今天给各(gè)位分享出租厂房(fáng)预收(shōu)的(de)半(bàn)年租金怎么(me)入账 ，其中(zhōng)也会对(duì)预收半年租金98000进(jìn)行解释(shì)，如果能碰巧解决你现(xiàn)在面(miàn)临的问题，别忘了关注本站(zhàn) ，现在(zài)开(kāi)始吧(ba)！

本文目(mù)录一(yī)览：

• 1、租赁(lìn)厂房租(zū)金如何(hé)做账务处理?
• 2 、预收客户明(míng)年的厂房租金,应该(gāi)怎么做账务处(chù)理?
• 3、公司预收一年房租(zū)怎么(me)做账(zhàng)务处理?
• 4、取得租金收入的(de)账务处理怎么做?
• 5 、房屋租赁租金评(píng)估
• 6、公司租厂房怎(zěn)么做账(zhàng)

租赁厂房(fáng)租金如何做账务处(chù)理(lǐ)?

1、厂房租(zū)金计入(rù)制造费用(yòng)科目(mù)。厂房租金，租期(qī)在一年以(yǐ)内的直接计入(rù) ”制造费用“科目，租(zū)期在一年以上的 ，计入”长期待摊费(fèi)用“科目，在租赁(lìn)期内平均摊(tān)销(xiāo)会计处理：支付时，借(jiè)：长期待摊费用，贷：银行存款 。

2 、厂房租金(jīn)租(zū)期在一年以(yǐ)内的直接(jiē)计入“制造(zào)费用(yòng)”科目。租期在一年以上的 ，计入“长期待(dài)摊费用(yòng) ”科目，在租赁期内平均摊销。

3、将(jiāng)闲置的厂房出租收到的(de)租金账务(wù)处理，收到租金(jīn)的时(shí)候 ，借：银行(xíng)存(cún)款等，贷：其他业务收(shōu)入，贷：应交(jiāo)税费-应(yīng)交增值税-销项税额 ，对(duì)应结转成本的时(shí)候，借：其他业务成本(běn)，贷：累(lèi)计(jì)折旧 。

4、租赁费(fèi)账务处理的(de)方法是：要(yào)看租什么 ，用途是什么(me)，正(zhèng)常(cháng)是入待摊(tān)费用，最省(shěng)事的办法就是直接计入管(guǎn)理费用。租赁费指企(qǐ)业以(yǐ)租赁方(fāng)式(shì)租入的营(yíng)业用房、运(yùn)输工具 、仓(cāng)库、低值易耗品、设备等所支付的费用。

5 、企业支付(fù)厂房(fáng)仓库租金可(kě)以(yǐ)先(xiān)计入“预付(fù)账(zhàng)款”科(kē)目核算 ，其(qí)账务(wù)处理具体如下：借：预付账(zhàng)款—XX单位，贷：银行(xíng)存款(kuǎn)/库存现(xi议论文论点论据论证是什么意思，论点论据论证是什么意思举例子àn)金 。

6、房屋出租，一般(bān)涉及押金(jīn)和租(zū)金(jīn)的做账(zhàng)处理。核(hé)算(suàn)押金时，一般通过(guò)其他应(yīng)收(shōu)款科目处理；核算租金时 ，一般通(tōng)过管理费(fèi)用科目处理。

预收客户明年的厂房租金,应(yīng)该怎(zěn)么(me)做账务(wù)处理?

企业预付房(fáng)租费并按月进行房租的(de)摊(tān)销时(shí)，应通过“预付账款”或“长期待摊费用 ”科目核(hé)算。其中，预付一年(nián)及一年以内(nèi)房租费用 ，应通过“预付(fù)账款”科目(mù)核算；预付(fù)一年以上(shàng)的房租费用应通(tōng)过“长期待摊费用”科目核算 。

