每座城市都有自己奉(fèng)为(wèi)“隐秘(mì)而(ér)顶(dǐng)尖”的(de)豪宅，比如北京的万柳书院、钓(diào)鱼(yú)台七号院，深圳(zhèn)的深圳湾一号(hào)、天琴湾、蓝楹湾，广州的汇悦(yuè)台、云山壹号，成都浣花溪的金林(lín)半岛、草堂(táng)之春…

　　在(zài)上海，“檀宫”一(yī)定榜(bǎng)上(shàng)有名，在接(jiē)待国家元首的西郊宾(bīn)馆旁，只有18幢别(bié)墅、只(zhǐ)卖给(gěi)了国内外(wài)至富(fù)的18个人。

　　但和檀宫华丽的故事不同，其背后开发(fā)商华丽(lì)家(jiā)族，如今处境却“一片狼藉”，引发公司(sī)股东、私(sī)募一哥(gē)徐翔(xiáng)直呼“已经忍无(wú)可忍！”

　　5月17日，徐翔向华丽家族提名了(le)董(dǒng)事(shì)推荐议案(àn)股(gǔ)东大会表(biǎ顺颂夏祺的含义，顺颂夏琪o)决。言下之意(yì)，想进董事会，监督公司转型、稳定(dìng)基(jī)本面和股(gǔ)价。

　　同日(rì)，就(jiù)此(cǐ)事华(huá)丽家族收到了上交所的(de)“监管工作函”。公司(sī)回复称，董事会认为泽熙投资（徐翔(xiáng)控(kòng)股公司）的股(gǔ)权被(bèi)冻结，在过去7年多没有行使(shǐ)过表决权(quán)，提案(àn)程序存在一定的瑕疵，董事(shì)会(huì)希望其股权争(zhēng)议解(jiě)决后再进行(xíng)提案。

　　凤凰网风(fēng)财讯注意到(dào)，截止5月18日(rì)收盘，华丽家族股价约3.43元，对比徐翔向(xiàng)公(gōng)司(sī)“开战”前(qián)已经拉升了两个板。但(dàn)相较2015年徐翔（通过泽熙投(tóu)资）拿下公司9000万股(gǔ)时，最高(gāo)股价超过30元，股价回缩了近10倍。相应其持股市值也从最高的(de)20亿(yì)元大(dà)减至2亿元(yuán)。

　　投(tóu)资23年(nián)、价(jià)值缩水9成，这事(shì)搁在一度被称为(wèi)“中国股神(shén)”的徐翔身上，或许也受不(bù)了。但也有(顺颂夏祺的含义，顺颂夏琪yǒu)些老(lǎo)股民在评(píng)论中不留余(yú)地(dì)称这为(wèi)“自作自(zì)受”。

　　手握(wò)上海核心豪(háo)宅，却惨亏(kuī)0.2亿

　　“摸鱼”程(chéng)度让股神都怒了

　　徐(xú)翔在2017年1月因操纵证券(quàn)市场被判入狱，2021年7月9日徐翔刑满(mǎn)释放，彼时外界盛议其(qí)会以何(hé)种方式重返资本市场？

　　谁料，徐翔第(dì)一次再(zài)入公众(zhòng)视野(yě)是(shì)“离婚案被法(fǎ)院(yuàn)驳回”（详见文(wén)末延伸阅读），第二(èr)次则是(shì)因投资亏(kuī)损向华丽(lì)家族发飙，两次都难言(yán)体面。

　　反观华丽家族的经营，的确是“股(gǔ)神”都(dōu)可(kě)能愤怒的(de)程度。

　　主营房地产的华丽家族，在(zài)今年一季度的(de)销(xiāo)售签约面积仅有300平(píng)方米，大(dà)抵为市(shì)面上一两(liǎng)套大(dà)户型(xíng)房产交易的量，销售额约(yuē)595.17万元(yuán)。今(jīn)年一季度公司营业(yè)收入仅0.1亿元，扣非净利润-0.2亿元。

　　去年也是(shì)相似的节奏。2022年一季度，华(huá)丽家(jiā)族的销售面积(jī)仅300平方米，销售金额478.41万(wàn)元，全(quán)年销售(shòu)额约(yuē)7761.31万平，总(zǒng)营(yíng)业收入仅2.11亿元，同(tóng)比腰斩、下降(jiàng)超过59％，扣非(fēi)净利润也跌至0.73亿元(yuán)。

　　（图源华丽(lì)家族2023年一(yī)季(jì)度报）

　　实际上华丽家族是有地、有资产(chǎn)的(de)。根据财报(bào)，截至(zhì)2022年(nián)底公(gōng)司土储(chǔ)面积约8.53万平方米，在苏州有待开发土地面(miàn)积2.32万平方米，贵州遵义待开(kāi)发(fā)土地6.21 万平方米。

　　同时，公司还在(zài)上海拥有诸多(duō)投(tóu)资性房产和车位(wèi)，以及一个至今仍有(yǒu)2175平方米可售面积的住宅项(xiàng)目(mù)“上海华丽(lì)家(jiā)族(zú)汇景(jǐng)天地”。

