今天给各位分享出租厂(chǎng)房预收的半(bàn)年租金(jīn)怎(zěn)么入账 ，其中(zhōng)也会对预收半年租金98000进行解(jiě)释，如果能碰巧解决你现在面(miàn)临的问题，别(bié)忘了关注本站(zhàn) ，现在开始吧！

本文目录一览：

• 1、租赁厂房租金如何(hé)做账务处理(lǐ)?
• 2 、预(yù)收(shōu)客(kè)户(hù)明年的(de)厂房租金,应该怎么做账务处理?
• 3、公(gōng)司预收一年房(fáng)租(zū)怎么做账务处理?
• 4、取(qǔ)得租金收(shōu)入的账务处理怎么做?
• 5 、房屋租赁(lìn)租金评(píng)估(gū)
• 6、公司租厂房(fáng)怎么做账

租赁(lìn)厂房租(zū)金如何做账务处(chù)理?

1、厂房租金计入制造(zào)费用科(kē)目。厂房租金，租期(qī)在一年以内(nèi)的直(zhí)接计入(rù) ”制造费用“科目，租期在(zài)一(yī)年以上的 ，计入”长期待(dài)摊费用“科目，在租赁期内平均(jūn)摊销(xiāo)会计处理：支(zhī)付时，借：长期(qī)待(dài)摊费(fèi)用，贷：银行存款(kuǎn) 。

2 、厂(chǎng)房租金(jīn)租期(qī)在(zài)一年以内的(de)直接计入(rù)“制造费用”科目。租期在(zài)一(yī)年以上的 ，计入“长期待摊(tān)费用 ”科目，在(zài)租赁期内平均摊销。

3、将(jiāng)闲置的(de)厂房出租收(shōu)到的租金账务(wù)处理，收到租金的时候 ，借(jiè)：银(yín)行存款(kuǎn)等，贷(dài)：其他业务(wù)收入，贷：应交税费-应(yīng)交增值税(shuì)-销项(xiàng)税(shuì)额 ，对应结(jié)转成(chéng)本(běn)的时候，借(jiè)：其他业务成本，贷：累计折旧 。

4、租赁费账(zhàng)务处理的方法是：要看租什么 ，用途是(shì)什么，正常(cháng)是入待摊费用(yòng)，最(zuì)省事的办法就(jiù)是(shì)直接计入(rù)管理费(fèi)用。租赁费(fèi)指企业以(yǐ)租赁方式租入的营业用房、运输工(gōng)具 、仓(cāng)库、低(dī)值易耗品、设备等所支(zhī)付的(de)费用。

5 、企业支付厂房仓库(kù)租金可以先(xiān)计入“预付账款”科目核算 ，其账务处理具体如(rú)下：借(jiè)：预付账款—XX单位，贷：银(yín)行存款/库(kù)存现金 。

6、房屋出租(zū)，一般涉(shè)及(jí)押金和(hé)租金的做账(zhàng)处理。核算(suàn)押金时，一般(bān)通过其他(tā)应收款科(kē)目处理；核算租金(jīn)时 ，一般通过管理(lǐ)费(fèi)用科目处(chù)理(lǐ)。

预收客户明年的厂房租(zū)金,应该怎么做账务处理?

企业预付房租费并(bìng)按(àn)月进行(xíng)房租的摊(tān)销时(shí)，应通过“预付(fù)账款(kuǎn)”或“长期(qī)待摊费(fèi)用 ”科目核算。其(qí)中(zhōng)，预付一(yī)年(nián)及一年以(yǐ)内(nèi)房租费用 ，应通过“预付账(zhàng)款(kuǎn)”科目核算；预付(fù)一(yī)年以(yǐ)上(shàng)的房租费用(yòng)应通过“长期待摊费用”科(kē)目核算 。

如果是(shì)用于经营管理的办(bàn)公楼，则通(tōng)过“管(guǎn)理(lǐ)费用”科(kē)目核算；如果是用于销售的门市部，则(zé)通过“销售费(fèi)用 ”科目核算；如果是用于产品生产的厂房 ，则通(tōng)过(guò)“制造费用”科目核算。

“其他业(yè)务(wù)收入”账户用(yòng)于核算企业除主(zhǔ)营业务(wù)收入以(yǐ)外的(de)其他销(xiāo)售或其(qí)他(tā)业(yè)务的收(shōu)入，在“其他业务收(shōu)入 ”账户下(xià)，应按其他业(yè)务的(de)种类 ，本账户(hù)期末应无余额。

公司预(yù)收一(yī)年(nián)房租(zū)怎么做账务处理?