如果是用于经(jīng)营管(guǎn)理的办公楼，则(zé)通(tōng)过“管理费(fèi)用”科目核算；如果是(shì)用于销售的门市部，则(zé)通过“销(xiāo)售(shòu)费用(yòng) ”科目核算；如果是用于产品(pǐn)生产的厂(chǎng)房 ，则通过(guò)“制造费(fèi)用”科目核(hé)算。

“其他业务收(shōu)入(rù)”账户用(yòng)于核算企业(yè)除主营业(yè)务收入以外的其他销售(shòu)或(huò)其他业务的收入，在“其他业务收入 ”账(zhàng)户下，应按其他业务的种类(lèi) ，本账户期末应无余额。

公司预收一年(nián)房(fáng)租怎么(me)做账(zhàng)务处(chù)理?

借：应交(jiāo)税费-应交(jiāo)增(zēng)值税-进(jìn)项(xiàng)税(shuì)额，贷：其他应付款 。其(qí)他应付款，是指应付、暂(zàn)收(shōu)其他单位或个人的款项 ，如应付经营租(zū)入固定资产租金 、应付(fù)租入包(bāo)装物租金、存入保证金(jīn)等。

借：预收账(zhàng)款 贷(dài)：其他业务收入(rù) 望(wàng)采纳，谢谢。

企业(yè)预付一(yī)年(nián)及一年(nián)以内的房租且取得(dé)对应发票时，应当通过“预付账款”科目以及“应交税费——应(yīng)交(jiāo)增(zēng)值税（进(jìn)项(xiàng)税(shuì)额）”科目(mù)进行核算(suàn)；预付(fù)一年以上的房租(zū)且取得(dé)对应发(fā)票时，应通过“长期待摊费用 ”科目进行(xíng)核算 。

一次性收取三年租金(jīn)收入时 ，借：银行存(cún)款1，贷：预(yù)收账款1，借：应交税费-预交增值税 ，贷：银行存款。分三年直线(xiàn)分摊(tān)，确认收入，借：预收账款1/3 ，贷：主营业(yè)务收(shōu)入(rù)1/3，应(yīng)交税费-预交增值(zhí)税(shuì)。

如果是租(zū)赁方，一次性开具一年的(de)租赁发票 ，收一(yī)年的租金，其会计(jì)分录如下：收到一(yī)年(nián)的租(zū)金并一次性(xìng)开(kāi)具发(fā)票，一次性计入收入(rù) 。

取(qǔ)得(dé)租金收入的账务处理怎么做?

1、据此规定(dìng) ，该文件规定税务处理与现行(xíng)会计处理一(yī)致(zhì)，不形成(chéng)税务处理的时间(jiān)差异。

2 、发生的租金和(hé)装修费用作为商贸型(xíng)企业的费用支出，并按受益期摊销(xiāo)。装修费用不(bù)能作为直接费用化(huà)，按受(shòu)益期(qī)摊销(xiāo) 。

3、收(shōu)到租金计入其(qí)他业务收入会计科目中(zhōng)。租金计入科目 按期(月)对投资(zī)性房地(dì)产计提折(zhé)旧或进行摊销(xiāo) ，借记“其他业(yè)务成本”等(děng)科目，贷记“投资性房地产累(lèi)计折旧(摊销)”科目(mù)。

4、企(qǐ)业经(jīng)营(yíng)出(chū)租固定资产取得(dé)的租金收(shōu)入应该计入“其他业(yè)务收入 ”会计科目核(hé)算，其相(xiāng)关的会计分录如下：借：应(yīng)收账(zhàng)款/银行(xíng)存款 ，贷：其(qí)他业务收入，贷：应交税费—应交(jiāo)增值(zhí)税（销(xiāo)项税额(é)）。借：其(qí)他业务成本，贷：累计折旧 。

房屋租赁租金评估

1 、租(zū)金评(píng)估通常(cháng)属于房地产评估(gū)的(de)范畴(chóu)。房地产评估是对房地产(chǎn)资产(chǎn)价(jià)值进行评估和估算的(de)过程 ，旨在(zài)确定合理的(de)市场价值、租金(jīn)收(shōu)入或(huò)投资(zī)潜力。

