金融界5月12日消息(xī) 为贯(guàn)彻落实党(dǎng)的(de)二十大(dà)和(hé)中央经济工作会(huì)议精神，按照《国务(wù)院办公厅(tīng)关(guān)于进一步盘活存量资产扩(kuò)大有效(xiào)投资的意见》部(bù)署和“进一步推(tuī)进REITs常态化发行(xíng)十(shí)二(èr)条(tiáo)”的有关(guān)工作(zuò)安排，证(zhèng)监美国领土超过中国了吗，美国领土比中国领土大吗会(huì)指导证券交(jiāo)易(yì)所修订REITs审(shěn)核关注事(shì)项指(zhǐ)引，突出以“管(guǎn)资(zī)产”为核心(xīn)，进(jìn)一步优化(huà)REITs审核关(guān)注事项，强化信息披露要求，明(míng)确产业园(yuán)区(qū)、收费(fèi)公路两大(dà)类资产的审(shěn)核和信息披露标准，提高成(chéng)熟类型资产的推荐审核(hé)透明(míng)度(dù)，加(jiā)快发行上市(shì)节奏(zòu)，推动REITs市场高质(zhì)量(liàng)发展。

　　REITs审核关注事项(xiàng)指引坚持(chí)制度化、规范化和透(tòu)明(míng)化(huà)原则，着力构建符合(hé)REITs特点及规律的(de)审核和(hé)信息(xī)披露体(tǐ)系(xì)。

　　一是深入总结试点经验，明确产品设(shè)计、项目审(shěn)核和信息披露(lù)要(yào)求，促进形(xíng)成市场(chǎng)共(gòng)识，进一步提高市场规(guī)范运(yùn)作水平。二是结合产业园区、收(shōu)费公路等大类资(zī)产(chǎn)行业特性，在REITs现(xiàn)行审(shěn)核和信息披露要求的(de)基础上(shàng)，从项目合规、历史运营以及(jí)评估(gū)参数设置等多维度细化了(le)两大类资产的审(shěn)核(hé)关注重点，强(qiáng)化信息披露要求，提升监管的精准性和高效(xiào)性。

　　下一步，证监会将指导证券交易所(suǒ)持续完善REITs信息披(pī)露制度规则，研究制定出台定期报告(gào)和临时公告披露指引(yǐn)，按(àn)照“成熟一类、推出一类(lèi)”原则，分步推出(chū)仓储(chǔ)物流、保障性租赁住房等大类资产审(shěn)核及信(xìn)息披露规(guī)则，建立(lì)健(jiàn)全透(tòu)明和(hé)可预期的审核注册(cè)标准(zhǔn)，重点关(guān)注资产及项目运(yùn)营质量，进一步(bù)强(qiáng)化市场美国领土超过中国了吗，美国领土比中国领土大吗(chǎng)监(jiān)管和投资者保护机制(zhì)，更好服务经济高质量发展。

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