今(jīn)天(tiān)给(gěi)各位分享(xiǎng)出租(zū)厂房预收的半年租金怎(zěn)么(me)入账 ，其中也会对预收半年租金(jīn)98000进(jìn)行解(jiě)释，如果(guǒ)能碰巧解决(jué)你现在面临(lín)的(de)问(wèn)题，别忘了关(guān)注(zhù)本(běn)站 ，现在(zài)开始吧！

本文目录一览：

• 1、租赁厂房租金(jīn)如何做账务处理?
• 2 、预收客户明年的(de)厂房租金,应该怎么做账务(wù)处理?
• 3、公司预收(shōu)一年房租(zū)怎么(me)做账务处理?
• 4、取得租金收入的账(zhàng)务(wù)处(chù)理怎(zěn)么(me)做?
• 5 、房屋租赁租(zū)金评估
• 6、公司租(zū)厂房怎(zěn)么做账

租赁厂房租金如何做账(zhàng)务处理?

1、厂房租(zū)金计入制造(zào)费用(yòng)科目。厂房租金(jīn)，租期在(zài)一年以内的直接计入(rù) ”制造费用(yòng)“科(kē)目，租(zū)期在一(yī)年以上的 ，计(jì)入”长期待摊(tān)费(fèi)用(yòng)“科目，在租赁期内(nèi)平均摊销会计处理：支付时(shí)，借：长期待摊费用，贷：银行存款 。

2 、厂房租金租(zū)期在一年以内(nèi)的直接计入“制造费用”科目(mù)。租期在一(yī)年(nián)以(yǐ)上的(de) ，计入“长期待摊费用 ”科目，在租赁期内平(píng)均摊销。

3、将闲置的厂房出租收到(dào)的租(zū)金(jīn)账务处(chù)理，收到(dào)租金(jīn)的时(shí)候 ，借(jiè)：银行(xíng)存款等，贷：其(qí)他业(yè)务收入，贷：应交(jiāo)税费-应交增(zēng)值税-销(xiāo)项(xiàng)税额(é) ，对应结(jié)转成本的时候，借：其他业务成本，贷：累计折旧 。

4、租赁(lìn)费(fèi)账务处(chù)理的方法是(shì)：要(yào)看租什么 ，用途是(shì)什么，正常是入待摊费用，最省(shěng)事(shì)的办(bàn)法(fǎ)就(jiù)是直接计入管理费用。租赁(lìn)费指企业以租赁方(fāng)式租入的营业用房、运输(shū)工具 、仓库、低值易耗品、设备(bèi)等所支付的费用。

5 、企业支付厂(chǎng)房仓(cāng)库租金可(kě)以先计入“预付账款”科目核算 ，其账(zhàng)务处理(lǐ)具体如下(xià)：借：预付账款(kuǎn)—XX单位(wèi)，贷(dài)：银行存款/库存现金(jīn) 。

6、房屋出(chū)租(zū)，一般涉(shè)及押(yā)金(jīn)和租金的做(zuò)账处(chù)理。核算押(yā)金时，一般通过其(qí)他(tā)应收(shōu)款科目处理；核算租(zū)金时 ，一般通过管理(lǐ)费用科(kē)目(mù)处理。

预收客户明年的(de)厂房(fáng)租金,应该怎(zěn)么做账(zhàng)务处(chù)理?

企业预(yù)付房租费(fèi)并按月进行房租的摊销时，应(yīng)通过“预付(fù)账款”或(huò)“长(zhǎng)期待摊费用 ”科目(mù)核算。其中(zhōng)，预付一年及一(yī)年以内房租费用(yòng) ，应通过(guò)“预付账(zhàng)款”科目朝受命夕饮冰出处，朝受命夕饮冰昼无为夜难眠什么意思t: 24px;'>朝受命夕饮冰出处，朝受命夕饮冰昼无为夜难眠什么意思核算；预付一年以上(shàng)的(de)房租费用应通过“长(zhǎng)期待摊费用”科(kē)目核算 。

