5月1日(rì)，上(shàng)海正式实施多子女家庭住(zhù)房公积金(jīn)支持(chí)政策(cè)。其(qí)中明(míng)确，多子女家(jiā)庭在上海市购(gòu)首套房，最高贷款限(xiàn)额上浮20％，即家庭(tíng)最(zuì)高贷款限额可达144万元(yuán)。

　　记者注意(yì)到(dào)，除了上海，近期，已有(yǒu)深圳(zhèn)、合肥等多地(dì)从公(gōng)积金贷款政策对多(duō)子女家庭购房给予(yǔ)支持，降低其购(gòu)房压力。

　　上海实施多子女家庭住房(fáng)公积金支持政策:家庭最高可贷144万元

　　昨(zuó)日晚间，上海(hǎi)市住(zhù)房公积(jī)金管理(lǐ)委员会发(fā)布《关于本市实施多(duō)子女家庭(tíng)住房(fáng)公积金支持政策(cè)的通知》（沪公(gōng)积金管委(wěi)会〔2023〕7号，以下简称《通知》）。

　　按照《通知》，自2023年5月(yuè)1日(rì)起，符合本市住房公积金租(zū)赁(愿你平安喜乐,顺遂无忧什么意思，平安喜乐顺遂无忧什么意思 平安喜乐顺遂无忧意思解析lìn)提取(qǔ)规定(dìng)的多(duō)子女家(jiā)庭，可按照实际房租支出(chū)提取住房公积金。

　　符合本市住房公(gōng)积金贷款规定(dìng)的多(duō)子女家庭购买首套住房，最高贷款限额（含(hán)补充(chōng)公积(jī)金最高贷款限额）在本市最高贷款(kuǎn)限(xiàn)额的(de)基础上上浮20％。

　　根据(jù)新政操作细则，多子女家庭的职(zhí)工（以下简称借款申请(qǐng)人）申请贷款(kuǎn)时(shí)至少有一(yī)个子女为未成年(nián)人(rén)。个人最(zuì)高贷款限额为60万元(yuán)，缴(jiǎo)交(jiāo)补充住房公积金的，最高贷(dài)款限额在上述限(xiàn)额基(jī)础上增(zēng)加12万元；家庭(tíng)最高贷款限额为(wèi)120万元，缴(jiǎo)交补充住(zhù)房(fáng)公(gōng)积(jī)金的，最高贷款限额在(zài)上(shàng)述限额基础上增(zēng)加24万(wàn)元。

　　另外，新政还提出(chū)，符(fú)合上海市租赁提取规定的多子女家庭，可按(àn)照实(shí)际房租支出提取住房公积金(jīn)。

　　根据新政操作细则，申请人(rén)需符合的条件包括：申请人(rén)在(zài)上海市连续(xù)足额缴存(cún)住房公积金满3个(gè)月；申请人及配偶在上海市无自有住(zhù)房且(qiě)租赁市场(chǎng)租赁住房，或者(zhě)按照上海市相(xiāng)关政策规定(dìng)租赁经政府(fǔ)主(zhǔ)管部门(mén)认(rèn)定(dìng)并纳入(rù)统一(yī)管理的公共租赁住房、保障性租赁住房，并按规定办妥租(zū)赁备案；申(shēn)请人及配偶在上海市无住房公(gōng)积金贷款、无委托提(tí)取住房公积金归还住房贷款等生(shēng)效中提取业务；至少一名(míng)未(wèi)成年子女与申请人或配偶在本市共同居住(zhù)半年以上（含半年(nián)）；申(shēn)请人及(jí)配偶仅可(kě)提取住房(fáng)公积(jī)金支(zhī)付一(yī)套房屋的租赁费用。

　　对于提(tí)取额度，新(xīn)政(zhèng)规定，租赁公共租(zū)赁(lìn)住(zhù)房、保障(zhàng)性租(zū)赁住(zhù)房的，实际租金以网签备案合同登(dēng)记租金为准；租赁市场租赁住房(fáng)的，实际租金以网签备(bèi)案(àn)合同(tóng)以及缴纳租金的税控发(fā)票(piào)登记的租金为准。

　　多(duō)地调整公积(jī)金贷款政(zhèng)策，更多惠及多子女家庭

　　记者(zhě)注意到，上(愿你平安喜乐,顺遂无忧什么意思，平安喜乐顺遂无忧什么意思 平安喜乐顺遂无忧意思解析shàng)述新政是基于贯(guàn)彻落实《关于进一(yī)步(bù)完(wán)善和(hé)落实(shí)积极生育支持措施(shī)的指导意见》（国卫(wèi)人口发(fā)〔2022〕26号(hào)）精神而提出。

　　2022年7月25日，发展(zhǎn)改革委、中央宣传(chuán)部、住房城乡建设部等(děng)联(lián)合发布《关于进一步完善和落(luò)实积极(jí)生育支持措施的指导意见》，要求深入(rù)实施一对(duì)夫妻(qī)可以生育三个子女政(zhèng)策及配套支(zhī)持措施，完善和落实(shí)财政(zhèng)、税收(shōu)、保险、教育、住房、就业等积极生(shēng)育支(zhī)持措施，积极营(yíng)造婚育(yù)友好社会氛围，促进人口长期均衡发展提供有力支撑。其中在(zài) 第(dì)五大条“强化住房、税收等(děng)支持措(cuò)施(shī)”中提到：“精准实(shí)施(shī)购(gòu)房(fáng)租房倾斜政策。住(zhù)房政策向多(duō)子女家庭(tíng)倾斜(xié)，在(zài)缴(jiǎo)存(cún)城市(shì)无(wú)自有住(zhù)房且租赁住(zhù)房(fáng)的多子(zi)女家庭，可按照实(shí)际房租(zū)支出提取住房公积金；对购买首套自住住房的多子女家庭(tíng)，有(yǒu)条件的城市(shì)可给予适当提高住房(fáng)公积金贷款(kuǎn)额度等相关支(zhī)持政策等(děng)。

