金融界5月22日消息 据(jù)贝壳(ké)研(yán)究(jiū)院监测显示，2023年(nián)5月(yuè)贝壳百(bǎi)城首套主流房贷利率平均为4.0％，较上(shàng)月微降(jiàng)1BP；二(èr)套(tào)主流房贷(dài)利(lì)率平(píng)均为4.91％，与上(shàng)月持平。5月(yuè)首二套(tào)主流房贷利率(lǜ)较(jiào)去年同期分别回落91BP和41BP。5月贝(bèi)壳百(bǎi)城银行平(píng)均放(fàng)款(kuǎn)周期为23天，较上月延(yán)长2天，放(fàng)款速(sù)度仍(réng)较快。

　　分能级统(tǒng)计，5月一线和(hé)二线城(chéng)市(shì)首(shǒu)二套房贷(dài)利率均与上(shàng)月持平，清远(yuǎn)、中(zhōng)山首套房(fáng)贷利(lì)率下降带动三(sān)四线城市首套利率微(wēi)降至3.98％，二套利率不(bù)变。<那些孤独的人啊夜晚是否还回家是什么歌，那些孤独的人啊夜晚是否还回家是什么歌曲/p>

　　首套住房贷(dài)款利率政策动态调整机制(zhì)下，首套利率回调，二(èr)套利率保持不(bù)变，5月百(bǎi)城整体首二套房贷利率差扩大至91BP。其中37个城市首(shǒu)二套(tào)房贷(dài)利(lì)率差达到100BP，二(èr)套(tào)改(gǎi)善需求的房贷成本(běn)较高。当前(qián)改善需(xū)求是市(shì)场修复的关(guān)键(jiàn)支撑(chēng)，建议(yì)因城施策，适当降(jiàng)低二(èr)套房贷利(lì)率，促(cù)进(jìn)二套改善需(xū)求释放(fàng)。

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