金融界(jiè)5月22日消息 据贝壳研究(jiū)院监测显示，2023年5月贝壳百城首套主(zhǔ)流房(fáng)贷利率平(píng)均为4.0％，较(jiào)上月微降(jiàng)1BP；二(èr)套主流房贷利率平均(jūn)为4.91％，与(yǔ)上月持平。5月首二套主(zhǔ)流房贷(dài)利率较去年同(tóng)期分别回落91BP和(hé)41BP。5月贝壳百城银行平(píng)均放(fàng)款周期为23天，较上(shàng)月延长2天，放款速度仍较(jiào)快。

　　分能级(jí)统(tǒng)计，5月一(yī)线和二线城市(shì)首(shǒu)二套房贷利(lì)率均(jūn)与(yǔ)上月持(chí)平，清远、中(zhōng)山首(shǒu)套(tào)房贷(dài)利率下降(jiàng)带动三四线城市首套利率微(wēi)降(jiàng)至3.98％，二套利率不变。

　　首套住房贷款利率(lǜ)政策(cè)动(dòng)态调(diào)整富士康在河南有多少员工 富士康是上市公司吗机(jī)制下，首套利率回调，二套利率保持不变，5月(yuè)百(bǎi)城整体首(shǒu)二套房(fáng)贷利率差(chà)扩(kuò)大至91BP。其中37个(gè)城市(shì)首二套(tào)房贷利率(lǜ)差达到(dào)100BP，二套改(gǎi)善需求的房(fáng)贷(dài)成本较高。当前改善需求是市场修复(fù)的(de)关键支撑，建议因(yīn)城施策，适(shì)当(dāng)降低二套房(fáng)贷利率，促(cù)进二套(tào)改善需(xū)求释放。

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