每(měi)座(zuò)城市都有自己奉(fèng)为“隐秘而顶尖”的豪宅，比如北京的万柳书院、钓鱼台七号(hào)院，深(shēn)圳(zhèn)的(de)深圳湾一号(hào)、天(tiān)琴湾(wān)、蓝楹湾，广州的汇悦(yuè)台、云山壹号，成都浣花(huā)溪(xī)的金(jīn)林半(bàn)岛、草堂之春…

　　在上海，“檀宫(gōng)”一定榜上有名，在接待国家元首的西(xī)郊宾馆旁，只有18幢别墅、只卖给了(le)国内外至富的18个人(rén)。

　　但(dàn)和檀宫华丽的故事不同，其背后开发商华(huá)丽家族(zú)，如(rú)今(jīn)处境却“一片狼藉”，引发公司股东、私募一哥徐翔直呼“已(yǐ)经忍无可忍！”

　　5月17日，徐(xú)翔(xiáng)向华丽(lì)家族提名了董事(shì)推荐议案股东大会表决。言(yán)下之意，想进董事会，监督公司转型、稳定基本面和股价。

　　同日，就此事(shì)华丽家(jiā)族收(shōu)到了上交(jiāo)所的“监(jiān)管工作函”。公司回复称，董(dǒng)事会认为(wèi)泽熙投资（徐翔控股公司(sī)）的股(gǔ)权被(bèi)冻结(jié)，在过去7年多没(méi)有行使过表决(jué)权，提案程序存在一(yī)定(dìng)的瑕疵，董事会希望(wàng)其股(gǔ)权争议解决后再进行(xíng)提案。

　　凤凰网(wǎng)风财(cái)讯注意(yì)到(dào)，截止5月(yuè)18日收盘，华(huá)丽家族股价约(yuē)3.43元，对比(bǐ)徐翔向公司“开战”前已经拉升(shēng)了(le)两个板。但相较2015年(nián)徐翔(xiáng)（通过泽熙投(tóu)资(zī)）拿下公司(sī)9000万股(gǔ)时，最高股价(jià)超过30元(yuán)，股价回(huí)缩了近10倍(bèi)。相(xiāng)应其持股(gǔ)市值也从最高的20亿元大(dà)减至(zhì)2亿元。

　　投资23年(nián)、价值缩水9成，这事搁在一(yī)度(dù)被称为(wèi)“中国股神”的(de)徐(xú)翔身上，或许也(yě)受不了(le)。但(dàn)也有些(xiē)老股民(mín)在评(píng)论中不(bù)留(liú)余地称这(zhè)为(wèi)“自(zì)作自受”。

　　手(shǒu)握上海核心豪(háo)宅，却(què)惨亏0.2亿

　　“摸鱼”程度让股(gǔ)神都怒了

　　徐翔在2017年1月因(yīn)操纵证券市场被判入狱，2021年7月9日徐(xú)翔刑满(mǎn)释放(fàng)，彼(bǐ)时外界盛议其会以(yǐ)何种方式重返资本(běn)市(shì)场？

　　谁料，徐翔第一次再(zài)入公众视野是(shì)“离(lí)婚(hūn)案被法院驳回”（详见文末延伸阅读），第二次(cì)则是因投(tóu)资亏损向华丽家族(zú)发飙，两(liǎng)次都难言体面(miàn)。

　　反观华丽家族的经营，的确是“股神(shén)”都可(kě)能(néng)愤怒的程(chéng)度。

　　主营房地(dì)产的华(huá)丽家族，在(zài)今年一季度的销售签约面积仅有300平方米(mǐ)，大(dà)抵为(wèi)市面上一两套大户型(xíng)房产交(jiāo)易(yì)的量，销售(shòu)额约595.17万元。今(jīn)年一季度(dù)公(gōng)司营(yíng)业收入仅0.1亿(yì)元，扣非净利润-0.2亿(yì)元。

　　去年也是相似的节奏(zòu)。2022年一季度，华丽家族的销售面积仅300平(píng)方米，销售(shòu)金额478.41万元，全年(nián)销售额约7761.31万平，总营业收入仅2.11亿(yì)元，同比腰斩、下降超过59％，扣非(fēi)净利润也跌(diē)至0.73亿元(yuán)。

　　（图源华(huá)丽家族2023年(nián)一季度报）

　　实际(jì)上华丽家族是(shì)有地、有(yǒu)资产的。根据财报，截至2022年底公司(sī)土储面(miàn)积约8.53万(wàn)平(píng)方米，在苏州有(yǒu)待开(kāi)发土地面(miàn)积2.32万(wàn)平方米，贵州遵义待(dài)开发(fā)土地6.21 万平方(fāng)米。

　　同时，公司还在上海拥有(yǒu)诸(zhū)多投资(zī)性房(fáng)产和车位，以及一个至今仍(réng)有2175平方米(mǐ)可售面(miàn)积的(de)住(zhù)宅项目“上海华丽家族汇景天地”。

