刚(gāng)刚，我国房地(dì)产领域(yù)一项重(zhòng)要进展来了!

　　4月(yuè)25日下午，自然资(zī)源部(bù)部长王广(guǎng)华在全国自然资(zī)源(yuán)和不动产(chǎn)确权登记工(gōng)作(zuò)会议上宣布，我(wǒ)国全面实现(xiàn)不动产统一登记。

　　这意味着经过十年努力(lì)，从分散到统一，从(cóng)城市房屋(wū)到农村(cūn)宅基地，从(cóng)不(bù)动产(chǎn)到自然资(zī)源，覆盖所有国(guó)土空(kōng)间(jiān)，涵盖(gài)所有不动产物(wù)权的不(bù)动产统一(yī)登(dēng)记制度全面建立。

　　我国以民法典为统领，以《不动产登(dēng)记(jì)暂行(xíng)条例(lì)》为核(hé)心，以(yǐ)实施(shī)细则、操作(zuò)规范、地方性(xìng)法规等为配套支撑(chēng)的不动(dòng)产统(tǒng)一登记制度体系基本成型。

　　01全国(guó)累计颁发不动产权证(zhèng)书7.9亿多本

　　据(jù)央视(shì)新闻报道，从(cóng)全国自然资源和不动产(chǎn)确权登记工作会议上了解到，今年是不动产统一登记(jì)改革实(shí)施十(shí)周年。十年(nián)来，全(quán)国累(lèi)计颁发不动产权证(zhèng)书7.9亿多本(běn)，全面(miàn)建立和实施(shī)不动(dòng)产(chǎn)统一登(dēng)记制(zhì)度。国家(jiā)、省、市、县四级联通的(de)不动产登记信息平(píng)台平(píng)稳(wěn)运行，不(bù)动产登记数据库覆盖全国、实时更新，包含15亿(yì)多条不动(dòng)产登(dēng)记信息(xī)。

　　自然资(zī)源部表示，目前全国有约3000个大厅、40000个窗口，每天为40万群众和企(qǐ)业(yè)提供各类(lèi)登记服(fú)务，累计(jì)颁发(fā)不动产(chǎn)权证书7.9亿(yì)多本、不动产登记(jì)证明3.6亿多(duō)份。此(cǐ)外，2000多个市县(xiàn)同步颁(bān)发电子证书证明3.3亿多本(běn)。

　　自然(rán)资源部自然资源确权登记局局(jú)长田文彪(biāo)表示，（各地(dì)）不动产登记服务能力(lì)和(hé)水平稳步提升(shēng)，实现从(cóng)“多地、多门、多次”办(bàn)理到“一窗(chuāng)、一网、一次”，甚(shèn)至(zhì)“不见(jiàn)面”办成，最大限度(dù)地减环节、减材料、减时(shí)间(jiān)、降成本，一般(bān)登记(jì)和抵押登(dēng)记(jì)实现5个工作日内办结。

　　各级自(zì)然资(zī)源(yuán)主管部门还积(jī)极推动历史遗留问(wèn)题导致的不动产“登记难”问题，共解(jiě)决了1100多(duō)万套房屋办证问(wèn)题，惠及2600多万群众。

　　我国实施(shī)实(shí)现不动产统一(yī)登记还要追溯到十年(nián)前(qián)，2013年3月，党(dǎng)中(zhōng)央、国务院决(jué)定建(jiàn)立不动产(chǎn)统一登(dēng)记机构，提(tí)出将分散在多个部门的不动产登(dēng)记职责整合，实现登记机构、登(dēng)记簿(bù)册、登记依据和信息平台“四统一”改革(gé)任务。

　　02不(bù)能简(jiǎn)单(dān)理解(jiě)为要(yào)征(zhēng)收(shōu)房地产(chǎn)税

　　对此，易居研究院研究总监严跃(yuè)进表示我国全(quán)面实现不(bù)动产统一登记意味(wèi)着(zhe)，历时10年中(zhōng)国真正建(jiàn)立了不(bù)动产登(dēng)记制度。该制度(dù)下，从(cóng)房到地(dì)、从城到乡、从局部(bù)到大市场，真正构(gòu)建了(le)系统全(quán)面的产权(quán)登(dēng)3502身份证号码开头是哪的，身份证号3502开头的是哪里人记制度。其对于整合房地产领域各类(lèi)资源(yuán)，同时(shí)加强各类信息互通和利用(yòng)等(děng)都具(jù)有积极的作(zuò)用。

　　严跃进(jìn)还表示“我国全面实现(xiàn)不(bù)动(dòng)产统(tǒng)一(yī)登记”可(kě)以理解(jiě)为全国房产信息实现了互通。

　　至于该项政策是否是房产(chǎn)税或房(fáng)地产税开启信号。严跃进认为(wèi)“不动产登记制度的出发点要更广，不是简单的征税(shuì)。但反过来，不动产统一登记后，房地产(chǎn)税等工作开(kāi)展会更加顺畅和容易。但不能(néng)简(jiǎn)单(dān)理解为(wèi)要征收房地(dì)产税。”

　　广(guǎng)东(dōng)住房政策(cè)研究中心首席研究(jiū)员李宇嘉表示，不(bù)动(dòng)产统一登(dēng)记是建(jiàn)立(lì)和(hé)实施不动产税制的前(qián)提和基础，也是落实《物权法》“物权法定、公(gōng)示公信”原则的唯(wéi)一(yī)途径。经过(guò)法定程序的登(dēng)记，不动产拥有者对(duì)于不(bù)动产事(shì)实(shí3502身份证号码开头是哪的，身份证号3502开头的是哪里人)上(shàng)拥有了所(suǒ)有(yǒu)权（不(bù)管(guǎn)是农村(cūn)的(de)宅(zhái)基(jī)地，还是城(chéng)市的商品住宅），也(yě)就具备(bèi)了征(zhēng)收不动产税(shuì)的基(jī)础。在此基础上，根据基本不动产需求免税的原则，扣除基本需求的免税面积外(wài)，所有人拥有的其他不动产(chǎn)，将一(yī)律进入征税(shuì)范(fàn)畴(chóu)，并(bìng)根据不动产的(de)基本情况（坐(zuò)落、年代、地价(jià)、产权形(xíng)式等），评估房屋的市场(chǎng)价值，按章征税。

未经允许不得转载：太仓网站建设,太仓网络公司,太仓网站制作,太仓网页设计,网站推广-昆山云度信息科技有限公司 3502身份证号码开头是哪的，身份证号3502开头的是哪里人