5月1日(rì)，上海正(zhèng)式实施多子女(nǚ)家庭住(zhù)房公(gōng)积金(jīn)支持政(zhèng)策。其中明确，多(duō)子女家庭(tíng)在上海(hǎi)市购首套(tào)房，最高贷款限额上浮20％，即家庭(tíng)最高贷款限额(é)可(kě)达144万元。

　　记者注意到(dào)，除(chú)了上海，近(jìn)期(qī)，已有深圳、合肥(féi)等多地从公(gōng)积金(jīn)贷款政策对多子女家(jiā)庭购房给予(yǔ)支(zhī)持，降低(dī)其购(gòu)房压力(lì)。

　　上(shàng)海实施多子女家庭住房(fáng)公(gōng)积(jī)金支持政策:家庭最高可(kě)贷144万元

　　昨(zuó)日晚间(jiān)，上海市(shì)住房公积金管理委(wěi)员会发布《关(guān)于本市实施多子女家庭住(zhù)房公(gōng)积金支持政策(cè)的通知》（沪公(gōng)积(jī)金(jīn)管(guǎn)委会〔2023〕7号，以下简称《通知》）。

　　按(àn)照(zhào)《通知》，自2023年(nián)5月(yuè)1日起，符合本市住房公积金租赁提取规定(dìng)的多子女家庭，可按照实际(jì)房租支出提取住房公积金。

　　符合(hé)本市住(zhù)房(fáng)公积金贷(dài)款规定的多(duō)子(zi)女家庭购买首套住房(fáng)，最(zuì)高贷款限额(é)（含(hán)补(bǔ)充公积(jī)金最高贷款(kuǎn)限额(é)）在本市最高贷款限额的基础上上浮20％。

　　根据新政(zhèng)操作细则，多子女(nǚ)家庭的职工（以下(xià)简称借款申请人）申请(qǐng)贷款时至少有一个(gè)子女为未成(chéng)年(nián)人。个人最(zuì)高(gāo)贷款限额为60万元，缴(jiǎo)交(jiāo)补(bǔ)充住(zhù)房公积金的(de)，最高贷款限(xiàn)额在(zài)上述限额(é)基础上增(zēng)加12万(wàn)元；家庭(tíng)最高(gāo)贷(dài)款限额为120万(wàn)元，缴交补充住房公积金的，最高贷(dài)款限额在上述限额(é)基础上增加24万(wàn)元。

　　另外，新政还提出，符合上海市租赁提(tí)取规定的多子女(nǚ)家庭，可(kě)按照实际房租支(zhī)出提取住(zhù)房公(gōng)积金。

　　根据新政操作(zuò)细则，申请人需符合的条件包括(kuò)：申请人(rén)在(zài)上海市连续(xù)足(zú)额缴存住房(fáng)公积(jī)金满3个月；申请人及配偶在上海(hǎi)市无自(zì)有住房且租赁市场租(zū)赁住房(fáng)，或者(zhě)按照上(shàng)海市相关政策规(guī)定租赁经政府主管部门(mén)认定并(bìng)纳(nà)入统一管理的公共租(zū)赁住房、保障性租(zū)赁住(zhù)房(fáng)，并按规定(dìng)办妥租赁备(bèi)案；申请人及配偶在上海市无住房(fáng)公积金贷款、无委托提取住房公积金(jīn)归还住房贷款等(děng)生效中提取业(yè)务；至少一名未成年子女与(yǔ)申请人或配偶在本市共同居住(zhù)半年以上(shàng)（含半(bàn)年）；申请人及配(pèi)偶仅可提取住房公积金(jīn)支付(fù)一套房屋的(de)租赁费用(yòng)。

　　对于提取额(é)度，新政规定，租赁公共租(zū)赁住房、保障(zhàng)性(xìng)租赁住房的，实(shí)际租(zū)金(jīn)以网签备案合同登记租金为准；租赁市(shì)场租赁住房的，实际租金(jīn)以网(wǎng)签备(bèi)案合同(tóng)以(yǐ)及缴纳租金的税控发票登记的(de)租金为准。

　　多地调(diào)整(zhěng)公积金(jīn)贷款政策(cè)，更多(duō)惠及多子女家庭

　　记者注(zhù)意到(dào)，上述新(xīn)政是基(jī)于贯彻(chè)落实《关于进一步完善和落实积极生育支持措施的指导意见》（国卫人(rén)口(kǒu)发(fā)〔2022〕26号）精神(shén)而提出。

　　2022年7月25日，发(fā)展改(gǎi)革(gé)委、中央宣传部、住房城(chéng)乡建设部(bù)等联合发布(bù)《关于进一步完善和落实积极(jí)生育支持措施(shī)的指导意见》，要求深入实施(shī)一对夫妻可以生育三个子(zi)女(nǚ)政策(cè)及配套支持措施，完善和落实财(cái)政、税(shuì)收、保险、教育、住房、就业等积极生育(yù)支持措施，积极营造婚育友(yǒu)好社会(huì)氛围，促进人(rén)口长期(qī)均(jūn)衡发展提(tí)供有力支撑(chēng)。其中(zhōng)在(zài) 第五大条(tiáo)“强(qiáng)化住房(fáng)、税(shuì)收等支持(chí)措施”中提到：“精准实施购(gòu)房租(zū)房倾斜(xié)政策(cè)。住房政策向多(duō)子女家(jiā)庭(tíng)倾斜，在缴存城市无自有(yǒu)住(zhù)房且租赁住房(fáng)的多子女家庭，可按照实际房租(zū)支出提取住房公积金；对购(gòu)买(mǎi)首套自住住房的多子(zi)女家庭，有(yǒu)条件(jiàn)的城市可给(gěi)予(yǔ)适当提(tí)高住房公积金贷款(kuǎn)额度等相(xiāng)关(guān)支持政策(cè)等。

