4月25日，自然资源部部长王(wáng)广华在全国(guó)自然资(zī)源(yuán)和不(bù)动产确权登记工(gōng)作会议上宣(xuān)布，我国全(quán)面(miàn)实现不动(dòng)产统一登记。这意味着从分散到统一，从城市房屋到农村宅基地，从不动产(chǎn)到自然资源，覆盖所有国土空(kōng)间，涵(hán)盖所有不动(dòng)产物权(quán)的不动产(chǎn)统一登记制度全面建立。

　　自然资源部(bù)自然资(zī)源确权登记局局长田文彪(biāo)表示，十年来，我(wǒ)国以(yǐ)《不动产登记暂行条(tiáo)例》为核(hé)心，以(yǐ)实施细则、操作(zuò)规(guī)范(fàn)、地方(fāng)性法(fǎ)规等为配套支撑的不动产统一登记(jì)制度体系基本成型。《不(bù)动产登记(jì)法(fǎ)》已经面向社会公开征(zhēng)求意见，国家、省、市(shì)、县(xiàn)四级联(lián)通(tōng)的不动产登记信息平台平稳(wěn)运(yùn)行，不动产登记数据(jù)库(kù)覆盖(gài)全国、实时更新，包含15亿多条(tiáo)不动产登记信息。下一步要持续提升不动产登记(jì)法治化、规范化水平，维护好(hǎo)各类产权主体的合法(fǎ)权(quán)益，更加(jiā)有力地保护(hù)产权。加强登(dēng)记信息(xī)共享、分析(xī)和应用，发挥数据(jù)效用(yòng)，更加充(chōng)分体现登记数据(jù)价值。

　　不动产(chǎn)统(tǒng)一登记都(dōu)登记什么？根据《不汴州是现在的什么地方，汴州是指今天的什么城市动产登记暂行条(tiáo)例》，登记的适用对象方面，包(bāo)括：集体(tǐ)土地(dì)所有权(quán)；房屋等建筑物、构筑物所有权；森林、林(lín)木(mù)所有权(quán)；耕地、林地、草地等土地承包经营权；建设(shè)用地使用权(quán)；宅基(jī)地使(shǐ)用权(quán)；海域(yù)使用权；地役权；抵押权；法律规定需要(yào)登记的(de)其他不(bù)动产权利。

　　诸葛数据研究中心(xīn)首席分析师王(wáng)小嫱(qiáng)表示，实现(xiàn)不动产(chǎn)统一登记意味(wèi)着国内房(fáng)产有统一(yī)的(de)平台登(dēng)记(jì)，由于房屋类型(xíng)较(jiào)多(duō)，产权情况不一，不(bù)动产统(tǒng)一登记(jì)是一种制度(dù)规(guī)范性的工作(zuò)，可对全国(guó)房屋情况以及房屋所有(yǒu)权(quán)人摸(mō)底(dǐ)，为监测统计(jì)分析不动产(chǎn)情(qíng)况(kuàng)奠定数据(jù)基(jī)础，同(tóng)时有利于维护(hù)房地(dì)产(chǎn)市场的稳定。

　　在(zài)全面实现不动产统一(yī)登(dēng)记后，市场(chǎng)比(bǐ)较关(guān)心的是，该(gāi)政策是否(fǒu)是房地产税征收的信(xìn)号。多位专家表示，实现全国不动产(chǎn)统一(yī)登记后，房(fáng)地产(chǎn)税(shuì)才可能全(quán)面落地。不(bù)动产(chǎn)统一登记是房地产(chǎn)税征收的前提条件，实现全(quán)面实(shí)现不动产统一(yī)登记，也意味着离房(fáng)地产税(shuì)的征收更近了一步。专家称，不动(dòng)产登记(jì)制度的出发点(diǎn)要(yào)更广，不(bù)是简单(dān)的征税(shuì)概(gài)念。但不(bù)动产(chǎn)统一登记后(hòu)，房(fáng)地产税(shuì)等工作开展会更(gèng)加(jiā)顺畅和容易(yì)。动产(chǎn)登记完成后，房地(dì)产税汴州是现在的什么地方，汴州是指今天的什么城市中(zhōng)的持(chí)有环节(jié)税已经具备了(le)出台的所有技(jì)术条(tiáo)件。房(fáng)地产税试点的(de)推行(xíng)要以不动产登记的信息为基(jī)础。全国(guó)范(fàn)围的房(fáng)地产数(shù)据联动，有助于摸(mō)清全国房地产市场的实际情(qíng)况。

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