　　近(jìn)日(rì)上(shàng)海豪宅回(huí)暖，甚(shèn)至出现了“千万级豪宅排队(duì)抢购”的盛景，顺颂夏祺的含义，顺颂夏琪一日夫(fū)妻、代持黄牛等奇葩(pā)桥段不(bù)断，而华丽家(jiā)族持有的汇景天地(dì)项(xiàng)目地处核心黄(huáng)浦区(qū)、数千平绿(lǜ)地(dì)环(huán)绕还可(kě)眺江，似乎不愁市(shì)场销(xiāo)路(lù)。

　　这(zhè)也(yě)使(shǐ)得(dé)外界很疑惑，华丽家族为何常年懈怠卖(mài)房？

　　徐(xú)翔则直言，如果华丽家族(zú)今年(nián)整体业绩没(méi)有起色，基本(běn)面继(jì)续(xù)恶(è)化的话，公司甚至可能面(miàn)临退市危(wēi)机(jī)。

　　疯狂跨界(jiè)炒作套现(xiàn)

　　“资本玩家”有出路？

　　虽然华丽家(jiā)族未曾(céng)回应(yīng)过，为(wèi)何(hé)经(jīng)营不积(jī)极，但从行动来看(kàn)，“资本玩家”的心态或许能解释(shì)一(yī)二(èr)。

　　华丽家族成立于2001年1月(yuè)，由上海南江集(jí)团和四位自然人投资(zī)设立，以房地(dì)产(chǎn)开(kāi)发为业务，拥有国家建(jiàn)筑装饰(shì)一级资质，也涉足绿化环保等相关产业。

　　及至2008年7月(yuè)华丽家族(zú)借(jiè)壳SST新智上(shàng)市，登陆上(shàng)交所，公司依然主(zhǔ)营房地产开发和收并购。

　　2011年，由于资金紧张，在资本人(rén)士的牵(qiān)线(xiàn)搭桥下，华(huá)丽家族老(lǎo)板(bǎn)王(wáng)伟林结(jié)识了私(sī)募一哥徐翔(xiáng)。

　　但徐翔(xiáng)的“解围”方式(shì)不(bù)是直(zhí)接注资，而是带人套(tào)利，就此也拉(lā)开了(le)华丽(lì)家(jiā)族风驰电掣的“炒作史”。

　　首先(xiān)是乙肝新药。2011年(nián)华(huá)丽家族与控(kòng)股股东南江集团(tuán)一起收购海泰投资(zī)，获得了抗原-抗体复合型乙肝治疗性疫苗(miáo)技术的所(suǒ)有权，对应(yīng)产品是国(guó)家一(yī)类(lèi)新药“乙克”。

　　其(qí)后(hòu)海泰投资向市场抛出了高送转等各种利(lì)好。股(gǔ)价和估值抬高后，王(wáng)伟林(lín)逐渐开(kāi)始抛售持(chí)股(gǔ)，徐翔(xiáng)在(zài)二级市场炒作和接(jiē)盘。

　　据德林社爆料，彼时两人(rén)合(hé)盟，约定(dìng)王伟林的套现价格不低于(yú)16元，套现12.35亿元，徐翔的炒作(zuò)套现费用2％（约(yuē)2470万元）。

　　这(zhè)种(zhǒng)套路(lù)屡试不(bù)爽，其后华丽家族又瞄准了石墨(mò)烯的热点，一度在市场(chǎng)造(zào)出“石墨烯内裤”的概念。

　　2013年，华丽家族宣(xuān)布拟出资9900万美(měi)元收购南(nán)江集团和实控(kòng)人(rén)王伟林的境外金矿。彼时，徐翔(xiáng)还以(yǐ)华丽(lì)家族(zú)二(èr)股东的身份对(duì)外宣(xuān)称(chēng)，“公司拥有全球(qiú)第一条石墨烯生(shēng)产线，年产能300吨的宁波墨西科技”。

　　如今，华(huá)丽(lì)家族的公告已(yǐ)经找不到任何与“乙肝”有(yǒu)关的内容，和石(shí)墨烯有关的非金(jīn)属矿物制品业营收规模始(shǐ)终在百万(wàn)以内，且逐年下滑(huá)。

　　（图源华(huá)丽家族2022年(nián)报）

　　华丽家族(zú)由始至(zhì)终认(rèn)真发展过的业务，或许(xǔ)只有房(fáng)地产。所谓一系列热点行业的“跨界(jiè)行为(wèi)”，似乎更像概念炒作(zuò)和资本(běn)套现游(yóu)戏(xì)。

　　“这是一个玩心很重的公司。”一位资深股民批评(píng)称，徐翔的进入(rù)，在(zài)资(zī)产(chǎn)市场带飞了华丽(lì)家族，但这并非公司发展(zhǎn)的正道，他现在有(yǒu)什么底气指责(zé)公司经营不济(jì)？

　　的确，“檀宫”一度是上海豪宅的标杆，但如(rú)果华丽家族不(bù)能(néng)持续发展，市场终究会懂得把(bǎ)“过(guò)去”和(hé)“现(xiàn)在”分清(qīng)楚。

　　毕竟面对的若是一(yī)家(jiā)只能炒作、业务不济的公司，谁都会担心有一天“被割韭菜(cài)”，即(jí)使这个人是曾经的所谓股神(shén)。

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