每座城市(shì)都(dōu)有自(zì)己奉为“隐秘而顶尖”的豪宅，比如北(běi)京的(de)万(wàn)柳(liǔ)书院、钓(diào)鱼台七号院(yuàn)，深圳的深圳湾一号、天琴湾、蓝(lán)楹(yíng)湾(wān)，广州(zhōu)的(de)汇悦台、云山壹号(hào)，成都浣(huàn)花溪的金(jīn)林(lín)半岛、草堂之春…

　　在上海，“檀宫”一定榜上(shàng)有名，在接待国家元首(shǒu)的西郊宾(bīn)馆旁(páng)，只有18幢别墅、只卖给了国内外至(zhì)富(fù)的18个人。

　　但和檀宫华丽(lì)的故事不同，其背后开发(fā)商华丽家族，如(rú)今处境(jìng)却“一(yī)片狼(láng)藉(jí)”，引发公司股东、私募一哥徐翔(xiáng)直呼“已经忍无可忍(rěn)！”

　　5月17日，徐翔向华丽家族提(tí)名了董事推荐议案股东(dōng)大会表决。言(yán)下之(zhī)意(yì)，想进董事会，监督公(gōng)司(sī)转型(xíng)、稳定基(jī)本面和股价。

　　同日，就此事华丽家族收到了上交所的“监(jiān)管工作函”。公司回复称，董事会认为泽熙投资（徐翔控股公司）的(de)股权被冻结，在过(guò)去(qù)7年多(duō)没有行(xíng)使过表决权，提案(àn)程序存在一定的瑕(xiá)疵，董事会(huì)希(xī)望其股权争议解决后再进(jìn)行提(tí)案(àn)。

　　凤凰网风财讯(xùn)注意(yì)到，截(jié)止(zhǐ)5月18日(rì)收盘(pán)，华丽家族(zú)股价约3.43元，对比(bǐ)徐翔向公司(sī)“开战”前已经拉升了两个板。但相较(jiào)2015年徐翔（通过泽熙投资(zī)）拿下公司9000万股时(shí)，最高股价超(chāo)过30元，股价回缩了近10倍。相应其持(chí)股市值也从最高的20亿元大减(jiǎn)至2亿元。

　　投资23年、价值缩水9成，这事搁在一度被称为“中国股神”的徐翔身上(shàng)，或许也受不(bù)了。但也(yě)有些老(lǎo)股民在评(píng)论中不留(liú)余(yú)地称这为“自作自(zì)受”。

　　手握上海核心豪宅(zhái)，却惨(cǎn)亏0.2亿

　　“摸(mō)鱼”程度让股(gǔ)神都怒了

　　徐翔(xiáng)在2017年1月因(yīn)操纵(zòng)证券市场被判(pàn)入狱，2021年7月9日徐翔刑满释(shì)放，彼时外界盛(shèng)议其会以何种方式重(zhòng)返资本市(shì)场？

　　谁料(liào)，徐(xú)翔第一次(cì)再入公众(zhòng)视野是(shì)“离(lí)婚案(àn)被(bèi)法(fǎ)院驳(bó)回”（详(xiáng)见文(wén)末延(yán)伸阅读(dú)），第二次则是因(yīn)投资亏损向华(huá)丽家(jiā)族发飙，两次香港名媛是做什么的(cì)都(dōu)难言体面。

　　反观华(huá)丽家族的经营，的确(què)是“股神(shén)”都(dōu)可(kě)能愤怒的(de)程(chéng)度。

　　主营房地产的华丽家族，在(zài)今年(nián)一季度的销(xiāo)售签约面积仅有300平方米，大抵为(wèi)市面上一两套(tào)大户型房产交易的量，销售(shòu)额约(yuē)595.17万(wàn)元。今年(nián)一季度公司营业(yè)收入仅0.1亿元，扣非净利润-0.2亿元。

　　去(qù)年也是相(xiāng)似(shì)的(de)节奏。2022年一季(jì)度，华(huá)丽(lì)家族的销(xiāo)售(shòu)面积仅(jǐn)300平方米，销售金额(é)478.41万元，全年(nián)销售额约7761.31万平，总营业(yè)收入(rù)仅2.11亿元，同比腰斩、下(xià)降超过59％，扣非净利(lì)润也跌(diē)至0.73亿(yì)元。

　　（图源华丽家族2023年一季度报）

　　实际上(shàng)华(huá)丽(lì)家族是(shì)有地、有(yǒu)资产的(de)。根据财报(bào)，截至2022香港名媛是做什么的年(nián)底(dǐ)公司土储面积(jī)约8.53万(wàn)平方米，在(zài)苏州有待(dài)开(kāi)发土地(dì)面积2.32万平方米(mǐ)，贵州遵(zūn)义待开发土地(dì)6.21 万平方米(mǐ)。

　　同时(shí)，公(gōng)司还在上海拥有诸多(duō)投资性房产和车(chē)位，以及(jí)一个至(zhì)今仍有2175平方米可(kě)售面积的住(zhù)宅项目“上海华丽家族汇景天(tiān)地”。