2、看你要什么样的资(zī)质了(le) 。公司的话，看你什么评估公(gōng)司，房产评估公司、资产评估公司都可以出(chū)这类报告(gào)。主要看你用到什么地方(fāng)上。房(fáng)地产估(gū)价(jià)机构资质等级分为(wèi)三(sān)级 。国务院建设行政主管部门负责一级房地产估(gū)价机构资质许(xǔ)可。

3 、需(xū)要。租赁资产 ，不是指融资租赁(lìn)，而(ér)是指一般意义上的租赁行为，这块租金收入 ，需要在资产评(píng)估时考(kǎo)虑，需(xū)要(yào)披露在资(zī)产评估报告里(lǐ) 。这种经济行为在上市公司与(yǔ)其母公司之间运作的情况越来越多，主要(yào)是减(jiǎn)少双方的(de)关联交(jiāo)易额度。

4、综合评估决定估价额 这里需(xū)要特(tè)别强(qiáng)调指出：二手带租(zū)约出售商铺的价值评估(gū)，对于租期(qī)内的租金(jīn)收益必须严格按照租赁(lìn)合同中所(suǒ)约定(dìng)的——即使那是非正(zhèng)常交易(yì)价格(gé)。注意：综合评估需要估价人员有丰富的专业(yè)经(jīng)验(yàn) 。

5、单套房屋(wū)建筑面积原则上不超过70平方米 ，并(bìng)配套(tào)基(jī)本生活(huó)设施。租金则按不(bù)高于同地(dì)段同品(pǐn)质市场租赁住房租金(jīn)的85%评估确定(dìng)。在满足(zú)需(xū)求(qiú)的(de)情况下(xià)，可(kě)按(àn)保(bǎo)障性租赁住房租金(jīn)标(biāo)准面向社会出租(zū)。

公司租(zū)厂房怎么做账

1 、你好(hǎo)，奥建(jiàn)艺(yì)术(shù)建议 ，如果金额(é)很大的话，则要(yào)在未来到(dào)期内摊销(xiāo)，进账时 ，进入(rù)长期待摊(tān)费用，在以后年度摊销了，如下 1：装修结账(zhàng)时(shí)：借(jiè)：长期待摊费用 贷：银存 在以后月内平均摊销了 。

2、如(rú)果(guǒ)属于(yú)生产使用(yòng)房(fáng) ，房租费记入(rù)制造(zào)费用－租赁费，如果(guǒ)为管(guǎn)理用房，则(zé)记入(rù)管理(lǐ)费用－租(zū)赁费。

3、发(fā)生的(de)厂房(fáng)租金入(rù)账时 ，当(dāng)年度的，可直接记入营业费用(yòng)或管(guǎn)理费用(yòng)，或记入预(yù)付帐(zhàng)款，分期(qī)摊销(xiāo) ，以后年度的，应记入预付帐(zhàng)款或长(zhǎng)期待(dài)摊(tān)费(fèi)用，到时 ，按期摊销。核算 企业应(yīng)通过“管理费用(yòng)”科目，核算管理(lǐ)费用的发生和议论文论点论据论证是什么意思，论点论据论证是什么意思举例子结转(zhuǎn)情(qíng)况(kuàng) 。

4 、会计分录如下(xià)： 1，先购入厂房(fáng)、土(tǔ)地 ，并交纳了(le)相关的税费 借：无形资产 借：固定资产 借：应缴(jiǎo)税(shuì)费(fèi)——契税(shuì)（房产(chǎn)税和土地使用税） 贷：银(yín)行存款 土(tǔ)地放在(zài)“无形资产”科(kē)目核算，厂房计入“固定资产 ”。

5、厂房租(zū)金租(zū)期在(zài)一(yī)年(nián)以(yǐ)内的直接计(jì)入“制造费用(yòng)”科目。租期在一年(nián)以上的，计入“长期待摊费用”科目(mù) ，在(zài)租赁期(qī)内平均(jūn)摊(tān)销(xiāo) 。

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