　　近日上(shàng)海豪(háo)宅回暖，甚至出(chū)现了“千(qiān)万c43排列组合公式怎么算，c43排列组合公式意义级豪宅排队抢购”的盛景，一日夫妻(qī)、代持黄牛等(děng)奇葩桥段不断，而华丽家族(zú)持有的汇景天地项目地处核心黄浦区、数(shù)千平绿地环绕还可眺江，似乎不愁市(shì)场销路。

　　这也使得(dé)外界很疑惑(huò)，华(huá)丽家族(zú)为(wèi)何(hé)常年懈(xiè)怠卖房(fáng)？

　　徐翔则直言，如果华丽(lì)家族今年(nián)整体业绩没有起色，基本面继续恶化的话，公司甚至可能(néng)面(miàn)临退市危机(jī)。

　　疯狂(kuáng)跨界(jiè)炒作套现

　　“资本玩(wán)家(jiā)”有出路？

　　虽(suī)然华丽家(jiā)族未(wèi)曾(céng)回应过，为何经营不积极，但从行动来看(kàn)，“资本玩家”的心态或许能解释(shì)一(yī)二(èr)。

　　华(huá)丽家族(zú)成立(lì)于2001年1月，由(yóu)上海南(nán)江集团和四(sì)位自(zì)然人投资设立，以房地(dì)产开发为业务，拥有国(guó)家(jiā)建筑装饰(shì)一级(jí)资质，也涉足绿化环保等相关产业。

　　及至2008年7月华丽家族借壳SST新智上市，登(dēng)陆上交所，公司依然主营(yíng)房地产开发(fā)和(hé)收并购。

　　2011年(nián)，由于资(zī)金紧张，在资本人士的牵线搭桥下，华丽家族(zú)老板王伟林结(jié)识了私募一哥徐翔。

　　但徐翔的“解围”方式(shì)不(bù)是直接注资(zī)，而是带人套利，就此也拉(lā)开了华丽家族(zú)风(fēng)驰电掣的“炒作史”。

　　首(shǒu)先是乙肝新药。2011年华丽家(jiā)族(zú)与(yǔ)控股(gǔ)股东南江集团一(yī)起(qǐ)收购海泰(tài)投(tóu)资，获得了抗原-抗体复合型(xíng)乙肝治疗性疫苗技术的所有权，对应产品是国(guó)家(jiā)一类(lèi)新药(yào)“乙克(kè)”。

　　其(qí)后(hòu)海泰投(tóu)资向市场(chǎng)抛(pāo)出(chū)了高(gāo)送(sòng)转(zhuǎn)等(děng)各种利好。股价和(hé)估(gū)值抬高后，王伟林逐渐(jiàn)开始抛售(shòu)持股，徐翔在二级市场炒作和(hé)接盘。

　　据(jù)德林(lín)社爆料，彼时(shí)两人合盟，约定王伟林的套现价格不(bù)低于16元，套现12.35亿元，徐翔(xiáng)的炒作(zuò)套现费用2％（约2470万元）。

　　这种套路屡试不爽，其后华丽家族又(yòu)瞄准了(le)石墨烯的热点，一度在(zài)市场(chǎng)造(zào)出“石墨烯(xī)内裤”的概念。

　　2013年，华丽家族宣布拟(nǐ)出资9900万美元收购南江(jiāng)集团和实(shí)控(kòng)人王伟林的境外(wài)金矿。彼(bǐ)时，徐翔还(hái)以华丽家族二(èr)股东的身份对外宣称，“公司拥(yōng)有全球第一条石墨烯生产线，年产能300吨的宁波墨西科(kē)技”。

　　如(rú)今，华丽家族的(de)公告已经找不到任何(hé)与“乙肝(gān)”有关的内容，和石墨烯有关的非金属(shǔ)矿物制品业营收规模始(shǐ)终(zhōng)在百万以(yǐ)内(nèi)，且(qiě)逐年(nián)下滑。

　　（图源(yuán)华丽(lì)家(jiā)族2022年报）

　　华丽家族由始至终认真发展(zhǎn)过的业务(wù)，或许只有房地产。所(suǒ)谓(wèi)一系列热点行(xíng)业的“跨界行为”，似乎更像概(gài)念炒(chǎo)作和资(zī)本(běn)套现(xiàn)游戏。

　　“这是一个(gè)玩心很(hěn)重的公司。”一位资(zī)深(shēn)股民批评称，徐翔的进入，在资产市场带飞了华丽家(jiā)族，但这并非(fēi)公司发展的(de)正(zhèng)道，他(tā)现在(zài)有什么底(dǐ)气指责公(gōng)司经营不济？

　　的确，“檀宫(gōng)”一(yī)度是(shì)上海豪宅的标(biāo)杆，但如(rú)果华丽(lì)家族不能持续发展，市场终究会(huì)懂得把“过去”和“现在”分清楚(chǔ)。

　　毕竟面对的(de)若是一家只(zhǐ)能(néng)炒作、业(yè)务不(bù)济的公司(sī)，谁(shuí)都会(huì)担心有(yǒu)一(yī)天“被割韭菜(cài)”，即(jí)使这个(gè)人(rén)是曾经的(de)所谓股神(shén)。

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