　　近日上海豪宅回暖，甚至出现(xiàn)了“千(qiān)万级豪宅排队抢(qiǎng)购”的盛景，一日夫妻、代(dài)持黄牛等奇葩桥段不(bù)断，而(ér)华丽家族持有的汇景天地项目地处核心黄(huáng)浦区、数千平绿(lǜ)地(dì)环绕还可眺江，似乎不愁市(shì)场(chǎng)销(xiāo)路。

　　这也(yě)使得外界很疑惑，华丽家族(zú)为何常(cháng)年懈(xiè)怠卖房？

　　徐翔(xiáng)则直言，如果华丽家族今年整体业绩没有起(qǐ)色，基本面继续恶化(huà)的话，公(gōng)司甚至可能(néng)面临退(tuì)市危(wēi)机。

　　疯狂跨界炒作套现

　　“资(zī)本玩家”有出路？

　　虽然华丽家族未曾回应过(guò)，为何(hé)经营不积极，但从(cóng)行(xíng)动(dòng)来看，“资(zī)本玩家”的心态或许能(néng)解释一(yī)二。

　　华丽家(jiā)族成立于2001年(nián)1月，由上海南江集(jí)团和四(sì)位自然(rán)人(rén)投资设立，以房地产开(kāi)发为业务，拥(yōng)有国家(jiā)建筑装(zhuāng)饰(shì)一(yī)级资质，也(yě)涉足绿化(huà)环保等相关产业。

　　及(jí)至2008年7月华丽家族借壳SST新(xīn)智(zhì)上市，登(dēng)陆上交所，公司依然主(zhǔ)营房地产(chǎn)开发和收(shōu)并购(gòu)。

　　2011年，由于资(zī)金紧张，在资本人士(shì)的牵线搭桥(qiáo)下，华丽(lì)家(jiā)族老板王伟林结识了私募(mù)一哥徐(xú)翔。

　　但(dàn)徐翔的(de)“解围”方式不是直接注资，而是带(dài)人(rén)套利(lì)，就此也拉开了(le)华丽家族风驰电掣的“炒作史”。

　　首(shǒu)先是乙肝新药。2011年华丽家族与控股(gǔ)股东南江集团一起(qǐ)收购海泰(tài)投(tóu)资，获得了抗原-抗体复(fù)合型乙肝治疗(liáo)性疫苗(miáo)技(jì)术(shù)的(de)所有权，对应产(chǎn)品(pǐn)是国家一类新(xīn)药“乙克”。

　　其后海泰投(tóu)资向市场抛出了高送转等(děng)各种利好。股价和估值抬高后，王伟林逐渐(jiàn)开(kāi)始抛售持(chí)股，徐(xú)翔在二级市场炒作和接盘(pán)。

　　据德林社爆料，彼时两人(rén)合盟，约定王伟林(lín)的套现(xiàn)价格不低于(yú)16元，套现(xiàn)12.35亿元，徐(xú)翔的炒作套现(xiàn)费(fèi)用2％（约2470万(wàn)元）。

　　这种(zhǒng)套路屡试(shì)不爽，其后华丽(lì)家族(zú)又瞄准了石墨(mò)烯的热(rè)点，一度在市场造出“石墨烯内(nèi)裤”的概念(niàn)。

　　2013年，华丽家族(zú)宣布(bù)拟出(chū)资9900万美元(yuán)收(shōu)购南江(jiāng)集团和实控人王伟(wěi)林(lín)的境外(wài)金(jīn)矿。彼时(shí)，徐(xú)翔还以华(huá)丽家族二(èr)股东的(de)身份(fèn)对外宣称，“公司(sī)拥有全(quán)球第一条石墨烯生产线，年(nián)产能300吨(dūn)的宁波墨西科技”。

　　如今，华(huá)丽家族的公告已经找不到(dào)任何(hé)与(yǔ)“乙(yǐ)肝”有关的(de)内容，和石墨(mò)烯有关的(de)非金属矿物制品业营收规(guī)模始终(zhōng)在百万以内，且逐年下滑。

　　（图源华丽家(jiā)族2022年报）

　　华(huá)丽家族由始至(zhì)终认真发(fā)展过的业(yè)务，或许(xǔ)只有房(fáng)地产。所谓一系列热(rè)点行业(yè)的“跨(kuà)界行为”，似乎更像概念炒作和(hé)资本(běn)套现游戏。

　　“这是(shì)一(yī)个玩心很重的公司。”一(yī)位资深股(gǔ)民批评称，徐翔的(de)进入，在资产市场带(dài)飞了华丽家族，但这(zhè)并非公司(sī)发展的正道(dào)，他现在有(yǒu)什(shén)么底气指责公司经营不济？

　　的确(què)，“檀宫”一度是上海豪宅(zhái)的标杆，但如果华丽家族不能持(chí)续发展，市场终(zhō香港名媛是做什么的ng)究会(huì)懂得把“过(guò)去”和(hé)“现在”分清(qīng)楚。

　　毕(bì)竟面对的若是(shì)一家(jiā)只能炒作、业务不济的公司，谁都会担心有一天“被割(gē)韭菜”，即使(shǐ)这个(gè)人是(shì)曾经的所谓股神。

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