金融(róng)界(jiè)5月12日(rì)消息 为贯(guàn)彻(chè)落(luò)实党的二十大和中央经济工作(zuò)会议精神，按照《国务院办公厅关于进一步(bù)盘活(huó)存量资产扩大有效投资的意(yì)见》部署和“进一步(bù)推进(jìn)REITs常态化发行十二条”的有关(guān)工作安(ān)排，证监会指导(dǎo)证券交(jiāo)易所修订REITs审核关注事项指(zhǐ)引，突(tū)出以“管资产(chǎn修行靠个人的上一句是什么意思，修行靠个人下一句)”为(wèi)核心(xīn)，进(jìn)一(yī)步优化REITs审核关注事项(xiàng)，强化信息披露要求，明确产业园区、收(shōu)费公路两大(dà)类资(zī)产的(de)审核和信息披露(lù)标准，提高成(chéng)熟类型(xíng)资产(chǎn)的(de)推荐审(shěn)核透明度，加快发行上市节奏，推动REITs市场(chǎng)高质(zhì)量发展。

　　REITs审核关(guān)注事项指引坚持制度化、规范(fàn)化(huà)和透明(míng)化原则，着力构建符合REITs特点及规律(lǜ)的审核和信息(xī)披露体系。

　　一是深入总结试(shì)点经验(yàn)，明确产品设计、项(xiàng)目审核和(hé)信(xìn)息披(pī)露(lù)要求(qiú)，促(cù)进形成市场共(gòng)识，进一步提高市(shì)场(chǎng)规范运作水(shuǐ)平。二是结(jié)合产业园区、收(shōu)费(fèi)公路修行靠个人的上一句是什么意思，修行靠个人下一句等大类资产行业特(tè)性，在(zài)REITs现行审核和(hé)信息披露要求的(de)基(jī)础(chǔ)上，从项目合规(guī)、历史运营(yíng)以及(jí)评估(gū)参数(shù)设置等多维(wéi)度细化了(le)两大(dà)类资产的(de)审核关注重点，强(qiáng)化信息披露要(yào)求，提升(shēng)监(jiān)管的精准性(xìng)和高(gāo)效(xiào)性(xìng)。

　　下一步，证监会将指导证券交易所持续完善REITs信息披露制度(dù)规(guī)则(zé)，研(yán)究(jiū)制(zhì)定出台定(dìng)期报告(gào)和临时(shí)公告(gào)披露指引，按照“成熟(shú)一类、推出一类”原则，分步推(tuī)出(chū)仓储物流、保障性租(zū)赁住房等大类资产(chǎn)审核及信息披露规则，建立健全(quán)透明(míng)和(hé)可(kě)预(yù)期的审核注(zhù)册(cè)标(biāo)准，重点(diǎn)关注资产及(jí)项目运营(yíng)质量，进一步强化市场监管(guǎn)和投(tóu)资者保护机(jī)制，更(gèng)好服务经(jīng)济高质量发(fā)展。

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