(kàn)你要什么(me)样的资质了 。公(gōng)司的话，看你什么评估公司，房产评估公(gōng)司、资(zī)产评估公司都可以出这类报(bào)告。主要看你用到什么地方上。房(fáng)地产估(gū)价机构(gòu)资质等(děng)级分(fēn)为三级 。国务院建设行政主(zhǔ)管(guǎn)部门负(fù)责(zé)一级房(fáng)地(dì)产估价(jià)机(jī)构(gòu)资(zī)质(zhì)许可。

3 、需要。租赁(lìn)资产 ，不(bù)是指融资(zī)租赁(lìn)，而是指一般意义上的租(zū)赁行为，这块租(zū)金收入 ，需要在资产评估(gū)时考虑，需要披露在资产评估报告里 。这种经济行为在上市公司与其母(mǔ)公司之间运作(zuò)的情(qíng)况(kuàng)越来越多(duō)，主(zhǔ)要是(shì)减少双方的关联交(jiāo)易额度(dù)。

4、综合(hé)评估(gū)决定估价(jià)额 这里需要特别(bié)强调指出：二手(shǒu)带租(zū)约(yuē)出售商铺的价(jià)值评估，对于租期内的租金收益必(bì)须(xū)严格(gé)按(àn)照租(zū)赁合同中所约定(dìng)的(de)——即使那(nà)是非正常交易价(jià)格。注意：综合评估需要估价人员有丰富的专业经(jīng)验 。

5、单套房屋建筑(zhù)面积(jī)原则上不超过70平(píng)方米(mǐ) ，并配套基本生活设(shè)施(shī)。租金则按不(bù)高(gāo)于(yú)同地段同品(pǐn)质市场租赁住(zhù)房(fáng)租金的85%评(píng)估确定(dìng)。在满足需求的情况下，可按保障(zhàng)性租赁住房租金(jīn)标准(zhǔn)面(miàn)向社(shè)会出租。

公司(sī)租厂房怎么做账

1 、你(nǐ)好，奥建艺术建议(yì) ，如果金额很大的话，则要在未来到期内摊(tān)销，进账(zhàng)时 ，进入长期待摊费用，在以后年度摊销(xiāo)了，如下 1：装修结(jié)账时：借：长(zhǎng)期待摊费(fèi)用 贷：银存 在(zài)以后月内平(píng)均摊(tān)销(xiāo)了(le) 。

2、如(rú)果属于生产使(shǐ)用(yòng)房 ，房租费(fèi)记入制造费用－租赁费(fèi)，如果为管理用房，则记入管(guǎn)理费用－租(zū)赁费。

3、发(fā)生(shēng)的厂(chǎng)房租金入账时 ，当(dāng)年度的，可直接(jiē)记入营业费用或管理费用(yòng)，或记入预付帐款，分期摊销 ，以后年度(dù)的，应记入预(yù)付帐款或长(zhǎng)期待摊费用(yòng)，到时 ，按期摊销。核算 企(qǐ)业应通(tōng)过“管理费用(yòng)”科目，核(hé)算管理费(fèi)用的发(fā)生和结转情况 。

4 、会计分录如下： 1，先购入厂房、土地 ，并交纳了相(xiāng)关的(de)税费 借：无(wú)形资(zī)产 借：固定资产 借(jiè)：应缴(jiǎo)税费——契税（房产税和土地(dì)使用税(shuì)） 贷：银(yín)行存(cún)款 土地放在“无(wú)形资产”科目核算，厂(chǎng)房(fáng)计(jì)入“固定(dìng)资(zī)产 ”。

5、厂(chǎng)房租金租期在一年以内的直接(jiē)计入“制造费用”科(kē)目。租(zū)期在一年以上的，计入“长期(qī)待摊费(fèi)用(yòng)”科(kē)目 ，在(zài)租赁期内(nèi)平均(jūn)摊销 。

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