借(jiè)：应交税费-应交增值税-进项税(shuì)额，贷：其(qí)他应(yīng)付款 。其他应付款，是指应付、暂(zàn)收(shōu)其他单位或个人(rén)的款(kuǎn)项(xiàng) ，如(rú)应付(fù)经营(yíng)租入(rù)固定资(zī)产租金(jīn) 、应(yīng)付租入包装物租金、存(cún)入保(bǎo)证金(jīn)等。

借：预收账款 贷：其他业务收入 望采纳(nà)，谢谢。

企业预付一年及(jí)一年以内的(de)房租且取得对应发票时，应当(dāng)通过(guò)“预付(fù)账款”科目以及“应交税费(fèi)——应交增(zēng)值税（进项税额）”科目进行核(hé)算；预(yù)付一年(nián)以上的房租且取得对应发票时(shí)，应通过“长期(qī)待摊费用 ”科目(mù)进行(xíng)核算 。

一次性收取三年租(zū)金收入(rù)时 ，借：银行(xíng)存款1，贷：预收账款1，借(jiè)：应(yīng)交税(shuì)费-预交增值税 ，贷：银行存款。分三(sān)年直线(xiàn)分摊(tān)，确认收入，借：预收(shōu)账款1/3 ，贷：主(zhǔ)营业务收入1/3，应交税费-预(yù)交增值税。

如果是租(zū)赁方，一次性开(kāi)具一(yī)年的租赁发票 ，收一年的(de)租金，其会计分录如(rú)下：收(shōu)到一年的租(zū)金并一次性开(kāi)具发票，一次性计(jì)入收入 。

取(qǔ)得租金收(shōu)入的(de)账务处理(lǐ)怎么做?

1、据此规定 ，该文件规(guī)定税务处理与现行会计处理一致，不形成(chéng)税(shuì)务处理的时间差(chà)异。

2 、发生的租(zū)金和装修费用(yòng)作为商贸型企业(yè)的费(fèi)用(yòng)支出(chū)，并按受益期(qī)摊销。装修费用不能作为直接费用化，按受(shòu)益期摊销 。

3、收(shōu)到租(zū)金计入其他(tā)业务收入会计科目中(zhōng)。租金计入科目 按期(月)对投资性房地产计提折旧或进行摊销 ，借记“其他业(yè)务成本(běn)”等科目(mù)，贷(dài)记(jì)“投(tóu)资性(xìng)房地产累计折旧(摊销(xiāo))”科(kē)目。

4、企业经营出租(zū)固定资产取得的租(zū)金(jīn)收入应该计入“其他业务收(shōu)入 ”会计科目核算，其相关的会(huì)计分录如下(xià)：借：应(yīng)收账(zhàng)款/银行存款 ，贷：其他业务收入，贷(dài)：应交税(shuì)费(fèi)—应交增值税（销(xiāo)项税额）。借(jiè)：其他业(yè)务成本(běn)，贷：累(lèi)计折(zhé)旧 。

房屋租(zū)赁(lìn)租(zū)金评估

1 、租金评估通常属于房地产评估的范畴。房地产(chǎn)评估是对(duì)房地产资(zī)产(chǎn)价值进行评估和估算的过程 ，旨在确定合(hé)理的市场价值(zhí)、租金收入或投资潜力(lì)。

2、看你要(yào)什(shén)么样的资(zī)质了(le) 。公司的话，看(kàn)你什么评估公司，房产评(píng)估公司(sī)、资产(chǎn)评估公司都可以出这类报(bào)告。主要看(kàn)你用到什么地方上。房地产估价机构资质等级分(fēn)为三级 。国务院建(jiàn)设行政(zhèng)主管部门负(fù)责一级房地产估价机构资(zī)质许(xǔ)可(kě)。