如果(guǒ)是(shì)用于经(jīng)营管理的(de)办公楼，则通(tōng)过“管理费用”科目核算；如果是用于销售的门市(shì)部，则通过“销售费用(yòng) ”科目核(hé)算；如果是用于产品生(shēng)产的厂房 ，则通过“制(zhì)造费用”科目核(hé)算朝受命夕饮冰出处，朝受命夕饮冰昼无为夜难眠什么意思。

“其他业务收入”账户用(yòng)于核算(suàn)企业除主营业务收入(rù)以(yǐ)外的其他(tā)销(xiāo)售或(huò)其他业务的收入，在“其他业务收入 ”账户(hù)下，应(yīng)按其(qí)他业务的种类 ，本账户期末应(yīng)无余(yú)额。

公司(sī)预收一年(nián)房租怎么做账务(wù)处理(lǐ)?

借：应(yīng)交(jiāo)税费(fèi)-应交增(zēng)值(zhí)税-进项(xiàng)税额，贷：其他应付(fù)款 。其他应付款，是指应付、暂收其(qí)他单位或个人的款项(xiàng) ，如(rú)应付经营租入(rù)固定资(zī)产(chǎn)租金 、应付租入包装物租金(jīn)、存入保证金等(děng)。

借：预收(shōu)账款 贷：其他业务收入 望采纳，谢谢。

企业预付一年及一年以内的(de)房租且取得对应发票时(shí)，应当通过“预付账款”科目以及“应交税费——应交增(zēng)值税(shuì)（进项税额(é)）”科(kē)目进行核算；预付一(yī)年以上的房租且取得(dé)对(duì)应发票时(shí)，应通过“长期待摊费用(yòng) ”科目进行核算 。

一次(cì)性(xìng)收(shōu)取三年租(zū)金(jīn)收入时(shí) ，借：银(yín)行存款1，贷(dài)：预(yù)收(shōu)账款1，借：应交税费-预(yù)交增值税 ，贷(dài)：银行(xíng)存款(kuǎn)。分(fēn)三年直线分摊，确认(rèn)收入，借：预收账款1/3 ，贷：主营业务收入1/3，应交(jiāo)税费-预交(jiāo)增(zēng)值税。

如果是(shì)租(zū)赁方，一次性开具一(yī)年的租赁发(fā)票 ，收一年的租金，其会(huì)计(jì)分录如下：收到(dào)一年的(de)租金并(bìng)一次性开(kāi)具(jù)发票，一(yī)次性计(jì)入(rù)收(shōu)入 。

取得租金(jīn)收入的账务处理怎么做?

1、据此规定 ，该(gāi)文件(jiàn)规定税务处理(lǐ)与现行会计处理一致，不形成税(shuì)务处(chù)理的时间差(chà)异。

2 、发生的租(zū)金和装修(xiū)费(fèi)用(yòng)作为商贸型企业的费用支出，并按受益期摊销。装修费用不能作为直(zhí)接(jiē)费用化(huà)，按受益期摊销(xiāo) 。

3、收到租(zū)金计入其(qí)他业(yè)务收(shōu)入会计(jì)科目中。租(zū)金计入科目 按期(月)对(duì)投资性房地产计提折(zhé)旧(jiù)或进行摊销 ，借记“其他(tā)业务成本”等科目(mù)，贷(dài)记“投资性房地产累(lèi)计折旧(摊销)”科(kē)目。

4、企业经营出租固定资产(chǎn)取(qǔ)得的(de)租金收(shōu)入(rù)应(yīng)该计(jì)入(rù)“其他业务(wù)收入 ”会计科目核算，其相关(guān)的会计分录如下：借：应(yīng)收账款(kuǎn)/银行存款 ，贷：其(qí)他业务收入，贷：应交税费—应交增(zēng)值税（销项(xiàng)税额(é)）。借：其他业(yè)务成本(běn)，贷：累(lèi)计折旧 。

