金融界(jiè)5月12日消息 为贯彻落实(shí)党(dǎng)的二十(shí)大(dà)和中央经济工作会议精神，按(àn)照《国务院(yuàn)办公厅(tīng)关(guān)于进一步盘活存(cún)量资产扩大有效投资(zī)的意见》部署(shǔ)和“进(jìn)一步推进REITs常态化(huà)发(fā)行(xíng)十(shí)二条”的有关工作安排，证监会指(zhǐ)导证券交易所修(xiū)订(dìng)REITs审核关注(zhù)事项指(zhǐ)引，突(tū)出以(yǐ)“管(guǎn)资产”为(wèi)核心，进一步优化REITs审(shěn)核(hé)关注事项，强(qiáng)化信(xìn)息披露要求，明确产业园区(qū)边际贡献的计算公式是什么呀、收费公边际贡献的计算公式是什么呀(gōng)路两(liǎng)大类资产(chǎn)的审核和信息披露(lù)标准，提高成熟类型资产的推荐审核(hé)透(tòu)明度，加快发行上(shàng)市节奏，推动(dòng)REITs市场高质量发展。

　　REITs审核关注(zhù)事(shì)项指引坚持制度化、规范(fàn)化和透明化原则(zé)，着力构建符合REITs特点(diǎn)及规(guī)律的(de)审核和信(xìn)息(xī)披露体系(xì)。

　　一是深(shēn)入总(zǒng)结(jié)试点经验，明(míng)确产(chǎn)品设计(jì)、项(xiàng)目审核(hé)和信息披露要(yào)求，促进形成市(shì)场共(gòng)识，边际贡献的计算公式是什么呀进一步(bù)提高市场规范运作水平(píng)。二是(shì)结合产业园区、收费公(gōng)路等大类资产行(xíng)业特(tè)性，在REITs现(xiàn)行审核和信息披(pī)露要求的基础上，从项(xiàng)目合(hé)规、历史运营以及评估参数(shù)设置等多维度(dù)细化了两大类(lèi)资产的审核关注重点，强化(huà)信息披露(lù)要求，提升监管的精准性和高效性(xìng)。

　　下一步，证监(jiān)会将指导证券交易所持续完善REITs信息披(pī)露制度规则，研究(jiū)制定出台(tái)定期报(bào)告和临时公(gōng)告披露指(zhǐ)引，按照“成(chéng)熟一(yī)类、推出一(yī)类(lèi)”原(yuán)则，分步推出仓储物流、保(bǎo)障(zhàng)性租赁住(zhù)房等大类资产审核及(jí)信(xìn)息披露规(guī)则，建立健全透明和可预期的审(shěn)核(hé)注册标准，重点关(guān)注资(zī)产及项目(mù)运(yùn)营质(zhì)量，进一步强(qiáng)化市场监(jiān)管和(hé)投(tóu)资(zī)者(zhě)保护机制，更(gèng)好服务经济高质量(liàng)发展。

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