每座(zuò)城市都有自(zì)己奉(fèng)为(wèi)“隐秘(mì)而顶尖(jiān)”的豪宅，比如(rú)北京(jīng)的万(wàn)柳书院、钓鱼台七号院，深(shēn)圳的(de)深圳湾(wān)一号、天琴湾(wān)、蓝楹(yíng)湾，广(guǎng)州的(de)汇悦(yuè)台、云山壹号，成都浣花(huā)溪的金林(lín)半岛、草堂之春…

　　在上海，“檀宫”一定榜上有名，在接待国家(jiā)元(yuán)首的西(xī)郊宾馆旁，只有18幢别墅、只卖给了国内外至富的(de)18个人。

　　但和(hé)檀(tán)宫华丽的故事不同，其背后(hòu)开发商华(huá)丽家族，如今处境(jìng)却“一片(piàn)狼(láng)藉”，引发公司股(gǔ)东、私募一哥徐(xú)翔直呼“已经(jīng)忍无(wú)可忍！”

　　5月17日，徐翔向华丽(lì)家族提(tí)名了董事推荐(jiàn)议案股东大会表决。言(yán)下之意，想进董事会，监督公(gōng)司转型(xíng)、稳定(dìng)基本面和股价。

　　同日，就此(cǐ)事华(huá)丽家族收到了上交所的“监管工作函”。公司回(huí)复(fù)称，董事会认为泽熙投资（徐翔控股公司）的股权被冻(dòng)结，在过去(qù)7年多没有行使(shǐ)过(guò)表决权(quán)，提(tí)案(àn)程序存在一(yī)定的瑕疵，董事会(huì)希望其(qí)股权争议解决后再(zài)进行(xíng)提案。

　　凤(fèng)凰网(wǎng)风财讯(xùn)注意(yì)到，截止(zhǐ)5月18日收盘，华丽家族股价约3.43元，对比徐(xú)翔向公司“开战(zhàn)”前(qián)已经拉升了两个(gè)板。但(dàn)相较2015年徐翔(xiáng)（通过泽(zé)熙(xī)投(tóu)资(zī)）拿下(xià)公司9000万股(gǔ)时，最高股价(jià)超过30元，股价回(huí)缩了近10倍(bèi)。相应其(qí)持(chí)股市(shì)值也从最(zuì)高的20亿(yì)元(yuán)大减至2亿元。

　　投资23年、价值缩水9成，这事(shì)搁在(zài)一度被称(chēng)为“中国股神”的徐翔身(shēn)上(shàng)，或许也受(shòu)不了。但也有些(xiē)老股民在评论中不留余地称这为“自作自(zì)受”。

　　手握上海核心豪宅(zhái)，却惨亏0.2亿

　　“摸鱼”程度让股神都怒了

　　徐(xú)翔在2017年1月因(yīn)操(cāo)纵证券市场被判入狱，2021年7月9日(rì)徐翔刑(xíng)满释放，彼时外界盛议其(qí)会以何种方式(shì)重(zhòng)返资(zī)本市(shì)场？

　　谁料，徐翔第一次(cì)再入公众视野是“离婚案被法院驳(bó)回”（详见文末延伸阅读(dú)），第二次(cì)则是因投资亏损向华丽(lì)家族发飙(biāo)，两次都难言体面。

　　反观华(huá)丽家(jiā)族(zú)的(de)经营(yíng)，的确是(shì)“股神”都可能愤怒的程(chéng)度。

　　主营房地产的华丽家族，在今年(nián)一季(jì)度的销售(shòu)签(qiān)约面积(jī)仅有300平方米，大抵为市面上一两套大户型房产交易的量，销售额约(yuē)595.17万元。今年一(yī)季度公司营业收入仅0.1亿(yì)元，扣非(fēi)净利润(rùn)-0.2亿元。

　　去年(nián)也(yě)是(shì)相似的节奏。2022年一季度，华(huá)丽家族(zú)的销售面积仅300平方米(mǐ)，销售金额478.41万元，全年销售额约(yuē)7761.31万(wàn)平，总(zǒng)营业收(shōu)入仅2.11亿元(yuán)，同比腰斩(zhǎn)、下(xià)降超过(guò)59％，扣(kòu)非(fēi)净利润也跌(diē)至(zhì)0.73亿元。

　　（图源(yuán)华丽(lì)家族2023年一季度报）

　　实际上华丽家族是有地、有资产的。根(gēn)据财报(bào)，截至2022年底(dǐ)公司土储面积约(yuē)8.53万平方米，在苏州(zhōu)有待开发土地面(miàn)积2.32万平方米，贵州遵义待(dài)开发土地6.21 万(wàn)平(píng)方米。

　　同时，公司还在(zài)上海(hǎi)拥有诸(zhū)多投资(zī)性房产和车位，以及一(yī)个至今仍有2175平方米可售面积(jī)的住宅项目“上海华丽家族汇景(jǐng)天地”。

　　近日上海豪宅回(huí)暖，甚至出现了“千(qiān)万级豪宅(zhái)排队抢(qiǎng)购”的盛景，一日夫妻、代(dài)持黄牛等奇葩桥段不断，而华丽(lì)家(jiā)族持(chí)有的汇(huì)景天地项目(mù)地处核心(xīn)黄浦区(qū)、数千平绿(lǜ)地环绕还可(kě)眺江，似乎不愁市(shì)场销路。

