林地转让必须要过(guò)户(hù)吗？林地转让不是必须要过户的(de)。关(guān)于(yú)林地(dì)转让必须要过户吗(ma)以及林地转让必(bì)须要过(guò)户(hù)吗，林地(dì)转(zhuǎn)让必须要过(guò)户吗(ma)现在(zài)，林地转让(ràng)必须要过户吗知乎，林地过户需要什么手续(xù)，林地(dì)转让后(hòu)没过户的后果等(děng)问题，农商网将(jiāng)为你整理(lǐ)以下(xià)的生活知(zhī)识：

林地可(kě)以建房吗

　　林地是可以建(jiàn)房(fáng)的。

　　林地可以建房(fáng)，但要(yào)得到批(pī)准。按照法律(lǜ)的规定，未经林(lín)业行政主管部门依法批准，不(bù)得擅自将林地改为建设用地。

　　因此(cǐ)，承包人(rén)不能(néng)擅自(zì)在林地内建房子(zi)。另外，林地的承包经营者可以在承包的林地(dì)内(nèi)修(xiū)建必要的直接为林业生产服务的基(jī)础设施。但是，在建(jiàn)设(shè)之(zhī)前，也要(yào)经过(guò)林业(yè)行政主管(guǎn)部门依法批准。

林(lín)地转让(ràng)必须要过户吗(ma)

　　林地(dì)转(zhuǎn)让不是必须要过户(hù)。

　　林地转让属于经(jīng)营权的流转，并不需(xū)要办(bàn)理过(guò)户，林地的所有权(quán)归村集体，个(gè)人所享有(yǒu)的(de)只是承包(bāo)经营权。

　　林权流转(zhuǎn)即森林(lín)、林木、林地流(liú)转，包括林地承包经营权(quán)人(rén)的林地承包(bāo)经营权、林木所有权流转和集体经济组织的林地经营权(quán)、林木所有权的(de)流(liú)转。

　　林权(quán)流(liú)转方(fāng)式包括转包、出(chū)租、转(zhuǎn)让(ràng)、互(hù)换、入股、抵押等。

　　林权是以森林资(zī)源所有权为基础，以对特定的森林资源的使用、收益为目的的他物权。

他人将承包林地转(zhuǎn)让给我存(cún)转让(ràng)合(hé)同但(dàn)没过户登记有(yǒu)效吗？

　　转让方未取得土地(dì)使(shǐ)用(yòng)证书(shū)，实质(zhì)是(shì)尚未完全取得转让土地的权属，因此(cǐ)，通常应视为无权(quán)处分(fēn)。

　　但(dàn)是合同(tóng)签订(dìng)后，有(yǒu)权批(pī)准核发土地证的县级以上人民政(zhèng)府给转让方核发了土(tǔ)地使用证或者批(pī)准了转让(ràng)行为的，该项办证(zhèng)或者批准行为(wèi)应当视为对(duì)转让方(fāng)无(wú)权(quán)处分的追认，因此，此时n是正极还是负极，L是正极还是负极合同有效。

　　法律分析

　　转让方未(wèi)取得使用(yòng)权证(zhèng)书(shū)与受让方签订转让(ràng)协议的，起诉(sù)前或者申请仲裁前转(zhuǎn)让方(fāng)取(qǔ)得土(tǔ)地证(zhèng)或者有(yǒu)批准权的政(zhèng)府同意(yì)转让的，合同有(yǒu)效。

　　转(zhuǎn)让方未取得(dé)土地使用证书(shū)，实质是尚(shàng)未完全(quán)取得转让土地的权属，因此，通(tōng)常应视为无权(quán)处分。

　　但(dàn)是(shì)合(hé)同(tóng)签(qiān)订后，有权批准核发土地证的县级(jí)以(yǐ)上人民政府给转(zhuǎn)让方核发了土(tǔ)地使用证或者批(pī)准了转让行为的，该项办证(zhèng)或(huò)者批准(zhǔn)行为应当视(shì)为对转让方无权处(chù)分的追(zhuī)认(rèn)，因(yīn)此，此(cǐ)时合(hé)同(tóng)有效(xiào)。

　　受让方均要求履行(xíng)合同(tóng)的：办理变更(gèng)登订手续的一方可以要求(qiú)交付土地(dì)，均未办理(lǐ)变更手续(xù)的，先(xiān)行(xíng)合法占(zhàn)有投资开发的，有权要求办理(lǐ)变更(gèng)登记，均未登(dēng)记又未(wèi)合法占有(yǒu)开发(fā)的，先(xiān)行交付(fù)转让(ràng)款一(yī)方(fāng)有权要(yào)求交(jiāo)付土(tǔ)地，办理变更，合同均未(wèi)履行的，依法(fǎ)成立在先(xiān)的合同一方(fāng)，有权要(yào)求继(jì)续履行;未取得土地(dì)使用(yòng)权方可以请求解除合同，赔偿损失。

　　法(fǎ)律依据

　　《中华人民共和国农(nóng)业法》 第十条(tiáo) 国家实(shí)行农村(cūn)土地承包经营制度，依法保障农村土地(dì)承包关(guān)系(xì)的长期(qī)稳(wěn)定，保护农民(mín)对承(chéng)包土地的使用权(quán)。

　　农村土地承包经营(yíng)的方式、期限(xiàn)、发(fā)包方和承包方(fāng)的(de)权利义务、土地承(chéng)包经营权的保护和流转(zhuǎn)等，适用(yòng)《中(zhōng)华(huá)人民(mín)共和(hé)国土地管理法(fǎ)》和(hé)《中(zhōng)华(huá)人(rén)民共和国(guó)农(nóng)村(cūn)土地承包法(fǎ)》。

　　农村集体经济组(zǔ)织应(yīng)当在家庭承包经营的基础上，依(yī)法(fǎ)管理(lǐ)集(jí)体资(zī)产，为(wèi)其成员(yuán)提供生产(chǎn)、技术、信(xìn)息等(děng)服务n是正极还是负极，L是正极还是负极，组织合理开发(fā)、利用集体资源，壮大经济实力(lì)。

未经允许不得转载：太仓网站建设,太仓网络公司,太仓网站制作,太仓网页设计,网站推广-昆山云度信息科技有限公司 n是正极还是负极，L是正极还是负极