今(jīn)天给各(gè)位分享出租厂房预收的半年租金怎(zěn)么入账 ，其(qí)中也会对预收半年(nián)租金98000进行(xíng)解释(shì)，如果能(néng)碰巧解决你(nǐ)现在面临的问(wèn)题，别忘了关(guān)注本站 ，现在开始吧！

本文目(mù)录一览：

• 1、租(zū)赁厂房租金如何(hé)做账务处理(lǐ)?
• 2 、预(yù)收客(kè)户明年的厂房租金(jīn),应该怎(zěn)么做账务处(chù)理?
• 3、公司预(yù)收一年房租(zū)怎(zěn)么做账务处理?
• 4、取(qǔ)得租(zū)金收入的账(zhàng)务处理(lǐ)怎么做?
• 5 、房屋租赁租金评估(gū)
• 6、公司租厂(chǎng)房怎么做账

租赁厂房租金如(rú)何做账务处理(lǐ)?

1、厂(chǎng)房租金(jīn)计入制造费用科(kē)目。厂房租金，租(zū)期在(zài)一年以内(nèi)的直接(jiē)计入 ”制造费用“科目(mù)，租期在(zài)一年以上的 ，计入”长期待摊费(fèi)用(yòng)“科目，在租赁期内平均摊销会计处理：支付时，借：长期待摊费(fèi)用，贷：银行(xíng)存款 。

2 、厂房租金租期在(zài)一年(nián)以内的直接计入(rù)“制造费(fèi)用”科目。租期在一(yī)年以上的 ，计(jì)入“长期待摊费用 ”科目，在租赁期(qī)内平(píng)均摊销。

3、将(jiāng)闲置(zhì)的厂房出(chū)租收到的租(zū)金账(zhàng)务处理，收(shōu)到租金的时候 ，借(jiè)：银行(xíng)存款等，贷：其他业务收入，贷(dài)：应交税费-应交增值税(shuì)-销项税额 ，对应结(jié)转成(chéng)猎德村一人分了多少钱，猎德村多少钱一方本的时候，借：其他业(yè)务成本，贷(dài)：累计(jì)折(zhé)旧 。

4、租赁费账务处理(lǐ)的方法是(shì)：要看租什么 ，用途(tú)是什(shén)么(me)，正常是入待摊费用(yòng)，最(zuì)省事的(de)办法就是(shì)直接(jiē)计(jì)入管理费用。租赁(lìn)费指(zhǐ)企业以租赁方式(shì)租入的营(yíng)业用房、运输(shū)工具 、仓库(kù)、低值易耗(hào)品(pǐn)、设备等所(suǒ)支付的费用。

5 、企业(yè)支付厂房仓库租金(jīn)可以先(xiān)计入(rù)“预付账款”科目(mù)核算 ，其账务处理具体如下：借：预付账款—XX单(dān)位(wèi)，贷：银(yín)行存款/库存现金(jīn) 。

6、房(fáng)屋出(chū)租，一(yī)般涉及押金和租(zū)金的做账处(chù)理。核算押(yā)金(jīn)时，一般通过其(qí)他应(yīng)收(shōu)款(kuǎn)科目处(chù)理；核算租金时 ，一(yī)般(bān)通过(guò)管理费用科目处理(lǐ)。

预收客(kè)户明年的厂房租金,应该怎么做账务处(chù)理?

企业预付房租费并按月(yuè)进行房租(zū)的摊销时(shí)，应通过“预付账款”或“长期待(dài)摊费用 ”科目(mù)核算。其(qí)中，预付一年及一年以内房(fáng)租费用 ，应(yīng)通过“预付账款”科目核算；预付一(yī)年以上的房租费用应通过“长期待摊费(fèi)用(yòng)”科目(mù)核算 。

如果是(shì)用(yòng)于经营(yíng)管(guǎn)理的办公楼(lóu)，则通过“管(guǎn)理费用”科目核算；如(rú)果是用于销(xiāo)售的(de)门(mén)市(shì)部，则通过“销售费(fèi)用 ”科目核(hé)算；如果是(shì)用于(yú)产品生产(chǎn)的厂房(fáng) ，则通过“制造(zào)费用”科目核算。

