每(měi)座城市都有自己奉为(wèi)“隐(yǐn)秘而顶尖”的豪(háo)宅，比如北京的(de)万柳(liǔ)书院、钓鱼台七号院，深圳(zhèn)的(de)深圳湾一号、天琴湾、蓝楹湾，广州的汇悦台(tái)、云山(shān)壹号，成都浣花溪的(de)金林半(bàn)岛、草堂之春…

　　在上海，“檀宫”一(yī)定(dìng)榜上有名，在(zài)接待国(guó)家元首(shǒu)的西郊(jiāo)宾馆(guǎn)旁，只有18幢别墅、只卖给了国内外至富的18个人。

　　但和(hé)檀宫华丽的故事不(bù)同，其背后开(kāi)发商华丽(lì)家族(zú)，如今(jīn)处境(jìng)却“一片狼藉”，引(yǐn)发公(gōng)司股东(dōng)、私募一哥徐翔直呼“已经忍无可忍！”

　　5月17日，徐翔(xiáng)向华丽(lì)家族(zú)提名了董事推荐议案股东大会表(biǎo)决。言下(xià)之意(yì)，想进董事(shì)会，监(jiān)督公(gōng)司转(zhuǎn)型、稳定(dìng)基本面和股价。

　　同日，就此事华丽家族收到了上交所的“监管工作函”。公(gōng)司(sī)回(3ce是什么档次，3ce是什么档次的牌子huí)复称，董事会认为泽熙投(tóu)资（徐(xú)翔控股公司）的股(gǔ)权被冻结，在过去7年多(duō)没有行使过表决权，提案程序(xù)存(cún)在一定的瑕疵，董事会(huì)希望其股权争议(yì)解决后(hòu)再(zài)进(jìn)行提案(àn)。

　　凤凰网(wǎng)风财讯注意到，截止(zhǐ)5月18日收盘，华(huá)丽家族股(gǔ)价约3.43元(yuán)，对比(bǐ)徐翔向公司(sī)“开战”前已经拉升了(le)两个板。但相较2015年徐(xú)翔（通过泽(zé)熙投(tóu)资）拿下(xià)公司9000万股时，最(zuì)高股(gǔ)价超过30元，股(gǔ)价回缩了(le)近(jìn)10倍。相应其持股市值也(yě)从(cóng)最(zuì)高的20亿元大减至2亿元。

　　投资23年、价值缩水(shuǐ)9成，这事(shì)搁在一(yī)度被(bèi)称为(wèi)“中国股神”的徐翔身上(shàng)，或许也受不了(le)。但(dàn)也有(yǒu)些老股民在评论中不留余地(dì)称这(zhè)为“自作(zuò)自(zì)受”。

　　手握上海核心豪(háo)宅，却惨亏0.2亿

　　“摸(mō)鱼”程度让股神(shén)都怒了(le)

　　徐翔在(zài)2017年1月因操纵(zòng)证券市场被(bèi)判入狱，2021年7月9日徐翔刑满释放，彼时外界盛议其(qí)会(huì)以何(hé)种(zhǒng)方式重返资本市场(chǎng)？

　　谁料，徐翔(xiáng)第(dì)一次再入公众视野(yě)是“离婚案被法院驳(bó)回”（详(xiáng)见文末延伸阅读），第二次则是因投资亏损向华丽家族(zú)发飙，两次都难言体面。

　　反观华丽家族(zú)的经营(yíng)，的确是(shì)“股神”都可能愤怒的程(chéng)度。

　　主营房地产的(de)华(huá)丽(lì)家(jiā)族，在今年一季度(dù)的销售签约面(miàn)积仅(jǐn)有(yǒu)300平方米(mǐ)，大抵为市面上一两套大户型房(fáng)产交易的(de)量(liàng)，销售额(é)约595.17万元(yuán)。今(jīn)年一季度公司(sī)营业收(shōu)入(rù)仅0.1亿元(yuán)，扣(kòu)非净利润-0.2亿元。

　　去(qù)年也是相似的节奏。2022年一(yī)季度(dù)，华丽家族(zú)的销售面积仅300平(píng)方米，销售金额478.41万元，全年销售(shòu)额约(yuē)7761.31万(wàn)平，总营(yíng)业收(shōu)入仅2.11亿元，同比(bǐ)腰斩、下降超过(guò)59％，扣(kòu)非净(jìng)利润也跌至0.73亿元。

　　（图源华(huá)丽家(jiā)族2023年一季度报）

　　实际上华丽家族是(shì)有(yǒu)地、有资(zī)产的。根据财报，截至2022年底公司土储面积约8.53万平方米，在苏州(zhōu)有待开(kāi)发土地面积(jī)2.32万平(píng)方米，贵州遵义待开(kāi)发土地6.21 万(wàn)平方(fāng)米。

　　同时，公(gōng)司还在上海拥有诸多投(tóu)资性(xìng)房产和车位(wèi)，以(yǐ)及一个至今仍有(y3ce是什么档次，3ce是什么档次的牌子ǒu)2175平方米可售面积的住宅项(xiàng)目“上海华丽家族汇(huì)景天(tiān)地”。

