林地转让必须(xū)要过户吗？林地转让不是必须要过户的(de)。关于林(lín)地转让必须要过户吗以及林地转让必(bì)须要过户触动的意思解释，颇受触动的意思吗，林(lín)地转(zhuǎn)让必须要过户吗现在，林地(dì)转让必须要过户吗知乎，林地(dì)过户需要什么(me)手续，林地(dì)转让后没过户(hù)的后(hòu)果等问题，农商网(wǎng)将为你整理以下的生活知识(shí)：

林地可以建房吗

　　林地是(shì)可以建房的。

　　林地可以建房，但(dàn)要得到批准。按(àn)照法律的规定，未经林业行政主管(guǎn)部门(mén)依法批准，不得擅自将林地(dì)改为(wèi)建设(shè)用地。

　　因此(cǐ)，承(chéng)包人不能擅(shàn)自在林地内建房子。另外，林地(dì)的承包经(jīng)营者可以在承包的林地内修(xiū)建必(bì)要的直接为林业(yè)生产服务的(de)基础设施。但(dàn)是，在建设之前，也要经(jīng)过林业触动的意思解释，颇受触动的意思(yè)行政主管部门依法批准。

林地转让(ràng)必须要(yào)过户(hù)吗

　　林(lín)地转(zhuǎn)让(ràng)不是必(bì)须要过户。

　　林地转让(ràng)属(shǔ)于经营权的(de)流(liú)转(zhuǎn)，并不需要(yào)办理过户，林地的(de)所(suǒ)有(yǒu)权归村集体，个人所享(xiǎng)有的只是(shì)承包(bāo)经营权(quán)。

　　林权流转即森林、林木(mù)、林地流转，包(bāo)括林(lín)地(dì)承包经营(yíng)权(quán)人的(de)林(lín)地承包经(jīng)营(yíng)权、林木所有(yǒu)权流转和集体经济组(zǔ)织的林(lín)地经营权、林木所有(yǒu)权(quán)的流(liú)转。

　　林权流(liú)转(zhuǎn)方(fāng)式包(bāo)括转(zhuǎn)包、出租(zū)、转让、互换(huàn)、入股、抵押等。

　　林(lín)权(quán)是(shì)以森林资源所有权为(wèi)基(jī)础，以(yǐ)对特定的(de)森林资源(yuán)的使用、收(shōu)益(yì)为目的(de)的他(tā)物权。

他人将(jiāng)承包林地转让(ràng)给(gěi)我存转让(ràng)合(hé)同但没(méi)过户登记有效吗？

　　转让方未取得土地使用证(zhèng)书，实(shí)质是尚未完全(quán)取得(dé)转(zhuǎn)让土地的权属，因此(cǐ)，通常应视为无权处(chù)分(fēn)。

　　但(dàn)是(shì)合(hé)同(tóng)签订(dìng)后，有(yǒu)权批(pī)准(zhǔn)核发土(tǔ)地(dì)证的县(xiàn)级以上(shàng)人民政府给转(zhuǎn)让(ràng)方核发了土地使用证或者批准了转让行为的，该项办证或者批准(zhǔn)行(xíng)为应当视为对转让方无权处分的追认，因此，此时合同有效。

　　法律分(fēn)析(xī)

　　转(zhuǎn)让(ràng)方未取(qǔ)得使用(yòng)权证书与(yǔ)受让方签(qiān)订转让协议(yì)的，起诉前或者申请仲裁(cái)前转让方取得(dé)土地(dì)证或者有批准权的政(zhèng)府同意转让(ràng)的，合同有(yǒu)效。

　　转让方未取得土地使用证书，实(shí)质是尚未完全取(qǔ)得转让土地的权属，因此，通常应(yīng)视(shì)为无权处分(fēn)。

　　但是合(hé)同(tóng)签订(dìng)后，有权批(pī)准核(hé)发土地证(zhèng)的县级以上人民政府给(gěi)转让方核发了土地使用证或(huò)者(zhě)批准(zhǔn)了转让行(xíng)为的，该(gāi)项办证或(huò)者(zhě)批准(zhǔn)行为应当视为对转让方无权处分的(de)追认，因此，此时合同有(yǒu)效。

　　受(shòu)让(ràng)方(fāng)均要求履行合同的：办理变更登订(dìng)手(shǒu)续的一方可以要求(qiú)交付土地(dì)，均未办理变更手续的，先行合法占有(yǒu)投资开发的，有权要求办理变更登记(jì)，均未登记又未(wèi)合法占有开发的，先行交付转(zhuǎn)让款一(yī)方(fāng)有权要求交付(fù)土地，办理变触动的意思解释，颇受触动的意思更，合同均未履行的，依法成立在(zài)先的合同一方(fāng)，有权要求继(jì)续履(lǚ)行;未取(qǔ)得(dé)土地使用权方可以(yǐ)请求解除合同，赔偿(cháng)损(sǔn)失。

　　法律依(yī)据

　　《中华人民共(gòng)和国农业(yè)法(fǎ)》 第十条 国家实行农(nóng)村土地承包(bāo)经营制度(dù)，依法保障农村土地承包关(guān)系的长期稳定，保护农(nóng)民对(duì)承(chéng)包土地的使用权。

　　农(nóng)村土(tǔ)地承包(bāo)经营(yíng)的方式(shì)、期限、发包方和承包方的权利(lì)义务、土地承包经营(yíng)权的保护和(hé)流转等，适用《中华人民共和国土地管(guǎn)理(lǐ)法》和《中华人民共和国农村土地承包法(fǎ)》。

　　农村集(jí)体经济组织应当在家庭承包经营的基础(chǔ)上，依法管理(lǐ)集体资产，为其(qí)成员(yuán)提(tí)供生(shēng)产、技(jì)术、信息等(děng)服务，组织合理(lǐ)开发(fā)、利用集体资(zī)源(yuán)，壮大经济(jì)实(shí)力。

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