“其(qí)他业务收(shōu)入”账户用于核算(suàn)企业(yè)除主营业务收入以外的其他销售或其(qí)他业务的收(shōu)入，在“其他业务(wù)收入 ”账户(hù)下，应按其他业务(wù)的种(zhǒng)类 ，本账户(hù)期末应(yīng)无余额。

公司(sī)预收一年(nián)房租怎么做账务(wù)处理(lǐ)?

借：应(yīng)交税费-应交增值(zhí)税-进项税(shuì)额(é)，贷(dài)：其他(tā)应付款(kuǎn) 。其他应(yīng)付款，是指应(yīng)付(fù)、暂收其(qí)他单(dān)位或个人的款项 ，如应付经营租入固定资产(chǎn)租金 、应付租(zū)入包装(zhuāng)物租金、存入保证(zhèng)金等。

借：预收(shōu)账款 贷：其(qí)他业(yè)务(wù)收入(rù) 望采纳，谢(xiè)谢。

企业预付一年及(jí)一(yī)年以(yǐ)内的(de)房租且取得对应发票(piào)时(shí)，应(yīng)当通(tōng)过“预付账款”科目以及“应交税费——应交增值(zhí)税（进项税额）”科目进行(xíng)核算(suàn)；预付(fù)一年以上的房租且取得对应发票时，应通过“长期待摊费用 ”科目进行核算(suàn) 。

一(yī)次性(xìng)收取三年(nián)租(zū)金收(shōu)入(rù)时 ，借：银行(xíng)存款(kuǎn)1，贷：预收账款1，借：应交税费-预交增(zēng)值税 ，贷：银行存款。分三年直线分摊(tān)，确认收入(rù)，借(jiè)：预(yù)收账款1/3 ，贷：主营业(yè)务(wù)收入1/3，应交税(shuì)费(fèi)-预交增(zēng)值(zhí)税。

如果(guǒ)是租赁方，一(yī)次性(xìng)开具一年的租赁发票 ，收一年的租(zū)金，其会计分(fēn)录如下(xià)：收到(dào)一年的租(zū)金(jīn)并一次性开(kāi)具发票(piào)，一次性(xìng)计入收入 。

取得租金收(shōu)入的账务处理怎么(me猎德村一人分了多少钱，猎德村多少钱一方)做?

1、据此规定 ，该(gāi)文件规定税务(wù)处理与(yǔ)现行会计(jì)处理一(yī)致，不(bù)形成税(shuì)务处理的时(shí)间(jiān)差异。

2 、发生的租金和装(zhuāng)修费用作为商(shāng)贸型企业的(de)费用支出，并按受益期(qī)摊销。装(zhuāng)修费用(yòng)不能(néng)作为直接费用化，按受益期摊销 。

3、收到(dào)租金计(jì)入其他业(yè)务收(shōu)入会计科目中。租金(jīn)计入科目(mù) 按期(月)对投资性(xìng)房地产(chǎn)计提折旧或进行摊(tān)销 ，借(jiè)记“其他业(yè)务成本(běn)”等科(kē)目(mù)，贷(dài)记“投资性房地产累计折旧(摊销)”科目(mù)。

4、企业经营出租固(gù)定资产取得的租(zū)金收入应该计(jì)入“其他业(yè)务收入(rù) ”会计科目(mù)核算，其相关的会计(jì)分录如下：借：应(yīng)收账款/银行存款 ，贷(dài)：其他业(yè)务(wù)收入，贷：应(yīng)交税(shuì)费—应交增值税（销项税额）。借(jiè)：其他业务成本(běn)，贷：累(lèi)计折旧 。