　　近日上海豪宅回暖，甚至出现了“千万(wàn)级豪宅排队抢购”的盛景，一(yī)日(rì)夫妻、代(dài)持黄牛等奇(qí)葩(pā)桥(qiáo)段不断，而华丽家族持有的汇景天地项目地(dì)处核心(xīn)黄浦区、数千平绿地环绕还可(kě)眺江，似(shì)乎不(bù)愁(chóu)市场销路。

　　这也使(shǐ)得外界(jiè)很疑(yí)惑(huò)，华丽(lì)家族(zú)为何常年(nián)懈怠(dài)卖房？

　　徐翔则直言，如果(guǒ)华丽家族今年整体业绩没有起色，基本(běn)面继续恶化的(de)话，公(gōng)司甚至可能面临(lín)退(tuì)市危机。

　　疯狂跨界炒作套现

　　“资本玩家”有出路？

　　虽(suī)然华丽家族(zú)未曾回应过，为何(hé)经营(yíng)不积极，但从行(xíng)动来看，“资本玩家”的心(xīn)态(tài)或(huò)许能解释(shì)一二。

　　华丽家族成(chéng)立于2001年1月，由上海南江集团(tuán)和四位(wèi)自然人投(tóu)资设立，以房地(dì)产开(kāi)发为业务，拥有国家建筑装饰一级资质，也涉(shè)足绿(lǜ)化环(huán)保(bǎo)等(děng)相关产业。

　　及(jí)至2008年7月华丽家族(zú)借壳SST新智上(shàng)市，登陆上(shàng)交(jiāo)所，公司依然主(zhǔ)营房地产开(kāi)发(fā)和收并购。

　　2011年，由于资金紧(jǐn)张，在(zài)资(zī)本人士的牵(qiān)线搭桥下，华丽家族老板王伟林结识了私募一(yī)哥徐翔。

　　但徐翔(xiáng)的“解围”方式不是直(zhí)接注(zhù)资，而(ér)是带(dài)人套利，就此也拉开了华丽家(jiā)族风驰电掣(chè)的“炒作(zuò)史”。

　　首先是(shì)乙肝(gān)新药(yào)。2011年华(huá)丽家族与控股股东(dōng)南江集(jí)团一起(qǐ)收购(gòu)海泰(tài)投资，获得了(le)抗原-抗体复合型乙肝治疗性疫苗(miáo)技术(shù)的(de)所(suǒ)有权，对应产品是国(guó)家(jiā)一类新药“乙克”。

　　其后海泰(tài)投资向市场抛出了高送(sòng)转等各种利好(hǎo)。股价和(hé)估值(zhí)抬高后，王伟林逐渐开始抛售持股(gǔ)，徐翔在二级市场炒作(zuò)和接盘。

　　据德林社爆料，彼时两人合盟，约定王伟(wěi)林(lín)的套(tào)现(xiàn)价格不低于16元，套现12.35亿元，徐翔的(de)炒作(zuò)套(tào)现费用2％（约2470万元）。

　　这种(zhǒng)套(tào)路屡(lǚ)试不爽，其(qí)后华(huá)丽家族又瞄准了石(shí)墨烯的热(rè)点，一度在(zài)市场造出“石(shí)墨烯内裤”的概念(niàn)。

　　2013年，华丽(lì)家族(zú)宣布拟(nǐ)出资9900万(wàn)美元(yuán)收购(gòu)南江集团和(hé)实控人王伟(wěi)林(lín)的境外金矿(kuàng)。彼时，徐(xú)翔还以华(huá)丽(lì)家族(zú)二股东的身份对外宣称，“公司拥(yōng)有(yǒu)全(quán)球第(dì)一条石墨烯生产线，年产能300吨的宁波墨西科技”。

　　如今，华丽家族(zú)的公(gōng)告已经找不(bù)到任何与“乙肝”有关的内(nèi)容，和石(shí)墨烯有关的(de)非金(jīn)属矿物制品(pǐn)业营(yíng)收规模(mó)始终在百万以内，且逐年下滑(huá)。

　　（图源华丽家族(zú)2022年报）

　　华丽家族由始至终认真发展过(guò)的业务，或许(xǔ)只有房地产。所谓一系列热(rè)点(diǎn)行业的“跨界行为(wèi)”，似乎(hū)更像概念炒作和(hé)资本套(tào)现游戏。

　　“这是一个(gè)玩心很重(zhòng)的(de)公司。”一位(wèi)资(zī)深股(gǔ)民批评称，徐翔的进(jìn)入，在(zài)资产市(shì)场(chǎng)带飞了华丽家族，但这并非公司发展的正道，他现在有(yǒu)什么(me)底气指(zhǐ)责(zé)公(gōng)司经营不济(jì)？

　　的确，“檀宫”一度是上(shàng)海豪宅的(de)标(biāo)杆(gān)，但(dàn)如果华(huá)丽(lì)家(jiā)族不能持续发展，市场终究会懂得把“过去”和“现在”分清楚。

　　毕竟面对的若是一(yī)家只能炒作、业务不济的公司(sī)，谁都(dōu)会(huì)担心(xīn)有一天“被割韭(jiǔ)菜”，即使这个(gè)人是曾经(jīng)的所谓股神。

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