　　这也(yě)使得外(wài)界很疑惑(huò)，华丽家族为(wèi)何常年懈(xiè)怠卖房(fáng)？

　　徐翔则(zé)直言，如果华丽(lì)家(jiā)族今年整体业(yè)绩没有(yǒu)起色，基本(běn)面继(jì)续(xù)恶化(huà)的话，公司(sī)甚至可能面临(lín)退市(shì)危机(jī)。

　　疯狂跨界炒作套现

　　“资(zī)本玩家”有出路？

　　虽然华丽(lì)家族未(wèi)曾(céng)回应过，为何经营不积极，但从(cóng)行动来看，“资本玩家(jiā)”的心(xīn)态或许能(néng)解(jiě)释一二。

　　华丽家族(zú)成(chéng)立于2001年1月，由(yóu)上海南江集(jí)团和四(sì)位自然人(rén)投(tóu)资设立，以房地(dì)产开发为业(yè)务，拥有(yǒu)国家建筑装(zhuāng)饰一级资质，也涉足绿化环保等相关产业。

　　及(jí)至(zhì)2008年7月华丽家族借壳SST新智(zhì)上市，登陆上(shàng)交(jiāo)所(suǒ)，公(gōng)司依然主营房地(dì)产开发和收并购。

　　2011年，由于(yú)资金紧张，在资本人士的牵线搭桥下，华丽家族老(lǎo)板王(wáng)伟(wěi)林(lín)结(jié)识(shí)了私募一哥徐(xú)翔。

　　但徐翔(xiáng)的(de)“解围”方式不是直(zhí)接注资，而是(shì)带人套利，就此也拉开了华丽家族风驰(chí)电掣的“炒(chǎo)作史”。

　　首先是乙肝新药(yào)。2011年(nián)华丽家族与控股股东南江(jiāng)集团(tuán)一起收购海泰投资，获得了抗(kàng)原-抗体复(fù)合(hé)型乙(yǐ)肝(gān)治疗(liáo)性(xìng)疫苗(miáo)技术的所(suǒ)有权，对应(yīng)产品是国家一类(lèi)新药(yào)“乙克”。

　　其(qí)后海泰投资向(xiàng)市场抛出(chū)了高(gāo)送(sòng)转等各种利好(hǎo)。股价和(hé)估值抬(tái)高后(hòu)，王(wáng)伟林逐渐开始抛售持股(gǔ)，徐翔在二级市(shì)场炒作和接盘(pán)。

　　据德林社爆料，彼(bǐ)时两人(rén)合(hé)盟，约定(dìng)王伟林(lín)的(de)套(tào)现价(jià)格(gé)不低于16元，套(tào)现12.35亿元，徐翔的炒(chǎo)作套现费用(yòng)2％（约2470万元）。

　　这种(zhǒng)套路屡(lǚ)试不爽，其后(hòu)华丽(lì)家族(zú)又瞄(miáo)准了石墨烯的热点，一度(dù)在市场造出“石墨(mò)烯内(nèi)裤(kù)”的概念(niàn)。

　　2013年，华丽家族(zú)宣布(bù)拟出资9900万美元收购南(nán)江集团和实控人王伟林的(de)境外金矿。彼时(shí)，徐翔还(hái)以华(huá)丽(lì)家(jiā)族二(èr)股东的身份对外宣称，“公(gōng)司拥有全球(qiú)第一条(tiáo)石墨烯生产(chǎn)线，年产能300吨的(de)宁(níng)波墨西科技”。

　　如今，华丽家族的公告已(yǐ)经找不到任(rèn)何与“乙肝”有关的内(nèi)容，和石墨烯有(yǒu)关的非金属矿物制(zhì)品(pǐn)业营收(shōu)规模始终在百(bǎi)万以内，且(qiě)逐(z已婚女性英文称呼，女性英文称呼hú)年下滑。

　　（图(tú)源华丽家族2022年报）

　　华丽家族由始(shǐ)至终认真(zhēn)发展过的(de)业务，或许只有(yǒu)房地产。所谓一系列热点行业的“跨界行(xíng)为”，似乎(hū)更像概(gài)念炒作和资本(běn)套现(xiàn)游戏。

　　“这是一个玩心(xīn)很重的公司(sī)。”一(yī)位资(zī)深(shēn)股民(mín)批(pī)评(píng)称，徐翔的进入，在资(zī)产(chǎn)市场带飞了华丽(lì)家族，但(dàn)这并非(fēi)公司发展(zhǎn)的正道，他现在有什么底(dǐ)气指(zhǐ)责公司经营不济？

　　的确(què)，“檀(tán)宫(gōng)”一度(dù)是上海豪宅的(de)标杆(gān)，但如果华丽家族不(bù)能持续发展(zhǎn)，市场终究(jiū)会懂得把“过(guò)去”和“现在”分清楚。

　　毕竟面对的若是一(yī)家只能炒作、业(yè)务不济(jì)的公司，谁都(dōu)会担心有(yǒu)一(yī)天“被割(gē)韭菜”，即(jí)使这个人是曾(céng)经的(de)所(suǒ)谓股(gǔ)神。已婚女性英文称呼，女性英文称呼p>

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