3 、需要。租(zū)赁资产 ，不是指融资(zī)租(zū)赁(lìn)，而是指一般意义(yì)上的租赁行为，这块租(zū)金收入 ，需要在(zài)资(zī)产评估时(shí)考虑，需要披露在资产评(píng)估报告(gào)里 。这(zhè)种(zhǒng)经济行为在上市公司与其(qí)母公司之间(jiān)运作的情况越来越多，主要是(shì)减(jiǎn)少双方的关联交(jiāo)易额度(dù)。

4、综合评估决定(dìng)估价额 这里需(xū)要特别强调(diào)指出：二手带(dài)租约出(chū)售商(shāng)铺的价值评(píng)估(gū)，对(duì)于租期内的租(zū)金收益(yì)必须严格按照租(zū)赁合(hé)同中(zhōng)所约定的——即(jí)使那是非正(zhèng)常交易价格。注意：综合评估需(xū)要估价人员(yuán)有丰富的专业经(jīng)验 。

5、单套房屋(wū)建筑面积原则上不超过70平方米 ，并配套(tào)基(jī)本生活设施。租金(jīn)则按不高于同地段(duàn)同品质市场租(zū)赁(lìn)住(zhù)房租(zū)金的85%评估确定。在满足需(xū)求的(de)情(qíng)况下(xià)，可(kě)按保障性租赁住房租金标准面(miàn)向社会(huì)出租。

公司租厂房怎么做账

1 、你好(hǎo)，奥建艺术建议 ，如果金额(é)很大的话，则要在未来(lái)到期内摊(tān)销，进账(zhàng)时 ，进入长期待摊费用，在以后年度摊销(xiāo)了，如下 1：装修(xiū)结账时：借(jiè)：长期待摊费(fèi)用(yòng) 贷：银存 在以(yǐ)后月内(nèi)平均摊销了(le) 。

2、如果属(shǔ)于生产使用房 ，房租费记入制造费用－租赁费(fèi)，如果为管(guǎn)理(lǐ)用房，则记入(rù)管理(lǐ)费(fèi)用－租赁费。

3、发生的厂房租金入账时 ，当(dāng)年(nián)度的(de)，可直接记(jì)入营(yíng)业费用或管理费用(yòng)，或记(jì)入预付帐款，分期摊销 ，以后年度的(de)，应记入预(yù)付(fù)帐(zhàng)款或长期待摊费用，到(dào)时(shí) ，按(àn)期摊销。核(hé)算(suàn) 企业应通(tōng)过“管理(lǐ)费用”科目(mù)，核算(suàn)管理费(fèi)用(yòng)的(de)发生(shēng)和(hé)结转情况(kuàng) 。

4 、会计分录如下： 1，先购入厂房、土地 ，并交纳了相关的(de)税费 借：无形(xíng)资产 借：固定(dìng)资(zī)产 借：应缴税费(fè瓦格纳是哪个国家的，瓦格纳集团是什么组织i)——契税（房产税和土地(dì)使用税） 贷(dài)：银行存(cún)款 土(tǔ)地放在“无(wú)形资产”科(kē)目核(hé)算，厂房计入“固定(dìng)资产 ”。

5、厂房租金租期在一年(nián)以(yǐ)内的直接计入(rù)“制造(zào)费用”科目。租期在一年以上的，计入“长(zhǎng)期(qī)待摊费用”科目 ，在租赁期内平均摊(tān)销 。

关于预收半年租金98000的介绍到(dào)此(cǐ)就结束(shù)了(le)，不(bù)知道你从中找(zhǎo)到你需(xū)要的信(xìn)息(xī)了吗(ma) ？如果你(nǐ)还(hái)想(xiǎng)了解更(gèng)多这方面的信息，记得收藏关注本站。

未经允许不得转载：太仓网站建设,太仓网络公司,太仓网站制作,太仓网页设计,网站推广-昆山云度信息科技有限公司 瓦格纳是哪个国家的，瓦格纳集团是什么组织