　　再追溯到2021年6月26日， 中共(gòng)中央、国(guó)务院(yuàn)曾发布《关于优化(huà)生育政策促进人口(kǒu)长期均衡发展(zhǎn)的决(jué)定》，其(qí)中表示，“当(dāng)前，进一步适应(yīng)人口形(xíng)势新变化和(hé)推动高质量发展(zhǎn)新要求(qiú)，实施三孩生育政策(cè)及配(pèi)套(tào)支持措施(shī)，具有重大意义(yì)。”并提出了(le)到2025年和2035年(nián)促进人口长期均(jūn)衡发(fā)展的目标。在(zài)这个《决定》的第十九条(tiáo)“加强税收(shōu)、住房等支(zhī)持政策”中(zhōng)提到”地(dì)方(fāng)政(zhèng)府可以研究(jiū)制定根据养育未成(chéng)年子女负担情(qíng)况实施(shī)差异化(huà)租赁和(hé)购买房屋的(de)优惠政(zhèng)策(cè)。”

　　除了上海，近期，已(yǐ)有多地从公积金贷款政策对多(duō)子女家庭购房(fáng)给予支持，降低其购房(fáng)压力。

　　4月24日，潮(cháo)州提(tí)出多子女家庭住(zhù)房公积金支持政策(cè)。购(gòu)买首套自住住房申(shēn)请住房公积金个(gè)人住(zhù)房贷款(kuǎn)的，二孩(hái)家(jiā)庭贷款(kuǎn)最高限额提高10％，三孩(hái)家庭(tíng)贷(dài)款最高限额提(tí)高20％；租房提取最高额度提高(gāo)20％。即以家庭(tíng)为单位，每(měi)户每年提取最高限额不(bù)超过11520元。

　　4月下旬，江西(xī)新余发布“调整住房(fáng)公积金缴存使用政策的通知(zhī)”，对多(duō)孩家庭租房给予(yǔ)更大(dà)支持力度(dù)。对(duì)于多子(zi)女家庭无(wú)房租赁住(zhù)房提取公(gōng)积金的，年提取限额按现行规定额度标准上(shàng)浮50％，即租(zū)房年提取额度从1.2万(wàn)元提(tí)高至1.8万元。

　　合肥也(yě)出台公积(jī)金新政(zhèng)，规(guī)定(dìng)多(duō)子女家(jiā)庭购(gòu)买首套自住住(zhù)房(fáng)且首次申请(qǐng)住(zhù)房贷(dài)款的，单方正常缴存(cún)最高可贷款额度提高至65万元(yuán)，夫妻双方正常(cháng)缴存最高可(kě)贷款(kuǎn)额度提(tí)高至75万元(yuán)。多子女家庭无房租赁(lìn)住房(fáng)提取住房(fán愿你平安喜乐,顺遂无忧什么意思，平安喜乐顺遂无忧什么意思 平安喜乐顺遂无忧意思解析g)公积金的，提取(qǔ)限(xiàn)额按现行(xíng)规定(dìng)额度标准上(shàng)浮50％确定。

　　3月(yuè)下旬，深圳(zhèn)市(shì)明确，对于生育二孩及以上的多子女家庭（至少(shǎo)一个子女未成(chéng)年）使用公积金贷款(kuǎn)购买首套(tào)住房的，其公积金贷款最高额度可以上浮30％；生育(yù)二孩及以上的多子女家庭使(shǐ)用公积(jī)金贷(dài)款购买(mǎi)首套住(zhù)房(fáng)，且所购住房为绿色建筑评价标准(zhǔn)二星(xīng)级及以(yǐ)上的绿色建筑的，其(qí)公积金贷款最(zuì)高额度(dù)可以上浮40％。

　　贵州贵阳提出，5月1日起，多子(zi)女家庭为单缴存职(zhí)工的，购买住(zhù)房最高贷款额(é)度为60万元；多子女家(jiā)庭为双(shuāng)缴存职工(gōng)的，购买首套住(zhù)房最高(gāo)贷款额度为80万元，购买二套住房最高贷(dài)款(kuǎn)额度(dù)为70万元。

　　在(zài)江西九江，生(shēng)育二孩(hái)的家庭购买首套自住住房申(shēn)请住房(fáng)公(gōng)积金(jīn)贷款，贷款最(zuì)高限(xiàn)额在(zài)九江市住房公积金贷款(kuǎn)最(zuì)高限额基础上(shàng)上浮10％；生育三孩(hái)的家庭，购买首套自住住(zhù)房申(shēn)请住(zhù)房公积金贷款，贷款最(zuì)高限额在(zài)住房公积金贷(dài)款最高限额(é)基础上上(shàng)浮20％。即夫妻双方缴存住房公积(jī)金的家(jiā)庭，二孩最高贷款额度为110万元，三孩家庭(tíng)为(wèi)120万元。

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