房屋租赁(lìn)租金(jīn)评估

1 、租金评(píng)估(gū)通常(cháng)属于房(fáng)地产评估的范畴(chóu)。房地产(chǎn)评估是对房地产资产价值进行评估和估算的(de)过(guò)程 ，旨在(zài)确(què)定合理的市场价(jià)值、租(zū)金收入或投(tóu)资潜力(lì)。

2、看你要什么样(yàng)的(de)资(zī)质了 。公司的话，看你什么评估公司，房产评估(gū)公司、资(zī)产评(píng)估公司都可以出这(zhè)类报告。主要看你(nǐ)用到什么地方上。房(fáng)地产估价(jià)机构资质(zhì)等级分为三级 。国(guó)务院建设行政(zhèng)主管部(bù)门负(fù)责一级房地产(chǎn)估价机构(gòu)资(zī)质(zhì)许可。

3 、需要。租赁(lìn)资产 ，不是指融资租赁，而是指一般意(yì)义(yì)上(shàng)的(de)租赁(lìn)行为(wèi)，这块租金收入 ，需要在资产评估(gū)时考虑，需要披露在资产评估(gū)报(bào)告里(lǐ) 。这种经济行为在上市公司与其(qí)母公司之间运作的(de)情况越来越多，主要是(shì)减(jiǎn)少双方的关联交易额度。

4、综合评估决定(dìng)估价额 这里需要(yào)特别强调(diào)指出：二手(shǒu)带租约出售商铺的价(jià)值评估，对于租期内的租(zū)金收(shōu)益必须严(yán)格按照租赁合(hé)同中(zhōng)所约(yuē)定的——即使那(nà)是(shì)非正常交易价格。注意：综合评估需要估价人员有丰富的专业(yè)经(jīng)验(yàn) 。

5、单(dān)套房(fáng)屋建筑(zhù)面积原则上不超过(guò)70平(píng)方(fāng)米 ，并配套基本生活设施。租金(jīn)则按不高于同地段同品质市场(chǎng)租赁住房租金的85%评估确(què)定。在满(mǎn)足需求的情况下，可按保障(zhàng)性租赁住房租金标准(zhǔn)面向(xiàng)社会出(chū)租(zū)。

公(gōng)司租厂房怎么做账

1 、你好，奥建艺术建议(yì) ，如果金额(é)很大的话(huà)，则要在未来到期内摊(tān)销，进账时 ，进入长期待摊费用，在以后年度摊销了(le)，如下 1：装(zhuāng)修结(jié)账时：借：长期待摊费用 贷：银存 在以后月(yuè)内平均摊销了 。

2、如果属于(yú)生产使用房 ，房租费记入制造费用－租赁(lìn)费，如果(guǒ)为管理用房，则记入管理(lǐ)费用－租赁费(fèi)。

3、发生的厂房(fáng)租金入账时 ，当年度的(de)，可直接记入(rù)营(yíng)业费(fèi)用或管理费用，或(huò)记入预(yù)付(fù)帐(zhàng)款，分期摊销(xiāo) ，以后年度的，应记入预付帐款(kuǎn)或长期待摊费(fèi)用，到时 ，按期摊销。核(hé)算 企业应通过“管理费用”科(kē)目，核算(suàn)管理费用(yòng)的发生和(hé)结转情况 。

4 、会计分录如下： 1，先购(gòu)入厂(chǎng)房、土地(dì) ，并(bìng)交纳了相关的税费(fèi) 借：无形资产 借(jiè)：固定资产 借：应缴税费——契(qì)税（房产税和土地使用税） 贷：银行存款 土地(dì)放在“无形(xíng)资产”科目核算，厂房计入“固定资产 ”。

5、厂房租金租期在一年以内的直接计入“制造(zào)费用”科目。租期在(zài)一年以上的，计入“长(zhǎng)期待摊费用”科目 ，在租赁期内平均摊销 。

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