4月25日，自然资(zī)源部(bù)部长王广华在全(quán)国自然资源和不动产确权登记工(gōng)作会(huì)议上宣布，我国全面实现不动产统一登(dēng)记。这意(yì)味着从分散到(dào)统(tǒng)一，从城市房屋到(dào)农村(cūn)宅基地，从不动产到自然资源，覆盖所有国土空间，涵(hán)盖所有不动产物权(quán)的不动产统一登记制(zhì)度全面建立。

　　自然资源部自然资源确权登记局局(jú)长田(tián)文(wén)彪(biāo)表示，十年来(lái)，我国以《不动产登记暂(zàn)行(xíng)条例》为(wèi)核(hé)心，以实施细则、操作(zuò)规范(fàn)、地方性法规等为配套支撑(chēng)的不(bù)动产(chǎn)统(tǒng)一(yī)登记制(zhì)度体系基本(běn)成(chéng)型。《不动产登记法(fǎ)》已(yǐ)经面向(xiàng)社会公开征求(qiú)意(yì)见，国(guó)家(jiā)、省、市、县四级联通的不动产登记信(xìn)息(xī)平台平稳运行(xíng)，不动(dòng)产登记数据库覆盖全(quán)国(guó)、实时更(gèng)新，包含15亿多条不动产登记信息。下一步要持续提升不动产登记(jì)法(fǎ)治(zhì)化、规范化(huà)水平(píng)，维护好各类产权主体的合法(fǎ)权(quán)益，更加有力地保护(hù)产权。加强登记信(xìn)息共(gòng)享、分析和应用(yòng)，发挥数据效用，更加充分体(tǐ)现登记数据价(jià)值。

　　不(bù)动产统一(yī)登记都(dōu)登记什(shén)么？根据《不动产登记暂行条例》，登(dēng)记(jì)的适用对象方面，包(bāo)括：集(jí)体(tǐ)土地所有权；房屋(wū)等建(jiàn)筑物、构筑物所有权(quán)；森林、林木(mù)所有权；耕(gēng)地、林(lín)地(dì)、草(c泽连斯基身高是多少 泽连斯基有政治头脑吗ǎo)地等(děng)土地(dì)承包经营权；建设(shè)用(yòng)地使用权；宅基地使用权；海域使用(yòng)权；地役权(quán)；抵押权(quán)；法律规(guī)定需要登记的其他不动产权利。

　　诸葛(gé)数据研究(jiū)中心首席分析师王小嫱(qiáng)表示，实现不动产(chǎn)统一登记意味着(zhe)国(guó)内房产有统一(yī)的平台(tái)登记，由于房屋(wū)类型(xíng)较多(duō)，产权情况不一，不(bù)动产统一登记是(shì)一种制度(dù)规范性的工作，可(kě)对全国(guó)房屋情(qíng)况以及(jí)房屋所有(yǒu)权人摸(mō)底，为监测(cè)统计分(fēn)析不动产情(qíng)况(kuàng)奠(diàn)定数据基础，同时有利于维护房地产市场的稳定。

　　在(zài)全面实(shí)现不动产(chǎn)统一(yī)登记后，市场比较关心的是，该政策是否(fǒu)是房地产(chǎn)税征收的信(xìn)号。多位专(zhuān)家表示，实现全国(guó)不动(dòng)产统一(yī)登记后，房地产税才可能全面落(luò)地。不(bù)动产统(tǒng)一登(dēng)记是房地(dì)产税征收的前(qián)提条件(jiàn)，实现全(quán)面实现不动产统(tǒng)一登(dēng)记，也(yě)意(yì)味着离(lí)房地产税的征收更(gèng)近了一(yī)步。专(zhuān)家(jiā)称，不动产登记制度的出(chū)发(fā)点要更(gèng)广，不是简(jiǎn)单的征(zhēng)税概(gài)念。但不动产统(tǒng)一登记后，房地产税等工(gōng)作开(kāi)展(zhǎn)会(huì)更(gèng)加顺畅和容易。动产登记完成后，房地产税中的持有环节(jié)税已(yǐ)经(jīng)具备了出台的所有技术条件。房(fáng)地产税试点的推行要(yào)以不动产(chǎn)登记的信息为(wèi)基础。全国(guó)范围的房地产数据(jù)联(lián)动(dòng)，有助(zhù)于摸清(qīng)全(quán)国房(fáng)地产市场的(de)实(shí)际情况。

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