房(fáng)屋(wū)租(zū)赁租(zū)金(jīn)评估

1 、租金评估通常属于房地产评(píng)估的范畴(chóu)。房地产评估是对房地(dì)产(chǎn)资产价值进行评(píng)估和(hé)估算(suàn)的过程 ，旨在确定合理的市场价值(zhí)、租金收入或投资潜力。

2、看你要(yào)什么样(yàng)的资质(zhì)了 。公司的话，看(kàn)你(nǐ)什(shén)么(me)评估公司，房产(chǎn)评估公司、资产(chǎn)评估(gū)公司都可以出(chū)这类报(bào)告。主要(yào)看你用到什么地方上。房地产估价机构资质等级分为三级 。国务院(yuàn)建(jiàn)设行政主管部门负责一(yī)级房地产估价机构资质(zhì)许可。

3 、需要。租赁资产 ，不是指融(róng)资租(zū)赁，而是(shì)指(zhǐ)一般意义上的(de)租赁行为，这块(kuài)租(zū)金(jīn)收入 ，需要在资产评估时考虑(lǜ)，需要披露在资产评(píng)估(gū)报(bào)告里 。这种经济行为在(zài)上市(shì)公司与其母公(gōng)司之(zhī)间运(yùn)作的情况越来(lái)越多(duō)，主要是(shì)减少双(shuāng)方的关联(lián)交易(yì)额度。

4、综合评估决定估价额 这里需(xū)要特(tè)别(bié)强调指出：二(èr)手(shǒu)带租约出售商(shāng)铺的(de)价值评估，对于租期内的租(zū)金收益必须严格(gé)按照租赁合(hé)同中所(suǒ)约定的——即使(shǐ)那是非正常交易价格。注意：综合评估(gū)需要估(gū)价人员有丰富的专业经(jīng)验 。

5、单(dān)套房屋(wū)建(jiàn)筑面积原(yuán)则上不超(chāo)过70平方米 ，并(bìng)配套基本(běn)生活设(shè)施。租金(jīn)则(zé)按(àn)不高于同地段(duàn)同(tóng)品(pǐn)质市场租(zū)赁住房租金的85%评估确定。在满足需求的情况下，可按保障性租赁住房租金标(biāo)准面(miàn)向社会出(chū)租。

公司租厂房(fáng)怎么做账(zhàng)

1 、你(nǐ)好，奥建艺术建议(yì) ，如(rú)果金额很大的(de)话，则要在未来到期内摊销，进账时 ，进入长期待摊费用，在以后年度摊销了，如下 1：装修结账(zhàng)时：借：长期(qī)待摊费(fèi)用(yòng) 贷：银存(cún) 在以后(hòu)月内(nèi)平均摊(tān)销了 。

2、如(rú)果属于生产(chǎn)使用房 ，房租(zū)费记(jì)入制造费用－租赁费，如果为管理(lǐ)用房，则记入管理费(fèi)用－租赁费。

3、发(fā)生的厂(chǎng)房(fáng)租金入(rù)账时 ，当年度的，可直接记(jì)入营业费(fèi)用或管理费用，或记入预付帐款，分期摊销 ，以后年度的(de)，应记(jì)入预(yù)付帐(zhàng)款或(huò)长(zhǎng)期待摊(tān)费用(yòng)，到(dào)时(shí) ，按期摊销。核算 企(qǐ)业应通过“管理(lǐ)费用”科目，核算管理费用的发生和结转情况 。

4 、会计分录如下： 1，先(xiān)购入厂房(fáng)、土(tǔ)地 ，并交纳了相关的税(shuì)费(fèi) 借：无形资(zī)产 借：固定资产 借：应缴税费——契税（房产税和土(tǔ)地使用(yòng)税(shuì)） 贷：银行存(cún)款 土地(dì)放在“无形资产”科目核算，厂房计(jì)入(rù)“固定资产 ”。

5、厂房租金租期在(zài)一(yī)年以内(nèi)的直接(jiē)计入“制(zhì)造费(fèi)用”科目。租期在一年以上的(de)，计入“长期待摊(tān)费用”科目 ，在租(zū)赁期内平(píng)均摊销 。

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