　　再追溯到2021年(nián)6月26日， 中共中央、国务院曾发布《关于优化生育政策促进人口长期均衡(héng)发展的决定》，其(qí)中表示，“当前，进一步(bù)适应人口形势新变化和推动高质量发展新要(yào)求，实施三(sān)孩生育政(zhèng)策及(jí)配套支持措(cuò)施(shī)，具广药董事长什么级别，广药集团董事长是什么级别有重大意(yì)义(yì)。”并提出了到2025年和2035年促进(jìn)人口(kǒu)长期均(jūn)衡发展的(de)目标。在(zài)这个(gè)《决定》的第十(shí)九条“加强税(shuì)收、住房等支持(chí)政策”中提到”地方(fāng)政府可以研究(jiū)制(zhì)定根据(jù)养育未成年子(zi)女(nǚ)负担情况实施差异化租赁和购买房屋的优(yōu)惠(huì)政策。”

　　除了(le)上海(hǎi)，近期(qī)，已(yǐ)有多地从公积金贷款政策(cè)对(duì)多子女(nǚ)家(jiā)庭购房给予支持，降低其购(gòu)房压力。

　　4月24日(rì)，潮州提(tí)出多(duō)子(zi)女家庭(tíng)住房(fáng)公积金支持政策。购买(mǎi)首套自(zì)住住房(fáng)申请住(zhù)房公积(jī)金个人住房贷(dài)款的，二孩家(jiā)庭贷(dài)款(kuǎn)最高限额提(tí)高10％，三孩家庭贷(dài)款最高限(xiàn)额提高20％；租房提取(qǔ)最高额度提高20％。即以家庭为单(dān)位，每户每年提(tí)取最(zuì)高限额不超过11520元。

　　4月下旬，江(jiāng)西新余(yú)发布“调整住房(fáng)公积(jī)金(jīn)缴存使用政策的通(tōng)知(zhī)”，对多(duō)孩家(jiā)庭租房给予(yǔ)更大支持力度。对于(yú)多(duō)子(zi)女家庭(tíng)无(wú)房租赁住房提取公积金的(de)，年(nián)提取限(xiàn)额按(àn)现行(xíng)规定(dìng)额(é)度标准上浮50％，即租房年提(tí)取额度从1.2万元提高至1.8万元。

　　合肥也出(chū)台(tái)公积金新政(zhèng)，规(guī)定(dìng)多子女家庭购买首套自(zì)住住房且(qiě)首次(cì)申(shēn)请住房贷(dài)款的，单方正(zhèng)常(cháng)缴(jiǎo)存(cún)最(zuì)高可贷(dài)款额度(dù)提高至65万(wàn)元，夫(fū)妻双方正常缴存最(zuì)高可贷款(kuǎn)额度(dù)提高至(zhì)75万元。多子女家庭无房租(zū)赁(lìn)住房提取(qǔ)住房(fáng)公(gōng)积金的，提取限额按现(xiàn)行规(guī)定(dìng)额度标准上浮50％确定。

　　3月下旬，深圳(zhèn)市明(míng)确(què)，对于(yú)生育二孩及以上(shàng)的多子女家庭（至少一个(gè)子女未(wèi)成年）使用公积金贷款购买首(shǒu)套住房(fáng)的，其公积(jī)金贷款最高额度可以上浮30％；生(shēng)育二孩及以上的多子(zi)女(nǚ)家庭使用公积金贷款购(gòu)买首(shǒu)套住(zhù)房，且所(suǒ)购(gòu)住房为绿色建筑评价标准(zhǔn)二星级(jí)及以上(shàng)的绿(lǜ)色建筑(zhù)的，其公(gōng)积(jī)金(jīn)贷款最高额度可以(yǐ)上浮40％。

　　贵州贵阳提出，5月1日起，多子女家庭为单缴存职工(gōng)的，购买住房最高贷(dài)款额度为(wèi)60万元；多子(zi)女家庭为双缴(jiǎo)存职工的(de)，购买首套住房最高贷款额度为80万元，购(gòu)买(mǎi)二套(tào)住房最高贷款(kuǎn)额度为(wèi)70万元。

　　在江西(xī)九江，生育二孩的家(jiā)庭购买首(shǒu)套自(zì)住住房申请住(zhù)房公积金贷(dài)款，贷款最高限额在九江市(shì)住房公积金贷款最高限额基(jī)础上上(shàng)浮10％；生(shēng)育三孩的家庭，购买首套自住住房申请住(zhù)房公积金贷款(kuǎn)，贷款最(zuì)高(gāo)限额(é)在住房公(gōng)积金贷款最高限额基础上上浮20％。即(jí)夫妻双方缴存住(zhù)房公积金的家庭，二孩最高贷款额(é)度(dù)为110万元(yuán)，三孩家庭为120万元(yuán)。

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